2024年度房產證照辦理服務合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產證照辦理服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務內容2.1乙方應提供的服務2.2服務范圍和時間第三條費用及支付3.1服務費用3.2費用支付方式及時間第四條服務進度及期限4.1辦理房產證照的進度4.2雙方確認的辦理期限第五條乙方義務及責任5.1乙方應遵守的相關法律法規(guī)5.2乙方在辦理過程中的責任和義務第六條甲方義務及責任6.1甲方應提供的資料和信息6.2甲方在辦理過程中的責任和義務第七條保密條款7.1雙方對合同內容的保密7.2雙方對辦理過程中獲取的對方信息的保密第八條違約責任8.1雙方違約的情形8.2違約責任的具體承擔方式第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議解決方式9.2爭議解決的地點和法院第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效、期限及終止11.1合同的生效條件11.2合同的期限11.3合同的終止條件第十二條一般條款12.1通知和送達12.2法律適用及解釋12.3合同的附件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽署14.1雙方代表簽署的合同正本份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××房產中介服務有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條服務內容2.1乙方應提供的服務（1）為甲方提供房產證照辦理的相關法律法規(guī)咨詢；（2）協(xié)助甲方準備和提交房產證照辦理所需的資料；（3）代表甲方與相關部門進行溝通和協(xié)調，以順利辦理房產證照。2.2服務范圍和時間乙方提供的服務范圍包括：市范圍內甲方名下所有開發(fā)的房地產項目。服務時間自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條費用及支付3.1服務費用3.2費用支付方式及時間（1）自本合同簽訂之日起七個工作日內，甲方支付乙方服務費的50%；（2）房產證照辦理完成后，甲方支付乙方服務費的剩余50%。第四條服務進度及期限4.1辦理房產證照的進度乙方應按照甲方的要求，合理安排辦理房產證照的時間和進度，確保在合同約定的期限內完成辦理工作。4.2雙方確認的辦理期限雙方確認，自乙方開始提供服務之日起，至房產證照辦理完成之日止，最長辦理時間為玖個月。第五條乙方義務及責任5.1乙方應遵守的相關法律法規(guī)乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保服務的合法性。5.2乙方在辦理過程中的責任和義務乙方應認真履行合同約定的服務內容，確保辦理房產證照的工作順利進行。如因乙方原因導致辦理進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第六條甲方義務及責任6.1甲方應提供的資料和信息甲方應按照乙方的要求，及時提供辦理房產證照所需的全部資料和信息，確保資料的真實性、完整性和合法性。6.2甲方在辦理過程中的責任和義務甲方應協(xié)助乙方辦理房產證照的相關事宜，并按照合同約定支付服務費用。如因甲方原因導致辦理進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1雙方違約的情形雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約責任的具體承擔方式（2）如乙方未按照約定時間完成辦理工作，甲方有權要求乙方支付逾期完成辦理工作的違約金，違約金計算方式為：服務費的千分之五乘以逾期天數(shù)。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院本合同簽訂地為甲方所在地人民法院，雙方同意接受該法院的管轄。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件任何一方均可書面通知對方變更本合同的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更協(xié)議生效。10.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條合同的生效、期限及終止11.1合同的生效條件本合同自雙方代表簽署之日起生效，并于乙方完成房產證照辦理工作后終止。11.2合同的期限本合同的期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止本合同；（2）乙方完成房產證照辦理工作；（3）合同約定的服務期限屆滿。第十二條一般條款12.1通知和送達任何一方通過書面形式向對方發(fā)出的通知，應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在送達對方指定的地址后視為已送達。12.2法律適用及解釋本合同適用中華人民共和國法律，本合同的解釋權歸雙方共同所有。12.3合同的附件本合同附件包括：（1）房產證照辦理服務的具體內容；（2）雙方約定的其他事項。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同附件中約定與本合同有關的其他事項。第十四條簽署14.1雙方代表簽署的合同正本份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽署的合同正本具有同等法律效力，雙方應妥善保管合同正本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方以外，協(xié)助甲方辦理房產證照過程中涉及到的相關部門、機構或個人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：政府審批部門、房產交易中心、測繪公司、稅務機關、銀行及其他相關服務機構。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序當甲方辦理房產證照過程中需要第三方介入時，乙方應積極協(xié)調，確保第三方及時參與并提供必要的服務。2.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)標準，提供專業(yè)服務，并對其提供的服務質量承擔責任。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用的確定第三方所需費用包括但不限于：測繪費、鑒證費、稅費等。具體費用根據(jù)第三方收費標準和實際情況確定。3.2費用支付方式及時間甲方應按照乙方的coordination，按時支付第三方費用。支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方服務期限及進度4.1第三方服務期限第三方應按照甲乙雙方確定的時間節(jié)點，完成所需服務。