2024年度車位買賣轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車位買賣轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1車位1.2買方1.3賣方1.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)2.車位描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用條件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1合同簽訂4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.3車位鑰匙交付5.合同的履行5.1賣方義務(wù)5.2買方義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律10.其他條款10.1車位管理費(fèi)用10.2車位維修責(zé)任10.3車位保險(xiǎn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.附件13.1車位所有權(quán)證明13.2買賣雙方身份證明14.簽署頁14.1買方簽署14.2賣方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1車位本合同所稱車位，是指位于【具體位置】的【車位號碼】號停車位，車位尺寸為【長】米×【寬】米，車位使用權(quán)歸【使用期限】。1.2買方1.3賣方1.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)第二條車位描述2.1車位位置車位位于【建筑名稱】的【具體樓層】號停車庫，車位號碼為【車位號碼】。2.2車位數(shù)量本合同涉及單一車位，車位號碼為【車位號碼】。2.3車位使用條件乙方購買車位后，享有正常使用該車位的權(quán)利，但需遵守停車場相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于【支付日期】前完成支付。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1合同簽訂甲乙雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同立即生效。4.2產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)自合同生效之日起【過戶期限】內(nèi)，將車位的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.3車位鑰匙交付過戶完成后，甲方應(yīng)將該車位的鑰匙交付給乙方。第五條合同的履行5.1賣方義務(wù)甲方應(yīng)保證所售車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。5.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并配合甲方完成車位的過戶手續(xù)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.2合同終止本合同在履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致的情況下終止。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【違約金比例】%。8.2買方違約如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【違約金比例】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地或履行地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。第十條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1車位管理費(fèi)用乙方應(yīng)按停車場管理規(guī)定支付車位管理費(fèi)用。11.2車位維修責(zé)任車位的維修責(zé)任按照停車場管理規(guī)定執(zhí)行。11.3車位保險(xiǎn)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。12.2泄露后果如甲乙雙方泄露本合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同終止條件本合同在履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致的情況下終止。第十四條附件14.1車位所有權(quán)證明本合同附件包括車位的所有權(quán)證明。14.2買賣雙方身份證明本合同附件包括甲乙雙方的身份證明。第十五條簽署頁15.1買方簽署【買方簽名】【買方日期】15.2賣方簽署【賣方簽名】【賣方日期】15.3見證人簽署【見證人簽名】【見證日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、見證人、inspectorate等相關(guān)方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成車位的買賣轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2見證人介入見證人應(yīng)見證甲乙雙方簽署本合同，并確保合同簽署的真實(shí)性和有效性。2.3其他第三方介入如本合同涉及其他第三方，如inspectorate等，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成車位的檢驗(yàn)、評估等服務(wù)。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任第三方對其在合同履行過程中提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額如第三方因履行其義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的履行，第三方并非合同當(dāng)事人，但其履行情況可影響甲乙雙方的合同權(quán)益。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分如第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并按照本合同約定劃分權(quán)益。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更如甲乙雙方需變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.2第三方介入的終止如第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。8.2第三方權(quán)益保護(hù)的例外如第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)采取必要的措施保護(hù)自身的合法權(quán)益。第九條合同的履行與第三方9.1合同的履行與第三方甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。9.2第三方履行情況的說明如第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)告知對方，并協(xié)商解決。第十條附件10.1第三方資料本合同附件包括第三方的相關(guān)資料，如中介方、見證人、inspectorate等的信息。第十一條簽署頁11.1買方簽署【買方簽名】【買方日期】11.2賣方簽署【賣方簽名】【賣方日期】11.3第三方簽署【第三方簽名】【第三方日期】第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位的所有權(quán)證明文件，證明甲方對所售車位的所有權(quán)。說明：該附件用于證實(shí)甲方對車位的合法所有權(quán)，是合同有效性的基礎(chǔ)。2.附件二：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：該附件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份，確保合同的當(dāng)事人資格。3.附件三：車位使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位的使用權(quán)證明文件，證明乙方有權(quán)使用該車位。說明：該附件用于證實(shí)乙方對車位的使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用車位。4.附件四：車位管理費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：提供車位管理費(fèi)用的支付證明文件，證明乙方已按約定支付管理費(fèi)用。說明：該附件用于確認(rèn)乙方支付車位管理費(fèi)用的義務(wù)履行情況。5.附件五：車位維修責(zé)任證明詳細(xì)要求：提供車位維修責(zé)任的證明文件，明確維修責(zé)任的具體承擔(dān)方。說明：該附件用于明確車位維修責(zé)任的主體，保障車位的維護(hù)和使用。6.附件六：車位保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供車位保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，證明車位已投保。說明：該附件用于證實(shí)車位已具備保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供中介方提供的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明：該附件用于確認(rèn)中介方的服務(wù)協(xié)議，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.