2024年土地使用權(quán)收購(gòu)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)收購(gòu)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用權(quán)基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用權(quán)性質(zhì)4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格4.2支付方式4.3支付期限5.收購(gòu)款的用途6.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移審批6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.交地及使用條件7.1交地時(shí)間7.2土地使用條件7.3土地使用年限8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1適用法律14.2語(yǔ)言適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“土地使用權(quán)”指甲方擁有的某地塊的土地使用權(quán)，該地塊位于____市____區(qū)____街道，地塊編號(hào)為____。1.2解釋“甲方”指____市____區(qū)____街道的____公司；“乙方”指購(gòu)買上述土地使用權(quán)的個(gè)人或單位；“收購(gòu)價(jià)格”指本合同約定的乙方購(gòu)買甲方土地使用權(quán)的總金額；“支付方式”指乙方支付收購(gòu)價(jià)格的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等；“支付期限”指乙方支付收購(gòu)價(jià)格的具體時(shí)間安排；“土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)”指甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)法律程序；“交地”指甲方將土地交付給乙方使用；“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)；“爭(zhēng)議”指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的分歧。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：____市____區(qū)____街道____公司法定代表人：____注冊(cè)地址：____市____區(qū)____街道____路____號(hào)2.2乙方信息乙方名稱：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____注冊(cè)地址：____市____區(qū)____街道____路____號(hào)3.土地使用權(quán)基本信息3.1土地位置土地位于____市____區(qū)____街道，具體位置為____路____號(hào)。3.2土地面積土地總面積為____平方米。3.3土地用途土地用途為____（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。3.4土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)為____（如：出讓、劃撥等）。4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格本合同約定的收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式（1）____（如：簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付收購(gòu)價(jià)格的____%作為首付款；（2）____（如：首付款支付后，乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)支付剩余的收購(gòu)價(jià)格）。4.3支付期限首付款支付期限為簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.收購(gòu)款的用途收購(gòu)款用于支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。6.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移審批甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移審批通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.交地及使用條件7.1交地時(shí)間甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。7.2土地使用條件乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃用途使用土地，不得擅自改變土地用途。7.3土地使用年限土地使用年限為____年，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起計(jì)算。8.合同履行8.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的條款全面、及時(shí)地履行各自的義務(wù)。8.3履行責(zé)任甲方有義務(wù)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律爭(zhēng)議。乙方有義務(wù)按照合同約定支付收購(gòu)款，并按照土地使用條件合理使用土地。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定支付收購(gòu)款；（2）一方未按合同約定完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）一方未按合同約定履行交地義務(wù)；（4）一方未按合同約定使用土地；（5）一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為未履行部分金額的____%；（2）賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照____仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于收購(gòu)款退還、土地使用權(quán)的恢復(fù)等。12.合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后生效。12.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明終止原因。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言適用本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入本合同事項(xiàng)需經(jīng)甲方和乙方同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同收購(gòu)價(jià)格的____%。15.2.2責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)前款規(guī)定的責(zé)任限額。15.3第三方介入程序15.3.1介入同意任何第三方介入本合同事項(xiàng)，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3.2介入通知甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確介入目的、第三方信息及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)若中介方介入，其職責(zé)包括但不限于：1.協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，推動(dòng)合同談判和履行；2.提供專業(yè)意見和建議；3.協(xié)調(diào)雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)若評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，其職責(zé)包括但不限于：1.對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.提供評(píng)估報(bào)告；3.協(xié)助雙方就評(píng)估結(jié)果進(jìn)行協(xié)商。16.3法律顧問(wèn)職責(zé)若法律顧問(wèn)介入，其職責(zé)包括但不限于：1.提供法律咨詢；2.審查合同條款；3.協(xié)助解決法律糾紛。16.4審計(jì)機(jī)構(gòu)職責(zé)若審計(jì)機(jī)構(gòu)介入，其職責(zé)包括但不限于：1.對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；2.提供審計(jì)報(bào)告；3.協(xié)助雙方就審計(jì)結(jié)果進(jìn)行協(xié)商。17.第三方權(quán)利17.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取相關(guān)信息，包括但不限于合同文本、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。17.2溝通權(quán)第三方有權(quán)與甲方、乙方進(jìn)行溝通，以履行其職責(zé)。17.3意見表達(dá)權(quán)第三方有權(quán)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見和建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，配合甲方履行合同義務(wù)。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，配合乙方履行合同義務(wù)。18.3與其他第三方的關(guān)系若存在多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同履行合同義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序任何因第三方介入而產(chǎn)生的合同變更，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。19.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式若因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式同本合同第10條。