服務期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方服務進度第三方應按照甲乙雙方的要求，及時提交服務成果，確保房產證照辦理工作的順利進行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定當?shù)谌揭蛱峁┓者^程中出現(xiàn)的失誤或疏忽，導致甲方損失時，乙方可根據(jù)合同約定，協(xié)調第三方確定責任限額。5.2第三方責任限額的賠償?shù)谌皆谪熑蜗揞~內的賠償責任，由乙方協(xié)調第三方履行。如第三方拒絕賠償，乙方應承擔相應責任，并有權向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方與甲乙方的溝通第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時告知辦理進度、所需材料等信息。6.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方在提供服務過程中，應積極協(xié)助甲方準備相關資料，配合乙方完成房產證照辦理工作。第七條第三方服務質量保障7.1第三方服務質量第三方應確保其提供的服務質量符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，如有不符合情況，乙方應負責整改。7.2第三方服務質量監(jiān)督乙方應對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督，確保房產證照辦理工作的順利進行。第八條第三方違約處理8.1第三方違約情形如第三方未按照約定時間完成服務，或服務質量不符合要求，視為第三方違約。8.2第三方違約責任第三方違約的，乙方應負責協(xié)調處理，如第三方拒絕賠償，乙方應承擔相應責任，并有權向第三方追償。第九條甲方、乙方對第三方的權利和義務9.1甲方、乙方的權利甲方、乙方對第三方有監(jiān)督、催促其按照約定提供服務的權利。9.2甲方、乙方的義務甲方、乙方應按照合同約定，按時支付第三方費用，并協(xié)助第三方完成服務。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果如第三方因不可抗力無法按照約定提供服務，甲方、乙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調整服務期限或費用。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更本合同在第三方介入部分如需變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除本合同在第三方介入部分如需解除，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條違約責任及賠償12.1違約責任甲方、乙方、第三方如違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。12.2違約金計算方式違約金計算方式為：違約金額的千分之五乘以違約天數(shù)。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的地點和法院本合同簽訂地為甲方所在地人民法院，雙方同意接受該法院的管轄。第十四條合同的附件本合同附件包括：（1）第三方服務清單；（第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證照辦理服務的具體內容1.房產證照辦理的相關法律法規(guī)咨詢；2.協(xié)助甲方準備和提交房產證照辦理所需的資料；3.代表甲方與相關部門進行溝通和協(xié)調，以順利辦理房產證照。附件二：雙方約定的其他事項1.第三方服務清單；2.費用支付方式及時間表；3.服務進度及期限的約定；4.違約行為及責任認定的標準；5.爭議解決方式及法院選擇。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付服務費；2.乙方未按照約定時間完成辦理工作；3.第三方未按照約定時間完成服務；4.第三方提供的服務質量不符合要求；5.甲方、乙方違反合同約定的其他事項。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金額的千分之五乘以違約天數(shù)；2.違約行為導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并有權解除合同；3.違約方應承擔因違約給對方造成的損失賠償責任；4.第三方違約的，乙方應負責協(xié)調處理，如第三方拒絕賠償，乙方應承擔相應責任，并有權向第三方追償。示例說明：全文完。2024年度房產證照辦理服務合同2本合同目錄一覽第一條服務內容1.1房產證照辦理1.2服務范圍第二條服務時間2.1服務開始時間2.2服務結束時間第三條服務費用3.1服務費用金額3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四條雙方義務4.1甲方義務4.2乙方義務第五條保密條款5.1保密內容5.2保密期限第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更方式8.3合同終止條件第九條一般條款9.1通知9.2法律適用9.3合同的附件第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項第十一條甲方（客戶）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二條乙方（服務方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條合同簽訂日期第十四條合同編號第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1房產證照辦理1.1.1乙方負責為甲方提供房產證照的辦理服務，包括但不限于提交相關申請材料、辦理相關手續(xù)、協(xié)調相關部門等。1.1.2乙方應確保辦理過程中的所有文件和材料的真實性、合法性，并承擔因材料不真實、不合法導致的全部責任。1.2服務范圍1.2.1乙方提供的服務范圍包括但不限于：房產證照的申請、變更、注銷等。1.2.2乙方應在服務范圍內按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務質量和效果。第二條服務時間2.1服務開始時間2.1.1雙方應在合同簽訂后十個工作日內，確定具體的服務開始時間。2.1.2乙方應在約定的服務開始時間之日起，提供本合同約定的服務。2.2服務結束時間2.2.1乙方應在辦理完畢房產證照相關事宜后，向甲方提交服務結束的書面通知。2.2.2服務結束時間應以乙方提交的服務結束書面通知為準。第三條服務費用3.1服務費用金額3.1.1雙方應在合同簽訂后五個工作日內，根據(jù)服務內容、服務范圍等，協(xié)商確定服務費用的金額。3.1.2服務費用金額一經(jīng)確定，雙方應簽署補充協(xié)議，作為本合同的附件。3.2費用支付方式3.2.1甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付服務費用。3.2.2甲方應在乙方提供服務報告及發(fā)票后五個工作日內，完成服務費用的支付。3.3費用支付時間3.3.1甲方應在合同簽訂后十個工作日內，向乙方支付服務費用的一半。3.3.2甲方應在乙方辦理完畢房產證照相關事宜后，向乙方支付服務費用的剩余部分。