2024年建筑工程施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時間3.2監(jiān)理結束時間第四條監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1乙方應向甲方提供具備相應資質(zhì)的監(jiān)理人員名單4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員更換及增減第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式及時間5.3乙方應向甲方提供的其他服務費用第六條監(jiān)理權利與義務6.1乙方的權利6.2乙方的義務6.3甲方的權利6.4甲方的義務第七條監(jiān)理報告與溝通7.1乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告7.2監(jiān)理報告的內(nèi)容7.3甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第八條工程變更8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序8.3工程變更的費用及責任第九條違約責任9.1乙方違約的情形及責任9.2甲方違約的情形及責任第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他11.1合同的簽訂、修改及解除11.2合同的生效、終止與解除11.3合同的保密條款11.4合同的適用法律第十二條附件12.1監(jiān)理方案12.2監(jiān)理人員資質(zhì)證明12.3其他相關文件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概況工程名稱：×××建筑工程工程地點：××省××市××區(qū)××路××號工程規(guī)模：總建筑面積××平方米，包括××棟建筑物、××個地下停車場等工程投資：總投資××億元人民幣2.2監(jiān)理范圍乙方負責對上述工程的建設過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、施工安全、進度控制、投資控制、材料設備采購等。2.3監(jiān)理內(nèi)容乙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)、工程建設標準、設計文件及合同約定，對甲方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時間：本合同簽訂后十個工作日內(nèi)3.2監(jiān)理結束時間：工程竣工驗收合格后十個工作日內(nèi)第四條監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1乙方應向甲方提供具備相應資質(zhì)的監(jiān)理人員名單，并保證監(jiān)理人員的能力和經(jīng)驗符合工程需求。乙方提供的監(jiān)理人員名單如下：總監(jiān)理工程師：×××專業(yè)監(jiān)理工程師：×××、×××監(jiān)理員：×××、×××4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員更換及增減乙方如需更換或增減監(jiān)理人員，應提前十個工作日通知甲方，并重新提供相關人員資質(zhì)證明。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式監(jiān)理費用為工程總投資的××%，即××億元人民幣。5.2監(jiān)理費用的支付方式及時間甲方應在每季度第一個月內(nèi)支付乙方上季度監(jiān)理費用的××%，即××萬元人民幣。5.3乙方應向甲方提供的其他服務費用乙方應向甲方提供與工程相關的技術咨詢、管理協(xié)調(diào)等增值服務，相關費用包含在監(jiān)理費用內(nèi)。第六條監(jiān)理權利與義務6.1乙方的權利（1）對甲方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，提出整改意見和要求；（2）根據(jù)工程需要，要求甲方提供相關資料、文件和支持；（3）根據(jù)合同約定，收取監(jiān)理費用。6.2乙方的義務（1）按照合同約定，提供合格的監(jiān)理人員，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)；（2）對甲方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題；（3）為甲方提供相關增值服務，協(xié)助甲方解決工程中的困難和問題。6.3甲方的權利（1）對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議；（2）根據(jù)工程需要，要求乙方提供相關資料、文件和支持；（3）按照合同約定，支付監(jiān)理費用。6.4甲方的義務（1）按照合同約定，提供合格的施工場地、施工隊伍和施工材料；（2）協(xié)助乙方進行監(jiān)理工作，提供必要的便利條件；（3）按照合同約定，支付監(jiān)理費用。第八條工程變更8.1工程變更的條件（1）根據(jù)國家法律法規(guī)、工程建設標準、設計文件及合同約定，確需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、投資等；（2）由于不可抗力因素，導致工程無法按照原計劃進行；（3）甲方提出合理化建議，經(jīng)乙方審核同意后實施。8.2工程變更的程序（1）變更提出：變更方應向乙方提出書面變更申請，說明變更的必要性和理由；（2）變更審核：乙方應在收到變更申請后七個工作日內(nèi)進行審核，并出具審核意見；（3）變更審批：變更申請經(jīng)甲方、乙方共同審批同意后，方可實施。8.3工程變更的費用及責任（1）工程變更導致費用增加的，由甲方承擔；（2）工程變更導致費用減少的，甲方應按實際減少的費用支付給乙方；（3）由于乙方原因?qū)е鹿こ套兏模曳綉袚鄳呢熑?。第九條違約責任9.1乙方違約的情形及責任（1）乙方未按照合同約定提供合格的監(jiān)理人員，導致工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標無法實現(xiàn)，乙方應承擔相應的違約責任；（2）乙方未按照合同約定提供相關增值服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任；（3）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應承擔相應的違約責任。