2024年房產(chǎn)購置意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)購置意向書本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.6房產(chǎn)配套設施2.購房人信息2.1購房人姓名2.2購房人身份證號碼2.3購房人聯(lián)系方式2.4購房人地址3.房產(chǎn)價格3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款比例3.5首付款金額3.6銀行貸款信息4.交房時間4.1預計交房時間4.2實際交房時間4.3交房條件5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶責任6.房產(chǎn)交付6.1交付條件6.2交付標準6.3交付責任6.4交付時間7.房產(chǎn)質(zhì)量7.1房產(chǎn)質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保修范圍7.4質(zhì)量保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效方式12.合同附件12.1房產(chǎn)相關證明文件12.2購房協(xié)議12.3其他相關文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：位于本市區(qū)街道號，具體位置為棟單元室。1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為120平方米，套內(nèi)面積為100平方米。1.3房產(chǎn)用途：住宅用途，具備居住、生活功能。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：該房產(chǎn)為商品房，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：為框架結(jié)構(gòu)，建筑年代為2010年，樓齡為14年。1.6房產(chǎn)配套設施：包括停車位2個，電梯2部，小區(qū)綠化覆蓋率高，周邊設施完善，有超市、醫(yī)院、學校等生活配套。2.購房人信息2.1購房人姓名：2.2購房人身份證號碼：110101198001012.3購房人聯(lián)系方式：139xxxx56782.4購房人地址：本市區(qū)街道號棟單元3.房產(chǎn)價格3.1房產(chǎn)成交價格：人民幣120萬元整。3.2付款方式：分期付款，首付款為成交價的30%，即人民幣36萬元；剩余款項由銀行貸款支付。3.3付款時間節(jié)點：首付款在簽訂合同后7個工作日內(nèi)支付；剩余款項在辦理貸款批準后30個工作日內(nèi)支付。3.4首付款比例：30%3.5首付款金額：人民幣36萬元3.6銀行貸款信息：貸款金額為人民幣84萬元，貸款期限為20年，利率按銀行最新基準利率執(zhí)行。4.交房時間4.1預計交房時間：2024年12月31日前4.2實際交房時間：以開發(fā)商實際交房時間為準4.3交房條件：房產(chǎn)驗收合格，購房者已支付全部房款，并辦理完畢過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)：購房人需在簽訂合同后30個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶稅費按照國家規(guī)定標準執(zhí)行，由購房者承擔。5.3過戶時間：自購房人支付首付款之日起90個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.4過戶責任：過戶過程中產(chǎn)生的相關費用及責任由購房者承擔。6.房產(chǎn)交付6.1交付條件：房產(chǎn)驗收合格，購房者已支付全部房款，并辦理完畢過戶手續(xù)。6.2交付標準：按照國家住宅工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。6.3交付責任：房產(chǎn)交付后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由開發(fā)商承擔修復責任。6.4交付時間：2024年12月31日前。7.房產(chǎn)質(zhì)量7.1房產(chǎn)質(zhì)量標準：按照國家住宅工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。7.2質(zhì)量保證期限：自交付之日起，房產(chǎn)質(zhì)量保證期為2年。7.3質(zhì)量保修范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施等。7.4質(zhì)量保修責任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，若發(fā)生質(zhì)量問題，開發(fā)商應承擔修復責任，修復費用由開發(fā)商承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1開發(fā)商未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一天，應向購房者支付相當于每日成交價格萬分之一的違約金。8.1.2購房者未按約定時間支付房款的，每逾期一天，應向開發(fā)商支付相當于每日成交價格萬分之一的違約金。8.1.3購房者未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一天，應向開發(fā)商支付相當于每日成交價格萬分之一的違約金。8.2違約責任8.2.1開發(fā)商違約，購房者有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)商支付違約金及賠償損失。8.2.2購房者違約，開發(fā)商有權(quán)解除合同，并要求購房者支付違約金及賠償損失。8.3違約賠償8.3.1違約金最高不超過合同總價的10%。8.3.2賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利和義務。9.3解除后果9.3.1解除合同后，已支付的房款應予以退還，未支付的房款不再支付。9.3.2雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬷俨蒙暾垺?0.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同雙方簽字（或蓋章）。11.1.2本合同經(jīng)公證機關公證。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3生效方式11.3.1本合同自公證機關出具公證書之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)相關證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設計許可證等。12.2購房協(xié)議：本購房意向書。12.3其他相關文件：銀行貸款合同、房產(chǎn)驗收報告等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利和義務。13.3解除后果13.3.1解除合同后，已支付的房款應予以退還，未支付的房款不再支付。13.3.2雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易、貸款服務、法律咨詢、風險評估、擔保服務等。16.第三方介入的條件與程序16.2程序：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關協(xié)議或合同。17.第三方的責權(quán)利17.1責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的職責，并對自己的行為承擔責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。17.3利益：第三方在履行職責過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于獲得報酬、享有保密等。