第四條雙方義務4.1甲方義務4.1.1甲方應按照本合同約定的服務內容和服務范圍，向乙方提供真實、合法的文件和材料。4.1.2甲方應按照約定的時間和方式，向乙方支付服務費用。4.2乙方義務4.2.1乙方應按照本合同約定的服務內容和服務范圍，為甲方提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2乙方應確保辦理過程中的所有文件和材料的真實性、合法性，并承擔因材料不真實、不合法導致的全部責任。第五條保密條款5.1保密內容5.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。5.1.2保密內容的具體范圍和保密期限，雙方可在本合同附件中進行具體約定。5.2保密期限5.2.1雙方應對保密內容承擔保密義務，直至保密內容成為公開信息或者不再具有商業(yè)價值。5.2.2保密期限的具體時長，雙方可在本合同附件中進行具體約定。第六條違約責任6.1違約行為6.1.1甲方違反本合同第四條第一款的規(guī)定，未按約定提供真實、合法的文件和材料的，乙方有權拒絕提供服務，并有權要求甲方支付違約金。6.1.2乙方違反本合同第四條第二款的規(guī)定，未按約定提供專業(yè)、高效的服務，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用，并有權要求乙方支付違約金。6.2違約責任承擔方式6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方可在本合同附件中進行具體約定。6.2.2違約方應承擔因違約所產生的其他損失賠償責任。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.1.2雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的履行。8.2合同變更方式8.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.2.2合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。8.3合同終止條件8.3.1雙方同意終止本合同的，本合同即告終止。8.3.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可要求終止本合同。8.3.3乙方未按約定提供服務的，甲方有權解除本合同。8.3.4甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權解除本合同。第九條一般條款9.1通知9.1.1雙方應以書面形式，通過電子郵件或者快遞等方式，互相發(fā)送與本合同有關的通知。9.1.2通知應當明確、具體，并注明收件人。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2如本合同涉及的法律發(fā)生變化，雙方應遵循新的法律規(guī)定。9.3合同的附件9.3.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3.2附件的內容為本合同的補充和細化，不得與本合同內容相抵觸。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項10.1.1雙方可以協(xié)商一致，就本合同未涉及的事項作出補充約定。10.1.2雙方補充約定的內容應采用書面形式，并與本合同附件一并簽署。第十一條甲方（客戶）信息11.1名稱11.1.1甲方的全稱或法定名稱。11.2地址11.2.1甲方的注冊地址或主要營業(yè)地點。11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.3.1甲方的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話、電子郵件地址等。第十二條乙方（服務方）信息12.1名稱12.1.1乙方的全稱或法定名稱。12.2地址12.2.1乙方的注冊地址或主要營業(yè)地點。12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.3.1乙方的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話、電子郵件地址等。第十三條合同簽訂日期13.1本合同的簽訂日期為雙方簽字或蓋章的日期。第十四條合同編號14.1本合同的編號為雙方約定的唯一標識。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與或可能參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審批機關、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1若有第三方介入本合同的履行，乙方應向甲方說明第三方的身份、介入的目的、介入的方式和條件等。2.2甲方應審查第三方介入的合法性和合理性，并在必要時與第三方進行溝通、協(xié)商。第三條第三方義務3.1第三方應按照本合同的約定，履行相應的義務，確保本合同的順利履行。3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量、性能、安全性等符合本合同的要求。第四條第三方責任4.1第三方應對其提供的服務或產品承擔責任，確保其服務或產品不存在任何瑕疵或者缺陷。4.2如果第三方未能履行其義務，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方應就其違約行為或者侵權行為所產生的損失向甲方或乙方承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方從甲方或乙方獲得的報酬金額。5.2如果第三方因其服務或產品導致的損失超過賠償限額，甲方或乙方有權就超出部分向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或者代理關系。6.2第三方對本合同的履行不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應當承擔的義務和責任。第七條第三方介入的變更和終止7.1如果第三方因故退出本合同的履行，甲方、乙方應根據(jù)本合同的約定，協(xié)商確定變更或者終止合同的方式和條件。7.2第三方退出本合同的履行，不影響甲方、乙方之間根據(jù)本合同應當承擔的義務和責任。第八條第三方介入的合同補充和修改8.1如果本合同的履行需要第三方的介入，甲方、乙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定與第三方簽訂補充協(xié)議或者修改本合同的相關條款。8.2補充協(xié)議或者修改后的條款應經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1如果甲方、乙方與第三方之間因本合同履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項10.1甲方、乙方與第三方之間的所有補充協(xié)議、修改后的條款等，均應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反社會公共利益。