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第10.2條。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可終止合同。21.2終止程序合同終止程序同本合同第11條。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可解除合同。22.2解除程序合同解除程序同本合同第11條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或合同專用章。說(shuō)明：證明甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)。2.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含雙方基本信息、地塊信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移。3.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移審批文件要求：提供相關(guān)部門出具的批準(zhǔn)文件復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。4.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的證明文件復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬已成功轉(zhuǎn)移至乙方。5.土地評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.合同履行情況報(bào)告要求：定期提供合同履行情況的報(bào)告，報(bào)告需包含履行進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：用于監(jiān)督合同履行情況。7.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供甲方近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。8.法律意見書要求：提供法律顧問(wèn)出具的法律意見書，意見書需包含對(duì)合同條款的法律評(píng)價(jià)和建議。說(shuō)明：為雙方提供法律保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付收購(gòu)款；（2）未按合同約定完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）未按合同約定履行交地義務(wù)；（4）未按合同約定使用土地；（5）違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分金額的____%；（2）賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若甲方未按合同約定支付收購(gòu)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____%；（2）若乙方擅自改變土地用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；（3）若第三方在介入過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地使用權(quán)收購(gòu)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.土地使用權(quán)概況2.1土地使用權(quán)證號(hào)2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地位置2.5土地用途3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)類型4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)計(jì)算方式5.交地條件及時(shí)間5.1交地時(shí)間5.2交地條件5.3土地現(xiàn)狀6.土地使用權(quán)變更手續(xù)6.1變更手續(xù)辦理6.2辦理時(shí)間6.3相關(guān)費(fèi)用7.交付土地相關(guān)事宜7.1土地交付方式7.2土地交付時(shí)間7.3土地交付條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：相關(guān)協(xié)議、文件等14.合同簽訂日期及份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：土地使用人1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：2.土地使用權(quán)概況2.1土地使用權(quán)證號(hào)市土用字第X號(hào)2.2土地使用權(quán)類型出讓土地使用權(quán)2.3土地使用權(quán)面積10000平方米2.4土地位置市區(qū)路交叉口西北角2.5土地用途住宅及商業(yè)用地3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）3.2支付方式支付方式一：現(xiàn)金支付支付方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)，將收購(gòu)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。3.4付款條件乙方需在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供完整的土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)類型包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)計(jì)算方式按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計(jì)算。5.交地條件及時(shí)間5.1交地時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提供的完整土地使用權(quán)變更手續(xù)后，于30日內(nèi)完成土地交付。5.2交地條件土地現(xiàn)狀為空地，無(wú)建筑物、構(gòu)筑物及附著物。5.3土地現(xiàn)狀經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，土地現(xiàn)狀符合交付條件。6.土地使用權(quán)變更手續(xù)6.1變更手續(xù)辦理乙方應(yīng)在甲方支付收購(gòu)款項(xiàng)后，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。6.2辦理時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的30日內(nèi)完成土地使用權(quán)變更手續(xù)的辦理。6.3相關(guān)費(fèi)用土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付收購(gòu)款項(xiàng)的；8.1.2乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的；8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的10%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的10%；8.2.3若因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金違約金應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日千分之二的利率計(jì)算滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除自書面通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：本合同簽訂日期之前的土地使用權(quán)相關(guān)協(xié)議、文件等14.合同簽訂日期及份數(shù)14.1合同簽訂日期2024年X月X日14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同關(guān)系的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入方式16.1介入方式第三方可依據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式介入本合同關(guān)系。16.2介入程序甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同決定第三方介入的具體方式和介入時(shí)間。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；18.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；18.2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害；19.1.2第三方不得損害甲方合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害；19.2.2第三方不得損害乙方合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤P(guān)系后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。20.2合同變更通知甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方合同變更內(nèi)容，第三方應(yīng)予以配合。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決第三方介入本合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第9條約定提交仲裁或訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，參照本合同第9條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：本附件作為合同履行的基礎(chǔ)文件，證明乙方擁有合法的土地使用權(quán)。2.本合同簽訂日期之前的土地使用權(quán)相關(guān)協(xié)議、文件等要求：提供所有與本合同相關(guān)的土地使用權(quán)協(xié)議、文件等，確保其真實(shí)性和有效性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為第三方介入本合同關(guān)系的依據(jù)，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法地位。