附件八：見證人聲明詳細(xì)要求：提供見證人的聲明文件，證明見證人已履行見證職責(zé)。說明：該附件用于證實(shí)見證人的職責(zé)履行，確保合同簽署的真實(shí)性和有效性。9.附件九：第三方檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的車位檢驗(yàn)報(bào)告，證明車位的質(zhì)量和狀況。說明：該附件用于證實(shí)車位質(zhì)量和狀況，確保甲乙雙方對車位的認(rèn)知一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如甲方未按約定時(shí)間將車位過戶至乙方名下，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如中介方未按約定協(xié)助甲乙雙方完成車位買賣手續(xù)，構(gòu)成違約。中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。4.見證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如見證人未履行見證職責(zé)，導(dǎo)致合同簽署不合法，構(gòu)成違約。見證人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。5.其他第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如inspectorate未按約定完成車位的檢驗(yàn)工作，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。inspectorate應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。全文完。2024年度車位買賣轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義及位置2.車位買賣轉(zhuǎn)讓2.1車位的數(shù)量與價(jià)格2.2付款方式及期限2.3車位交付及交付時(shí)間3.權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄法院7.合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同失效條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的附件9.1車位所有權(quán)證明9.2付款憑證10.其他約定10.1車位使用管理規(guī)則10.2車位維修保養(yǎng)責(zé)任11.合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序12.合同的解釋12.1合同條款解釋權(quán)歸屬13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同的副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義及位置車位指的是位于出賣人開發(fā)的×××小區(qū)地下停車庫的車位，具體位置和數(shù)量詳見附件。第二條車位買賣轉(zhuǎn)讓2.1車位的數(shù)量與價(jià)格出賣人同意將上述定義的車位共×個(gè)出售給買受人，車位的價(jià)格為每個(gè)×萬元人民幣，總計(jì)×萬元人民幣。2.2付款方式及期限買受人同意按照下列方式付款：（1）在合同簽訂之日起×日內(nèi)，支付車位總價(jià)的30%；（2）在車位交付之日起×日內(nèi)，支付車位總價(jià)的30%；（3）剩余的40%作為車位購買尾款，在辦理完畢車位過戶手續(xù)之日起×日內(nèi)支付。2.3車位交付及交付時(shí)間出賣人同意在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將車位交付給買受人使用。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)（1）出賣人應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；（2）出賣人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位；（3）出賣人應(yīng)提供車位所有權(quán)證明等相關(guān)文件。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)（1）買受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款；（2）買受人應(yīng)按照合同約定的方式使用車位，并遵守車位使用管理規(guī)則；（3）買受人不得將車位擅自轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或者設(shè)定抵押。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前×個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方的利益。第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成買受人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。5.2買受人違約責(zé)任買受人違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成出賣人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為×××市×××人民法院。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公共領(lǐng)域的信息或者對方已經(jīng)公開的信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的附件9.1車位所有權(quán)證明出賣人應(yīng)向買受人提供車位的所有權(quán)證明，作為合同附件。9.2付款憑證買受人應(yīng)向出賣人提供付款憑證，作為合同附件。第十條其他約定10.1車位使用管理規(guī)則雙方應(yīng)遵守車位使用管理規(guī)則，該規(guī)則作為本合同的附件，詳見附件。10.2車位維修保養(yǎng)責(zé)任出賣人應(yīng)對車位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，保證車位的正常使用。買受人應(yīng)按照車位使用管理規(guī)則承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。第十一條合同的修訂11.1修訂條件合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。修訂協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的解釋12.1合同條款解釋權(quán)歸屬本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于××年××月××日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于×××市×××路×××號簽署。第十四條合同的副本14.1合同正本數(shù)量本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本不具備同等法律效力，但可用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，與車位買賣轉(zhuǎn)讓無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對因其行為導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.3第三方權(quán)利第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有甲乙方給予的合理權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，確保合同的順利履行。4.2第三方與買受人第三方在向買受人交付車位時(shí)，應(yīng)確保車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.3第三方與出賣人第三方在接收出賣人的車位所有權(quán)證明等相關(guān)文件時(shí)，應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)向甲乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為×××市×××人民法院。第七條合同的修訂7.1修訂條件合同的修訂需甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。7.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章確認(rèn)。修訂協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第八條合同的解釋8.1合同條款解釋權(quán)歸屬本合同條款的解釋權(quán)歸甲乙方與第三方共同所有，甲乙方與第三方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行。第九條合同的簽署9.1簽署日期本合同于××年××月××日簽署。9.2簽署地點(diǎn)本合同于×××市×××路×××號簽署。第十條合同的副本10.1合同正本數(shù)量本合同正本一式兩份，甲乙方與第三方各執(zhí)一份。10.2合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同副本一式兩份，甲乙方與第三方各執(zhí)一份。副本不具備同等法律效力，但可用于備查。第三部分：其他