10.2本合同的第三方介入相關條款，如有與法律法規(guī)沖突的內容，應以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證照辦理服務內容詳細說明本附件詳細列舉了房產證照辦理的服務內容，包括但不限于辦理流程、所需材料、辦理時限等。附件二：服務費用明細表本附件詳細列出了服務費用的構成，包括基礎服務費、額外服務費、稅費等。附件三：房產證照辦理服務時間表本附件明確了服務開始時間、服務結束時間以及雙方協(xié)商確定的其他時間節(jié)點。附件四：支付憑證本附件為甲方支付服務費用的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件五：服務進度報告本附件詳細記錄了服務過程中各個階段的完成情況，以及可能出現(xiàn)的問題和解決方案。附件六：房產證照辦理申請材料本附件為辦理房產證照所需的所有申請材料，包括但不限于身份證明、房產證明、婚姻狀況證明等。附件七：第三方服務協(xié)議本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方的服務內容、服務期限、服務質量等。附件八：第三方服務費用支付憑證本附件為甲方支付第三方服務費用的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件九：第三方服務進度報告本附件詳細記錄了第三方服務過程中各個階段的完成情況，以及可能出現(xiàn)的問題和解決方案。附件十：其他相關文件本附件包括本合同履行過程中產生的其他相關文件，包括但不限于審批文件、評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供真實、合法的文件和材料。2.乙方未按約定時間提供服務或提供的服務不符合約定質量。3.第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定質量。4.任何一方未按約定支付服務費用。5.任何一方未按約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付違約金，違約金金額為本合同服務費用的一定比例。2.乙方違約：乙方應退還已支付的服務費用，并支付違約金，違約金金額為本合同服務費用的一定比例。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方、乙方延遲支付服務費用：應支付延遲支付的利息，利息金額為本應支付金額的一定比例。5.其他違約行為：根據(jù)違約性質和造成的損失，雙方可協(xié)商確定違約責任。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內提供真實、合法的文件和材料，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未能在約定時間內提供服務或提供的服務不符合約定質量，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用，并支付違約金。3.若第三方未能在約定時間內提供服務或提供的服務不符合約定質量，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.若甲方、乙方延遲支付服務費用，應支付延遲支付的利息，利息金額可根據(jù)雙方約定確定。5.若任何一方未按約定履行其他義務，雙方可根據(jù)違約性質和造成的損失，協(xié)商確定違約責任。全文完。2024年度房產證照辦理服務合同3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條服務內容2.1服務概述2.2服務范圍2.3服務時間第三條服務費用3.1費用計算3.2費用支付3.3費用退還第四條雙方義務4.1甲方義務4.2乙方義務第五條保密條款5.1保密信息5.2保密期限5.3保密泄露責任第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條繼承與轉讓10.1繼承10.2轉讓第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)第十二條其他約定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三條附件13.1房產證照辦理相關材料13.2其他相關文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：（甲方全稱，即房產所有者）1.2乙方名稱：（乙方全稱，即提供房產證照辦理服務的公司）第二條服務內容2.1服務概述：乙方為甲方提供房產證照辦理服務，包括提交相關材料、辦理相關手續(xù)等。2.2服務范圍：乙方負責辦理甲方房產的證照，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.3服務時間：乙方應在甲方提供完整資料后的__個工作日內完成證照辦理工作。第三條服務費用3.1費用計算：乙方服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，其中包括辦理證照的費用、人工費用、交通費用等。3.2費用支付：甲方應在乙方完成服務后，一次性支付服務費用。3.3費用退還：如因乙方原因導致證照辦理不成功，乙方應在辦理失敗后的__個工作日內退還已收取的服務費用。第四條雙方義務4.1甲方義務：甲方應提供真實、完整的房產相關信息和材料，并積極配合乙方的辦理工作。4.2乙方義務：乙方應按照約定時間完成證照辦理工作，并保證辦理過程中提供的信息真實、準確。第五條保密條款5.1保密信息：本合同簽訂過程中及簽訂后，甲乙雙方應對合同內容、雙方商業(yè)秘密等予以保密。5.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密泄露責任：如一方違反保密條款，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第六條違約責任6.1違約行為：包括但不限于甲方提供虛假信息、乙方未按約定時間完成服務等。6.2違約責任：違約方應承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金，違約金為合同金額的__%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。7.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。8.2解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同需以書面形式提出，經(jīng)雙方確認后生效。第九條合同的終止9.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商解除合同后，合同即告終止。第十條繼承與轉讓10.1繼承：合同的有效期和權利義務在本合同有效期內不得繼承或轉讓。10.2轉讓：甲方或乙方在征得對方同意后，可以將其在合同中的權利和義務轉讓給第三方。第十一條附則11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同履行過程中，保持與政府部門的良好溝通，確保證照辦理的順利進行。12.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在提供房產相關信息和材料時，保證信息的真實、完整、準確，以便乙方能夠及時完成證照辦理工作。