2024年定制版電信基站用房租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版電信基站用房租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.使用及維修4.1乙方使用范圍4.2房屋維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.房屋變更6.1變更條件6.2變更程序7.提前解除合同7.1解除條件7.2解除通知期限7.3解除后責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1房屋交付時間11.2房屋退還時間11.3房屋交付條件12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述本合同所指租賃房屋位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），房屋面積為（實(shí)際面積），包含（房間數(shù)量）間房間。房屋現(xiàn)狀符合乙方所需的使用條件。1.2租賃面積乙方租賃的房屋面積為（具體面積），該面積已包含在租金內(nèi)。1.3租賃期限本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月（租金金額）元。租金支付周期為每月一次。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期的第一個月第一天支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式a)通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；b)現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人；c)其他雙方約定的支付方式。3.押金3.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（押金金額）元作為租賃押金。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.使用及維修4.1乙方使用范圍乙方僅享有租賃房屋內(nèi)的使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃權(quán)第三方。4.2房屋維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題或設(shè)施設(shè)備老化導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃房屋投?；痣U(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，乙方無需另行支付。6.房屋變更6.1變更條件任何一方要求變更合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)），爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后（交付時間）內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。11.2房屋退還時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。交還時間為租賃期滿或合同提前解除后的（退還時間）。11.3房屋交付條件a)房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；b)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用；c)房屋已按照約定進(jìn)行清潔和整理；d)其他雙方約定的交付條件。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。12.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、房屋交付確認(rèn)書等相關(guān)文件。13.簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（簽字人姓名）在本合同上簽字，代表甲方對合同內(nèi)容的確認(rèn)。13.2乙方簽字乙方（簽字人姓名）在本合同上簽字，代表乙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)。13.3蓋章甲乙雙方在本合同上蓋章，以證明合同的有效性。14.合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至（合同結(jié)束日期）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：本附件應(yīng)包含租賃房屋的外部及內(nèi)部照片，清晰展示房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)標(biāo)注拍攝日期，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.附件二：租賃合同附件要求：本附件應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、房屋交付確認(rèn)書、房屋退還確認(rèn)書等相關(guān)文件。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同中未明確的事項(xiàng)，如房屋使用限制、維修責(zé)任分配等。3.附件三：房屋維修記錄要求：本附件應(yīng)記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時間、維修費(fèi)用等。每次維修后，甲乙雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。4.附件四：租金支付記錄要求：本附件應(yīng)記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。每次支付后，甲乙雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。5.附件五：押金支付及退還記錄要求：本附件應(yīng)記錄乙方支付押金及退還押金的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額、退還日期、退還金額等。每次支付或退還后，甲乙雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)要求：本附件應(yīng)包含甲方為租賃房屋投保的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的（百分比）。未按約定維修房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的（百分比）。2.乙方違約行為及責(zé)任未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的（百分比）。未按約定使用房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為造成甲方損失的（金額）。提前解除合同未按規(guī)定通知：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的（百分比）。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。若乙方未能按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租