2024年建筑工程質量監(jiān)督與驗收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程質量監(jiān)督與驗收合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條監(jiān)督與驗收范圍3.1監(jiān)督范圍3.2驗收范圍第四條監(jiān)督與驗收標準4.1國家和地方相關法律法規(guī)4.2行業(yè)標準及規(guī)范4.3設計文件及技術要求第五條監(jiān)督與驗收程序5.1監(jiān)督程序5.2驗收程序第六條監(jiān)督與驗收時間節(jié)點6.1工程開工前監(jiān)督6.2工程施工過程中監(jiān)督6.3工程竣工驗收第七條質量問題處理7.1質量問題的發(fā)現(xiàn)與報告7.2質量問題的調查與分析7.3質量問題的整改與驗收第八條費用與支付8.1監(jiān)督與驗收費用8.2費用支付方式及時間第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3仲裁解決第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同的有效期13.3合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.2甲方代表人：×××1.2乙方名稱：×××質量監(jiān)督檢驗中心1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.2乙方代表人：×××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程預算：人民幣××萬元第三條監(jiān)督與驗收范圍3.1監(jiān)督范圍：3.1.1施工過程中的質量監(jiān)督3.1.2工程材料、構件的質量檢驗3.1.3施工安全的監(jiān)督3.2驗收范圍：3.2.1工程竣工后的質量驗收3.2.2工程材料、構件的驗收3.2.3施工安全的驗收第四條監(jiān)督與驗收標準4.1國家和地方相關法律法規(guī)：4.1.1《建筑法》4.1.2《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》4.1.3《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》4.2行業(yè)標準及規(guī)范：4.2.1建筑工程質量監(jiān)督與驗收的相關行業(yè)標準4.2.2建筑工程施工安全的相關行業(yè)標準4.3設計文件及技術要求：4.3.1工程設計圖紙4.3.2工程施工說明書4.3.3工程質量驗收標準第五條監(jiān)督與驗收程序5.1監(jiān)督程序：5.1.1甲方應在工程開工前將工程設計圖紙、施工方案等資料提交給乙方5.1.2乙方根據(jù)甲方提交的資料，制定監(jiān)督計劃，并在施工過程中進行定期檢查5.1.3乙方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，甲方按要求進行整改5.2驗收程序：5.2.1工程竣工后，甲方應向乙方提交工程竣工報告及有關資料5.2.2乙方根據(jù)甲方提交的資料進行驗收，出具驗收報告5.2.3甲方根據(jù)乙方提出的驗收意見進行整改，直至達到驗收標準第六條監(jiān)督與驗收時間節(jié)點6.1工程開工前監(jiān)督：自甲方提交工程設計圖紙等資料之日起×日內6.2工程施工過程中監(jiān)督：自工程開工之日起，按照監(jiān)督計劃進行6.3工程竣工驗收：自甲方提交工程竣工報告之日起×日內第七條質量問題處理7.1質量問題的發(fā)現(xiàn)與報告：7.1.1乙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即通知甲方7.1.2甲方接到通知后，應立即組織人員進行調查分析7.2質量問題的調查與分析：7.2.1甲方應根據(jù)乙方提供的質量問題，組織人員進行調查分析，找出原因7.2.2甲方應制定整改措施，并及時通知乙方7.3質量問題的整改與驗收：7.3.1甲方根據(jù)調查分析結果，對質量問題進行整改7.3.2乙方對甲方整改后的工程進行驗收，確認質量問題已得到解決第八條費用與支付8.1監(jiān)督與驗收費用：人民幣××萬元8.2費用支付方式及時間：8.2.1甲方應于本合同簽訂之日起×日內，向乙方支付合同約定的監(jiān)督與驗收費用的一半8.2.2工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的監(jiān)督與驗收費用第九條保密條款9.1保密內容：9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止9.3違約責任：9.3.1任何一方違反保密條款，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任9.3.2違約方應按照遭受損失的一方要求，賠償損失金額的×倍第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反相關法律法規(guī)10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，且不違反相關法律法規(guī)10.2.2因不可抗力導致合同無法履行第十一條違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停履行合同義務11.1.2甲方未按約定履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失11.2乙方違約責任：11.2.1乙方未按約定時間完成監(jiān)督與驗收工作，甲方有權要求乙方支付違約金11.2.2乙方未按約定履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決12.2調解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的人民調解委員會申請調解12.