第十三條附件13.1房產證照辦理相關材料：包括但不限于房產證、土地使用權證、身份證件等。13.2其他相關文件：包括但不限于政府部門的審批文件、辦理證照所需的表格等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審查機構、政府部門等，在合同履行過程中參與并提供相關服務的非合同主體。第二條第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預期目標。2.3第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定履行相關服務職責，并對其提供的服務結果負責。3.2第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的合理安排和監(jiān)督，確保服務質量和進度。4.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求提供服務，并接受乙方的管理和指導。4.3甲方與第三方：甲方應支付第三方服務費用，并提供必要的協(xié)助和支持。4.4乙方與第三方：乙方應負責協(xié)調甲方與第三方之間的關系，確保合同順利履行。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件：如甲方或乙方對已選定的第三方不滿意，可以書面形式通知對方并提出變更要求。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于服務范圍、時間、質量標準、費用等。6.2說明：第三方介入可能會對合同的履行產生影響，甲乙雙方應密切關注第三方的工作進度和服務質量，確保合同順利履行。第七條第三方責任追究7.1甲方或乙方如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，應書面通知對方，并要求第三方在規(guī)定時間內改正。7.2第三方如未在規(guī)定時間內改正，甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第八條第三方與合同其他條款的沖突8.1如第三方介入導致本合同其他條款與第三方協(xié)議產生沖突，應以本合同為準。8.2如第三方介入導致本合同無法履行，甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。第九條第三方介入的合同更新9.1甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議后，應將協(xié)議副本送交對方留存。9.2第三方介入導致合同變更時，甲乙雙方應簽署書面補充協(xié)議，并送交對方留存。第十條第三方信息的保密10.1第三方應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。10.2第三方如違反保密條款，應承擔違約責任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。第十一條第三方違約處理11.1第三方如違反書面協(xié)議，甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。11.2第三方如因違約導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第十二條第三方介入的合同解除12.1甲方或乙方如解除第三方介入，應書面通知對方，并說明解除原因。12.2解除第三方介入后，甲方或乙方應與第三方辦理相關手續(xù)，確保合同順利履行。第十三條第三方與合同終止13.1合同終止后，第三方不再享有本合同項下的任何權利和義務。13.2合同終止后，甲方或乙方應與第三方辦理相關手續(xù)，確保合同順利終止。第十四條第三方簽字蓋章14.1第三方簽字：14.2第三方蓋章：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證照辦理相關材料1.1房產證原件及復印件1.2土地使用權證原件及復印件1.3身份證件原件及復印件1.4婚姻狀況證明原件及復印件1.5戶口簿原件及復印件1.6購房合同原件及復印件1.7購房發(fā)票原件及復印件1.8物業(yè)費、水電費等相關繳費憑證原件及復印件附件2：政府部門審批文件2.1房產交易備案證明2.2房產轉移登記申請表2.3土地使用權變更登記申請表2.4稅費繳納憑證2.5其他可能需要的政府部門審批文件附件3：辦理證照所需的表格3.1房產證申請表3.2土地使用權證申請表3.3身份證復印件模板3.4婚姻狀況證明模板3.5戶口簿復印件模板3.6其他可能需要的表格附件4：合同履行過程中的溝通記錄4.1甲方與乙方之間的溝通記錄4.2甲方與第三方之間的溝通記錄4.3乙方與第三方之間的溝通記錄說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方提供虛假信息或材料，導致第三方無法正常履行合同義務。2.乙方未按約定時間完成服務，或服務質量不符合約定標準。3.第三方未按約定提供服務，或服務結果不符合約定要求。4.甲方未按約定支付服務費用，或支付的費用不符合約定標準。5.乙方未按約定協(xié)調甲方與第三方之間的關系，導致合同無法順利履行。違約責任認定：1.甲方提供虛假信息或材料的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的20%。2.乙方未按約定時間完成服務或服務質量不符合約定標準的，乙方應重新提供服務，并承擔因重新提供服務產生的全部費用。3.第三方未按約定提供服務或服務結果不符合約定要求的，甲方有權解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的20%。4.甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。5.乙方未按約定協(xié)調甲方與第三方之間的關系，導致合同無法順利履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。全文完。2024年度房產證照辦理服務合同4本合同目錄一覽第一條服務內容1.1房產證照辦理1.2服務范圍第二條服務時間2.1服務開始時間2.2服務結束時間第三條服務費用3.1服務費用金額3.2費用支付方式第四條服務雙方的責任和義務4.1甲方責任4.2乙方責任第五條保密條款5.1保密內容5.2保密期限第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理事項第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條甲方聲明11.1甲方聲明內容第十二條乙方聲明12.1乙方聲明內容第十三條其他條款13.1其他內容第十四條附件14.1附件內容第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1房產證照辦理1.1.1乙方負責為甲方辦理房產證照的相關手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、排隊等候辦理、領取證照等。