9.2甲方違約的情形及責任（1）甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢；（2）甲方未按照合同約定提供合格的施工場地、施工隊伍和施工材料，導致工程無法正常進行，甲方應承擔相應的違約責任；（3）甲方違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1合同的簽訂、修改及解除本合同的簽訂、修改及解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同的生效、終止與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的監(jiān)理結束時間終止。合同提前解除的，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.3合同的保密條款雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條附件附件包括監(jiān)理方案、監(jiān)理人員資質(zhì)證明等相關文件，甲乙雙方應按照附件約定履行合同。第十三條簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十四條合同日期本合同簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、供應商、分包商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方因合同履行需要與第三方發(fā)生業(yè)務往來；（2）第三方參與合同的履行，如提供貨物、服務或參與施工等；（3）第三方與甲方或乙方存在合作關系，需參與項目協(xié)調(diào)、管理或監(jiān)督等。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由、方式和時間等；3.2甲方或乙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅰ①Y質(zhì)證明等相關文件，以便對方審核；3.3對方對第三方介入有異議的，應在收到通知后十個工作日內(nèi)提出，并說明理由；3.4雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致后方可允許第三方介入。第四條第三方介入后的合同修正4.1第三方介入不影響本合同的實質(zhì)性內(nèi)容，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；4.2甲方或乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等，應經(jīng)對方確認后生效；4.3第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方應按照本合同約定承擔各自的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方介入的事宜，如涉及合同變更、補充或新的合同簽訂，甲乙雙方應明確第三方的責任限額；5.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應明確第三方的權利義務和責任限額；5.3甲方或乙方應審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、能力進行審核，以確保第三方能夠履行合同義務；5.4甲方或乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，如第三方未能按約定履行義務，甲方或乙方應承擔相應責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方或乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系；6.2第三方對甲乙雙方的責任，不超出甲乙雙方之間的合同約定；6.3甲方或乙方應與第三方保持獨立的關系，第三方對甲方或乙方的債務，不視為甲方或乙方的債務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項完成后，第三方應按照甲乙雙方的要求及時退出項目；7.2第三方退出項目后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入事項引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同的第三方介入修正條款，適用于本合同的有效期內(nèi)；9.2本合同的第三方介入修正條款，不影響本合同的其他條款；9.3本合同的第三方介入修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理方案詳細描述監(jiān)理工作的計劃、步驟、方法和要求，包括監(jiān)理人員的組織架構、職責分工、監(jiān)理流程、監(jiān)理要點等。附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明提供乙方監(jiān)理人員的學歷、職稱、資格證書等相關證明文件，以證明監(jiān)理人員具備相應的資質(zhì)和能力。附件三：監(jiān)理報告模板規(guī)定監(jiān)理報告的格式、內(nèi)容、提交時間等，確保乙方按照統(tǒng)一的標準提交監(jiān)理報告。附件四：工程變更申請單附件五：違約行為及責任認定表格列出各種違約行為及其對應的責任認定標準，以便在違約時雙方參照執(zhí)行。附件六：合同履行過程中可能涉及的其他文件和資料包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收標準、材料采購清單等，雙方應按照附件要求提供和審核。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用。責任認定：甲方應按照合同約定的時間、金額支付監(jiān)理費用，如未按時支付，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為監(jiān)理費用的千分之五。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定提供合格的監(jiān)理人員。責任認定：乙方應提供具備相應資質(zhì)和能力的監(jiān)理人員，如未提供或監(jiān)理人員不符合要求，甲方有權要求乙方更換或增減監(jiān)理人員，并有權要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方提供的監(jiān)理人員未具備約定的資質(zhì)和能力，甲方有權要求乙方在規(guī)定