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分：第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，對合同以外的第三方不承擔責任。18.2利益劃分：第三方從甲乙雙方獲得的服務費用，應按照合同約定分配。18.3保密義務：第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。19.第三方的責任限額19.1限額原則：第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.2限額計算：第三方責任限額的計算方式應明確，如按服務費用的一定比例、固定金額或按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.3限額通知：第三方應在合同中明確其責任限額，并在合同簽訂前通知甲乙雙方。20.第三方介入后的合同變更20.1變更內(nèi)容：第三方介入后，可能需要對原合同進行必要的變更，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任等。20.2變更程序：變更合同應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。20.3變更生效：變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式應與原合同保持一致，即友好協(xié)商、仲裁或訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機構(gòu)應與原合同保持一致，即仲裁委員會或人民法院。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件：第三方介入后，合同終止的條件應與原合同保持一致，包括違約、協(xié)商一致、不可抗力等。22.2終止程序：合同終止的程序應與原合同保持一致，包括書面通知、終止生效等。23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件：第三方介入后，合同解除的條件應與原合同保持一致，包括違約、協(xié)商一致、不可抗力等。23.2解除程序：合同解除的程序應與原合同保持一致，包括書面通知、解除生效等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證的復印件，確保信息完整、清晰。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是合同履行的基礎。2.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證的復印件，確保信息完整、清晰。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.規(guī)劃設計許可證要求：提供規(guī)劃設計許可證的復印件，確保信息完整、清晰。說明：規(guī)劃設計許可證是證明房產(chǎn)符合規(guī)劃設計要求的法律文件。4.購房協(xié)議要求：提供購房協(xié)議的復印件，確保信息完整、清晰。說明：購房協(xié)議是甲乙雙方就房產(chǎn)交易達成的一致意見。5.銀行貸款合同要求：提供銀行貸款合同的復印件，確保信息完整、清晰。說明：銀行貸款合同是購房者與銀行就貸款事宜達成的一致意見。6.房產(chǎn)驗收報告要求：提供房產(chǎn)驗收報告的復印件，確保信息完整、清晰。說明：房產(chǎn)驗收報告是開發(fā)商對房產(chǎn)質(zhì)量進行驗收的文件。7.評估報告要求：提供評估報告的復印件，確保信息完整、清晰。說明：評估報告是對房產(chǎn)價值進行評估的文件。8.保險單要求：提供保險單的復印件，確保信息完整、清晰。說明：保險單是購房者購買的房產(chǎn)保險的證明。9.付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，確保信息完整、清晰。說明：付款憑證是購房者支付房款的證明。10.其他相關文件要求：提供其他可能涉及的相關文件的復印件，確保信息完整、清晰。說明：其他相關文件可能包括但不限于購房合同、補充協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.開發(fā)商違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：開發(fā)商每逾期一天，向購房者支付相當于每日成交價格萬分之一的違約金，最高不超過合同總價的10%。2.購房者違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：購房者每逾期一天，向開發(fā)商支付相當于每日成交價格萬分之一的違約金，最高不超過合同總價的10%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。4.不可抗力導致的違約違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.協(xié)商不一致導致的違約違約行為：雙方就合同履行達成不一致意見。責任認定：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。示例說明：開發(fā)商違約：若開發(fā)商逾期交付房產(chǎn)10天，則需向購房者支付違約金12000元（每日成交價格10萬元×萬分之一的違約金）。購房者違約：若購房者逾期支付房款10天，則需向開發(fā)商支付違約金12000元（每日成交價格10萬元×萬分之一的違約金）。第三方違約：若第三方未按約定完成評估報告，則需退還服務費用，并賠償購房者因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)購置意向書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.購置意向書概述3.1購置目的3.2購置條件3.3購置價格3.4購置方式4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間節(jié)點4.3付款比例5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費繳納時間6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標準6.3房產(chǎn)驗收流程7.房產(chǎn)質(zhì)量保證及維修7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期7.2維修責任及期限7.3維修費用承擔8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機構(gòu)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復印件12.2付款憑證12.3其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項14.1合同履行期間的其他約定14.2合同終止后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：___________2.4房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：___________3.購置意向書概述3.1購置目的：甲方因______（具體用途）需要購置乙方名下的房產(chǎn)。3.2購置條件：甲方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______萬元，剩余房款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性付清。3.3購置價格：______萬元人民幣。3.4購置方式：甲方直接向乙方支付購房款，乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.付款方式及時間4.1付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的方式進行付款。4.2付款時間節(jié)點：4.2.1定金支付：合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______萬元。