1.1.2乙方應確保所提交的材料真實、完整、有效，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求進行辦理。1.2服務范圍1.2.1乙方提供的服務范圍包括但不限于：房產證照的申請、變更、補辦、注銷等。1.2.2乙方應在服務范圍內為客戶提供專業(yè)的咨詢服務，解答甲方在房產證照辦理過程中遇到的問題。第二條服務時間2.1服務開始時間2.1.1雙方約定，本服務的開始時間為雙方簽署本合同之日起。2.2服務結束時間2.2.1服務結束時間為乙方完成房產證照辦理手續(xù)，甲方取得相關證照之時。第三條服務費用3.1服務費用金額3.1.1雙方約定，本服務的費用為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰捌拾伍元整），該費用包括但不限于辦理證照所需的材料費、工本費、排隊費等。3.2費用支付方式3.2.1甲方應在本合同簽署后五個工作日內，通過銀行轉賬的方式向乙方支付服務費用。第四條服務雙方的責任和義務4.1甲方責任4.1.1甲方應按照本合同約定的服務內容提供相關材料，并保證所提供材料的的真實性、完整性和有效性。4.1.2甲方應按照乙方的要求配合辦理房產證照的相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房產證等相關材料。4.2乙方責任4.2.1乙方應按照本合同約定的服務范圍為甲方提供房產證照辦理服務，并確保服務的質量。4.2.2乙方應妥善保管甲方向其提供的所有材料，并確保材料的安全。第五條保密條款5.1保密內容5.1.1乙方應對在辦理房產證照過程中獲取的甲方個人信息、房產信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。5.1.2乙方應對甲方向其提供的所有材料予以保密，不得擅自復制、泄露或者用于其他目的。5.2保密期限5.2.1本合同項下的保密期限為自本合同簽署之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1違約行為6.1.1若乙方未按照本合同約定的服務范圍、質量標準提供服務，甲方有權要求乙方改正，并按照實際情況要求乙方賠償損失。6.1.2若甲方未按照本合同約定的時間、方式支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.2違約責任承擔方式6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的10%。6.2.2違約方應承擔因違約所產生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1雙方同意，任何一方因合理原因需要變更本合同的，應提前三十個工作日向對方提出書面變更請求。8.1.2變更請求應明確變更的內容、范圍、時間等事項，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件8.2.1雙方同意，任何一方因不可抗力原因導致無法履行本合同的，可以解除本合同。8.2.2解除合同的，應提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。第九條合同的終止9.1終止條件9.1.1本合同的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止本合同；（2）甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權終止本合同；（3）乙方未按照約定提供服務，甲方有權終止本合同；（4）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權終止本合同。9.2終止后的處理事項9.2.1合同終止后，乙方應將甲方提供的所有材料退還給甲方，并確保甲方的隱私和信息安全。9.2.2合同終止后，乙方不得再要求甲方支付任何費用，甲方已支付的費用不予退還。第十條合同的生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.1.2本合同的生效以甲方按照約定支付服務費用為前提。10.2生效時間10.2.1本合同自甲方支付服務費用之日起生效。第十一條甲方聲明11.1甲方聲明內容11.1.1甲方保證其向乙方提供的所有材料真實、完整、有效。11.1.2甲方同意按照本合同約定的服務費用支付乙方服務費用。第十二條乙方聲明12.1乙方聲明內容12.1.1乙方保證其具備為甲方提供房產證照辦理服務的資質和能力。12.1.2乙方同意按照本合同約定的服務范圍、質量標準提供服務。第十三條其他條款13.1其他內容13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件內容14.1.1附件為本合同的組成部分，包括但不限于服務費用明細、服務進度計劃等。14.1.2附件的內容與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守附件的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、政府部門等，在甲方和乙方之間提供服務或實施監(jiān)管的過程中涉及的第三方主體。1.1.2第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、審核材料、協(xié)助辦理證照、監(jiān)督合同履行等活動。第二條第三方介入的責任和義務2.1第三方責任2.1.1第三方應按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責，確保甲方和乙方的合法權益得到保障。2.1.2第三方應具備相應的資質和能力，保證其提供的服務或實施的監(jiān)管符合專業(yè)標準。2.2第三方義務2.2.1第三方應遵守職業(yè)道德和保密原則，對在提供服務或實施監(jiān)管過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密。2.2.2第三方應公正、客觀、及時地完成其職責，不得有任何損害甲方和乙方利益的行為。第三條第三方介入的額外條款和說明3.1第三方選擇3.1.1甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。3.1.2甲方和乙方應有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，并根據(jù)實際情況調整第三方。3.2第三方費用3.2.1第三方提供的服務或實施的監(jiān)管所需的費用，由甲方和乙方按照本合同約定的費用分擔方式承擔。3.2.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的費用明細，包括但不限于服務費、工本費、差旅費等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、承擔責任的方式等。4.1.2甲方和乙方應根據(jù)第三方的資質、經(jīng)驗、聲譽等因素，綜合考慮確定第三方的責任限額。4.2第三方責任限額的變更4.2.1若第三方在提供服務或實施監(jiān)管過程中出現(xiàn)違約或侵權行為，甲方和乙方應根據(jù)實際情況調整第三方的責任限額。4.2.2甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議對第三方的責任限額進行變更。