4.土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理證明要求：提供土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完成的有效證明文件。說(shuō)明：本附件作為土地使用權(quán)變更手續(xù)完成的證明，確保合同履行的合法性。5.土地交付證明要求：提供土地交付完成的有效證明文件，包括交付清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件作為土地交付完成的證明，確保合同履行的完整性。6.付款憑證要求：提供甲方支付收購(gòu)款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為甲方履行付款義務(wù)的證明，確保合同履行的有效性。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為違約金支付完成的證明，確保違約責(zé)任得到履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付收購(gòu)款項(xiàng)；1.2乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；1.3任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的10%；2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的10%；2.3若因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付收購(gòu)款項(xiàng)，若逾期支付，每日按0.1%計(jì)算滯納金。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，若逾期未辦理，每日按0.1%計(jì)算滯納金。3.3甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。2024年土地使用權(quán)收購(gòu)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)取得方式3.2土地使用權(quán)類型3.3土地使用權(quán)范圍3.4土地使用權(quán)期限4.土地使用權(quán)收購(gòu)價(jià)格4.1收購(gòu)價(jià)格確定方式4.2收購(gòu)價(jià)格金額4.3收購(gòu)價(jià)格支付方式5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)期限6.付款條件與期限6.1付款條件6.2付款期限6.3付款方式7.土地使用權(quán)交付7.1土地使用權(quán)交付時(shí)間7.2土地使用權(quán)交付地點(diǎn)7.3土地使用權(quán)交付方式8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用8.3過(guò)戶手續(xù)期限9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任形式9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同附件14.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權(quán)”指依照法律規(guī)定，在土地上設(shè)定一定年限、一定范圍的權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)和部分處分權(quán)。1.1.2“出讓方”指將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的單位或個(gè)人。1.1.3“受讓方”指接受出讓方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.4“土地使用權(quán)收購(gòu)價(jià)格”指出讓方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的價(jià)格。1.1.5“轉(zhuǎn)讓手續(xù)”指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所需辦理的各項(xiàng)法律手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如無(wú)特別說(shuō)明，均以本條定義為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：________2.1.2出讓方法定代表人：________2.1.3出讓方住所地：________2.1.4出讓方聯(lián)系方式：________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：________2.2.2受讓方法定代表人：________2.2.3受讓方住所地：________2.2.4受讓方聯(lián)系方式：________3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)取得方式：出讓3.2土地使用權(quán)類型：住宅用地3.3土地使用權(quán)范圍：詳見附件一《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》3.4土地使用權(quán)期限：________年，自____年____月____日起至____年____月____日止4.土地使用權(quán)收購(gòu)價(jià)格4.1收購(gòu)價(jià)格確定方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則確定。4.2收購(gòu)價(jià)格金額：人民幣_(tái)___元整。4.3收購(gòu)價(jià)格支付方式：4.3.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方支付收購(gòu)價(jià)格的____%作為定金。4.3.2剩余收購(gòu)價(jià)格，受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：由出讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，受讓方予以配合。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用：由出讓方承擔(dān)。5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.付款條件與期限6.1付款條件：受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和支付方式支付收購(gòu)價(jià)格。6.2付款期限：詳見第四條收購(gòu)價(jià)格支付方式。6.3付款方式：6.3.1定金支付：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3.2剩余收購(gòu)價(jià)格支付：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。7.土地使用權(quán)交付7.1土地使用權(quán)交付時(shí)間：在土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。7.2土地使用權(quán)交付地點(diǎn)：出讓方所在地。7.3土地使用權(quán)交付方式：出讓方將土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給受讓方。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.1.1出讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。8.1.2受讓方應(yīng)按照出讓方的要求提供必要的文件和資料。8.1.3出讓方應(yīng)在受讓方提交完整文件后的____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。8.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用8.2.1土地使用權(quán)過(guò)戶涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由受讓方承擔(dān)。8.2.2出讓方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用清單及支付方式通知受讓方。8.3過(guò)戶手續(xù)期限8.3.1土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在土地使用權(quán)收購(gòu)價(jià)格支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任形式9.2.1違約金：按合同約定金額的____%計(jì)算。9.2.2賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)合同約定金額的____%。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金或賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出讓方或受讓方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2雙方應(yīng)在本合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的合同義務(wù)。11.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。12.4合同終止日期12.4.1土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日為合同終止日期。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同變更13.2.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋。14.合同附件14.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式及介入時(shí)間。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為____元。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的情形。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)任何責(zé)