4.2.2首付款支付：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付首付款______萬元。4.2.3尾款支付：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付尾款______萬元。4.3付款比例：定金占比______%，首付款占比______%，尾款占比______%。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等必要的文件。5.2稅費承擔：房產(chǎn)過戶涉及的稅費由______方承擔。5.3稅費繳納時間：稅費繳納時間與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時間一致。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間：______年____月____日。6.2房產(chǎn)驗收標準：以房產(chǎn)證載明的面積、性質(zhì)、用途為準。6.3房產(chǎn)驗收流程：6.3.1甲方在交付日期前______日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)。6.3.2乙方應確保房產(chǎn)交付時符合驗收標準。6.3.3甲方在收到房產(chǎn)后______日內(nèi)完成驗收，如有問題應在驗收報告中列明。7.房產(chǎn)質(zhì)量保證及維修7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期：自房產(chǎn)交付之日起______年。7.2維修責任及期限：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因造成房產(chǎn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修，并承擔維修費用。7.3維修費用承擔：維修費用由造成質(zhì)量問題的責任方承擔。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。8.1.2若甲方未按約定時間完成驗收，視為甲方已接受房產(chǎn)，并放棄對房產(chǎn)質(zhì)量問題的追訴權(quán)利。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。8.2.2若乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修責任，并賠償由此造成的損失。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金以人民幣計算，甲方應于違約事實發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金。8.3.2逾期支付違約金的，應按日支付______%的滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無9.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國相關法律規(guī)定進行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止程序10.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方。10.3.2解除合同后，雙方應辦理相應的手續(xù)，包括但不限于退還已付款項、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)：雙方應在合同生效后______日內(nèi)，將本合同報送當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。11.3合同備案機構(gòu)：當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復印件12.2付款憑證12.3其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行變更。13.2合同解除條件：見第十條合同解除及終止。13.3合同變更及解除程序13.3.1變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面協(xié)議。13.3.2解除合同，按照第十條合同解除及終止的程序進行。14.其他約定事項14.1合同履行期間的其他約定14.1.1雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務。14.1.2雙方應保守合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密。14.2合同終止后的其他約定14.2.1合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額不超過其提供服務或協(xié)助履行合同義務所收取的費用。4.第三方責權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方在合同中的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務或協(xié)助。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關系，僅限于合同約定的服務或協(xié)助范圍，甲方不得要求第三方承擔合同中不屬于其職責范圍內(nèi)的義務。5.1.2第三方對甲方的責任，僅限于合同約定的責任限額。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關系，僅限于合同約定的服務或協(xié)助范圍，乙方不得要求第三方承擔合同中不屬于其職責范圍內(nèi)的義務。5.2.2第三方對乙方的責任，僅限于合同約定的責任限額。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，則第三方應承擔相應責任，甲乙雙方可根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的付款方式6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方服務內(nèi)容，支付第三方服務費用。6.1.2第三方服務費用支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。6.2第三方介入后的合同履行6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并配合第三方履行職責。6.2.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。6.3第三方介入后的爭議解決6.3.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按照合同約定或相關法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更及解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應書面通知第三方，并按照合同約定或相關法律規(guī)定辦理變更或解除手續(xù)。7.2第三方介入后的合同變更或解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應按照合同約定和第三方服務內(nèi)容，支付第三方已提供服務部分的費用。8.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復印件要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，復印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或個人印章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性，確保交易安全。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證或其他付款方式的有效憑證。