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系5.1.1第三方應與甲方建立委托關系，按照甲方的指示提供服務或實施監(jiān)管。5.1.2第三方對甲方承擔的責任，不因第三方與乙方之間的合同關系而減輕或免除。5.2第三方與乙方關系5.2.1第三方應與乙方建立合同關系，按照乙方的要求提供服務或實施監(jiān)管。5.2.2第三方對乙方承擔的責任，不因第三方與甲方之間的委托關系而減輕或免除。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同約定的爭議解決地點的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點6.2.1甲方、乙方與第三方之間的爭議解決地點，應為本合同第一條所述的服務所在地。第七條第三方介入的生效和終止7.1第三方介入的生效7.1.1第三方介入本合同，應自甲方、乙方與第三方簽署書面協(xié)議之日起生效。7.1.2第三方介入的生效，應以甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議為準。7.2第三方介入的終止7.2.1第三方介入的終止，應符合甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議約定。7.2.2第三方介入終止后，第三方應將相關資料和權力交接給甲方和乙方，并確保甲方的隱私和信息安全。第八條第三方介入后的其他條款8.1甲方和乙方應與第三方保持溝通，確保第三方了解本合同的約定和甲乙方的要求。8.2甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照本合同的約定履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務費用明細詳細列出乙方為甲方提供房產證照辦理服務所需的所有費用，包括但不限于材料費、工本費、排隊費、咨詢費等。附件二：服務進度計劃詳細描述乙方為甲方提供房產證照辦理服務的整個流程，包括每個階段的開始時間、結束時間、服務內容等。附件三：第三方資質證明提供第三方介入所需的相關資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)技術人員資格證書等。附件四：第三方服務協(xié)議甲方、乙方與第三方簽署的書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務，包括但不限于服務內容、服務時間、費用分擔、違約責任等。附件五：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、承擔責任的方式等。附件六：爭議解決方式確認書確認甲方、乙方與第三方之間的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、訴訟解決等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、方式支付服務費用；2.乙方未按照約定服務范圍、質量標準提供服務；3.第三方未按照法律法規(guī)及本合同約定履行其職責；4.甲方、乙方未按照約定與第三方協(xié)商、監(jiān)督第三方工作；5.第三方提供的服務或實施的監(jiān)管不符合專業(yè)標準，導致甲方和乙方利益受損。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方、乙方應承擔相應的違約責任；2.違約行為導致甲方、乙方損失，違約方應承擔相應的賠償責任；3.第三方未履行其職責，導致甲方和乙方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任；4.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則訴諸法律途徑。示例說明：若甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權終止提供服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金為本合同服務費用的10%。若第三方未按照約定履行其職責，導致甲方和乙方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)甲方和乙方的實際損失確定。全文完。2024年度房產證照辦理服務合同5本合同目錄一覽第一條服務內容1.1房產證照辦理1.1.1房產證辦理1.1.2土地使用權證辦理1.1.3其他相關證照辦理第二條服務對象2.1房產證照辦理服務對象2.2土地使用權證照辦理服務對象2.3其他證照辦理服務對象第三條服務時間3.1房產證照辦理服務時間3.2土地使用權證照辦理服務時間3.3其他證照辦理服務時間第四條服務費用4.1房產證照辦理費用4.2土地使用權證照辦理費用4.3其他證照辦理費用第五條服務質量5.1房產證照辦理質量5.2土地使用權證照辦理質量5.3其他證照辦理質量第六條雙方責任6.1甲方責任6.2乙方責任第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密泄露責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響11.3不可抗力事件的應對措施第十二條合同的履行和驗收12.1合同履行方式12.2合同驗收標準12.3合同驗收時間第十三條合同的續(xù)約和終止13.1合同續(xù)約條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四條其他條款14.1信息披露14.2通知和送達14.3附件第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1房產證照辦理1.1.1乙方負責為甲方辦理房產證照的相關手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、辦理審批手續(xù)、領取房產證照等。1.1.2乙方負責收集、整理、提交甲方土地使用權證照辦理所需的材料，并協(xié)助甲方辦理土地使用權證照的審批手續(xù)。1.1.3乙方協(xié)助甲方辦理與房產證照相關的其他證照，包括但不限于消防證照、衛(wèi)生證照等。第二條服務對象2.1房產證照辦理服務對象為甲方名下的所有房產。2.2土地使用權證照辦理服務對象為甲方名下的所有土地。2.3其他證照辦理服務對象為甲方名下的所有相關物業(yè)。第三條服務時間3.1房產證照辦理服務時間為自合同簽訂之日起至甲方名下所有房產證照辦理完畢之日止。3.2土地使用權證照辦理服務時間為自合同簽訂之日起至甲方名下所有土地使用權證照辦理完畢之日止。3.3其他證照辦理服務時間為自合同簽訂之日起至甲方名下所有其他證照辦理完畢之日止。第四條服務費用4.1房產證照辦理費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于辦理手續(xù)費、審批費、工本費等。4.2土地使用權證照辦理費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于辦理手續(xù)費、審批費、工本費等。4.3其他證照辦理費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于辦理手續(xù)費、審批費、工本費等。第五條服務質量5.1房產證照辦理質量要求符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于房產證照的真實性、合法性、有效性。5.2土地使用權證照辦理質量要求符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于土地使用權證照的真實性、合法性、有效性。5.3其他證照辦理質量要求符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于其他證照的真實性、合法性、有效性。第六條雙方責任6.1甲方責任6.1.1提供真實、合法、有效的申請材料，并按照乙方的要求提供其他必要的協(xié)助。6.1.2按照合同約定支付服務費用，并履行合同約定的其他義務。6.2乙方責任6.2.1按照合同約定為甲方辦理房產證照相關手續(xù)，并確保辦理的質量符合法律法規(guī)的規(guī)定。6.2.2按照合同約定為甲方辦理土地使用權證照相關手續(xù)，并確保辦理的質量符合法律法規(guī)的規(guī)定。6.2.3按照合同約定為甲方辦理其他證照相關手續(xù)，并確保辦理的質量符合法律法規(guī)的規(guī)定。第七條保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、業(yè)務信息、財務信息等。7.1.2雙方在合同履行過程中形成的與合同相關的所有文件、資料、數(shù)據(jù)等。7.2保密期限7.2.1雙方對對方的保密內容承擔保密義務，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3保密泄露責任7.3.1如一方違反保密義務，導致保密內容泄露給第三方，泄露方應承擔相應的法律責任。7.3.2雙方同意，如因保密內容泄露導致一方遭受損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.3雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，對雙方均有約束力。8.2爭議解決地點8.2.1雙方同意，爭議解決的地點為【】。8.3適用法律8.3.1雙方在履行合同過程中應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。8.3.2適用法律的解釋權歸中華人民共和國最高人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2甲方應按照合同約定支付服務費用。9.1.3乙方應按照合同約定提供服務。9.2合同變更條件9.2.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2合同變更內容應明確、具體，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。9.2.3合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益，不得損害第三方合法權益。9.3合同解除條件(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)甲方未按照約定支付服務費用，乙方催告后仍不支付；(3)乙方未按照約定提供服務，甲方催告后仍不提供；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3.2合同解除應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。9.3.3合同解除后，乙方應立即停止提供服務，并按照合同約定處理后續(xù)事項。第十條違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按照約定支付服務費用的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為【】。10.1.2甲方未按照約定提供必要協(xié)助的，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，且不承擔因此產生的額外費用。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按照約定提供服務的，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為【】。10.2.2乙方未按照法律法規(guī)規(guī)定辦理證照手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力事件的影響11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.2.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。11.3不可抗力事件的應對措施11.3.1雙方應采取合理的措施，減輕不可抗力事件的影響。11.3.2雙方應盡快恢復合同的履行，并采取必要的補救措施。第十二條合同的履行和驗收12.1合同履行方式12.1.1乙方應按照合同約定的服務內容、服務時間提供服務。12.1.2甲方應按照合同約定的服務費用支付義務履行支付。12.2合同驗收標準12.2.1房產證照辦理的驗收標準為甲方名下房產證照的真實性、合法性、有效性。12.2.2土地使用權證照辦理的驗收標準為甲方名下土地使用權證照的真實性、合法性、有效性。12.2.3其他證照辦理的驗收標準為甲方名下其他證照的真實性、合法性、有效性。12.3合同驗收時間12.3.1房產證照辦理的驗收時間為自房產證照辦理完畢之日起【】日內。12.3.2土地使用權證照辦理的驗收時間為自土地使用權證照辦理完畢之日起【】日內。12.3.3其他證照辦理的驗收時間為自其他證照辦理完畢之日起【】日內第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估方、審批機關等，雙方特就第三方介入后的相關事項達成如下補充協(xié)議：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估方、審批機關、及其他提供輔助服務的個人或機構。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：(1)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務；(2)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方協(xié)助完成特定事項；(3)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方參與的情形。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供專業(yè)服務或協(xié)助完成特定事項。3.2第三方應確保其提供的服務或協(xié)助事項符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保證其服務的真實性、合法性和有效性。3.3第三方對其提供的服務或協(xié)助事項承擔責任，并對其服務或協(xié)助過程中產生的后果承擔法律責任。第四條第三方與甲乙方的關系4