說明：用于證明購房款已支付，便于后續(xù)核對和結(jié)算。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需加蓋機構(gòu)公章及評估人員簽字。4.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，合同需加蓋雙方公章及法定代表人簽字。說明：用于證明房產(chǎn)交易的合法性，明確雙方的權(quán)利和義務。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理資料要求：提供房產(chǎn)過戶所需的各種證明文件和手續(xù)，如身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。6.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，協(xié)議需加蓋雙方公章及法定代表人簽字。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。7.違約金支付證明要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明違約金已支付，便于后續(xù)核對和結(jié)算。8.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、判決書等。說明：用于證明爭議已解決，明確各方權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付購房款責任認定：甲方應向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付定金，應支付定金總額______%的違約金。1.2未按約定時間完成驗收責任認定：甲方視為已接受房產(chǎn)，放棄對房產(chǎn)質(zhì)量問題的追訴權(quán)利。1.3未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應支付房產(chǎn)總價款______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：乙方應向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應支付房產(chǎn)總價款______%的違約金。2.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題責任認定：乙方應承擔維修責任，并賠償甲方由此造成的損失。示例：若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應負責維修，并賠償甲方維修費用______元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的責任，賠償甲乙雙方由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，應賠償甲乙雙方損失______元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的責任，賠償甲乙雙方由此造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方損失______元。全文完。2024年房產(chǎn)購置意向書2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.購置意向2.1購置價格2.2購置方式2.3購置時間2.4購置條件3.付款方式3.1首付款比例3.2首付款支付時間3.3按揭貸款3.4付款方式變更4.房產(chǎn)過戶4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續(xù)4.4過戶風險5.房產(chǎn)驗收5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收方式5.4驗收責任6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量保證責任7.房產(chǎn)使用限制7.1房產(chǎn)用途7.2房產(chǎn)使用年限7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)售限制7.4房產(chǎn)使用責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點11.4合同生效證明12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力12.4合同附件修改13.其他約定13.1合同補充條款13.2合同修改程序13.3合同解除條款13.4合同終止條款14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署方式14.4簽署證明第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道號，具體坐標為東經(jīng)X度，北緯X度。1.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為150平方米，其中住宅面積為120平方米，露臺面積為30平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上6層，地下1層。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)證號：房屋證字第號，產(chǎn)權(quán)人為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.購置意向2.1購置價格：本房產(chǎn)購置價格為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。2.2購置方式：雙方同意采用現(xiàn)金支付方式進行購置。2.3購置時間：本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方應將首付款支付至甲方指定賬戶。2.4購置條件：乙方在支付首付款前，應確保自身具備購房資格。3.付款方式3.1首付款比例：首付款比例為購房總價的30%，即人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00）。3.2首付款支付時間：首付款應在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。3.3按揭貸款：乙方若需申請按揭貸款，應自行負責辦理，甲方不承擔任何貸款責任。3.4付款方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，付款方式不得變更。4.房產(chǎn)過戶4.1過戶時間：本合同簽訂后30個工作日內(nèi)，甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費用：過戶費用按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由乙方承擔。4.3過戶手續(xù)：雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4過戶風險：因房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的風險，由雙方各自承擔。5.房產(chǎn)驗收5.1驗收標準：房產(chǎn)驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及房產(chǎn)買賣合同約定執(zhí)行。5.2驗收時間：乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后7個工作日內(nèi)完成驗收。5.3驗收方式：乙方應自行或委托專業(yè)人士對房產(chǎn)進行驗收。5.4驗收責任：若驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在驗收報告中詳細列明，甲方應負責整改。6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起，質(zhì)量保證期限為2年。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容：質(zhì)量保證內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、隔音等方面。6.3質(zhì)量問題處理：若在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后7個工作日內(nèi)進行處理。6.4質(zhì)量保證責任：甲方應確保房屋質(zhì)量符合合同約定，若因質(zhì)量問題造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.2甲方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方確認；8.1.3乙方未按約定時間支付首付款；8.1.4乙方未按約定用途使用房產(chǎn)；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔：8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；8.2.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。8.3違約金計算：8.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價款的5%；8.3.2違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約金比例。8.4違約爭議解決：8.4.1任何一方違約，雙方應友好協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1爭議解決采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式；9.1.2爭議解決優(yōu)先采用協(xié)商和調(diào)解方式。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會；9.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行；9.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。9.4爭議解決費用：9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.4.2爭議解決費用包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應盡快辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應互相返還已支付的款項；10.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。10.4合同解除通知：10.4.1合同解除通知應采用書面形式；10.4.2合同解除通知自送達對方之日起生效。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同簽訂地為市。11.2合同生效時間：11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效地點：11.3.1本合同生效地點為市區(qū)。11.4合同生效證明：11.4.1本合同生效證明為雙方簽字或蓋章的合同副本。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1房屋所有權(quán)證；12.1.2房產(chǎn)測繪報告；12.1.3房產(chǎn)買賣合同；12.1.4付款憑證；12.1.5其他雙方認為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1合同附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致；12.2.2合同附件內(nèi)容如有變更，應以書面形式通知對方。12.3合同附件效力：12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力；12.3.2合同附件的缺失不影響本合同的效力。12.4合同附件修改：12.4.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.4.2合同附件的修改應以書面形式進行。13.其他約定13.1合同補充條款：13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充；13.1.2補充條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改程序：13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2合同修改應以書面形式進行。13.3合同解除條款：13.3.1合同解除條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.3.2合同解除條款的修改應以書面形式進行。13.4合同終止條款：13.4.1合同終止條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.4.2合同終止條款的修改應以書面形式進行。14.合同簽署14.1簽署時間：14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點：14.2.1本合同簽署地為市區(qū)。14.3簽署方式：14.3.1雙方應親自簽署本合同，不得由他人代簽；14.3.2簽署本合同時，雙方應核實對方身份。14.4簽署證明：14.4.1本合同簽署證明為雙方簽字或蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在房產(chǎn)購置過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、法律服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、員工或家庭成員。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、咨詢服務、評估服務、擔保服務、法律服務。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任：15.3.1第三方應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍、責任限額和免責條款應在服務合同中明確約定。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時的額外條款：16.1.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同條款中關于甲方、乙方權(quán)利義務的約定，適用于第三方。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。16.2第三方責任限額：16.2.1第三方責任限額應根據(jù)服務合同中約定的責任范圍和免責條款確定。16.2.2若服務合同未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同總價款的5%。16.2.3第三方責任限額的計算方式為：責任限額=合同總價款×第三方責任比例。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，不影響甲乙雙方之間的合同關系。17.1.2甲方對第三方的服務不滿意，可向第三方提出投訴或解除服務合同。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方承擔的服務責任，不影響甲乙雙方之間的合同關系。17.2.2乙方對第三方的服務不滿意，可向第三方提出投訴或解除服務合同。17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方與其他各方（如金融機構(gòu)、政府部門等）之間的責任關系，由相關法律法規(guī)和合同約定確定。17.3.2第三方與其他各方之間