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁第十三條其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同的有效期：自雙方簽字蓋章之日起至合同履行完畢之日止13.3合同的附件：13.3.1工程設計圖紙13.3.2工程施工說明書13.3.3工程質量驗收標準等有關資料第十四條合同的簽署14.1簽署日期：××年××月××日14.2甲方代表簽字：×××14.3乙方代表簽字：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、保險公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督評估、爭議調解、保險理賠等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入前，應向甲方和乙方提交詳細的服務方案，包括但不限于服務內容、方式、時間、費用等。2.3甲方和乙方應審慎評估第三方的專業(yè)能力和信譽，確保其具備相應的資質和經驗。第三條第三方的主要職責和義務3.1第三方應按照服務方案提供專業(yè)服務，確保服務質量和效果。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反合同的行為，應及時告知并協(xié)助解決。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方獨立簽訂合同，其權利義務由合同約定，與本合同無關。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，由甲方和乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。5.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3甲方和乙方應根據(jù)合同約定和第三方的能力，合理確定責任限額。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方和乙方如需變更或解除第三方介入協(xié)議，應簽訂書面協(xié)議，經雙方確認。6.2變更或解除第三方介入協(xié)議不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方未按照服務方案提供服務，或違反本合同約定的，應承擔違約責任。8.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3甲方和乙方未按照約定支付費用或未履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。第九條甲方和乙方的權益保護9.1甲方和乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。9.2甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方存在問題時，有權要求第三方及時整改。9.3甲方和乙方在第三方未履行合同義務或違反本合同時，有權解除合同。第十條附則10.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的修改和解釋權歸甲方和乙方所有。10.3本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程施工說明書附件三：工程質量驗收標準附件四：第三方服務方案附件五：第三方介入協(xié)議附件六：費用支付憑證附件七：質量問題整改通知附件八：違約金計算公式附件九：爭議調解書附件十：保險單據(jù)附件一：工程設計圖紙詳細要求：應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結構、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。說明：工程設計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應根據(jù)圖紙進行施工，并接受甲方和第三方的監(jiān)督。附件二：工程施工說明書詳細要求：應包括工程施工的方法、工藝、程序、安全措施等。說明：工程施工說明書是指導施工的重要文件，乙方應嚴格按照說明書進行施工。附件三：工程質量驗收標準詳細要求：應包括國家和行業(yè)的質量驗收標準，以及甲方對工程質量的特殊要求。說明：工程質量驗收標準是判斷工程質量是否達到要求的依據(jù)，乙方應據(jù)此進行自檢和接受驗收。附件四：第三方服務方案詳細要求：應包括第三方提供的服務內容、方式、時間、費用等。說明：第三方服務方案是雙方約定第三方服務的依據(jù)，乙方應根據(jù)方案提供服務。附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：應包括第三方的職責、權利、義務以及責任限額等。說明：第三方介入協(xié)議是約定甲方、乙方與第三方之間權利義務的文件，各方應嚴格遵守。附件六：費用支付憑證詳細要求：應包括支付金額、支付時間、支付對象等信息。說明：費用支付憑證是證明甲方已支付合同費用的依據(jù)，乙方應妥善保管。附件七：質量問題整改通知詳細要求：應包括質量問題描述、整改要求、整改期限等。說明：質量問題整改通知是甲方對乙方提出的質量問題進行整改的依據(jù)，乙方應及時整改。附件八：違約金計算公式詳細要求：應包括違約金計算的具體公式或方法。說明：違約金計算公式是確定違約責任的重要依據(jù)，各方應按照公式計算違約金。附件九：爭議調解書詳細要求：應包括爭議調解的結果、調解日期、調解人等信息。說明：爭議調解書是解決甲方、乙方與第三方之間爭議的文件，各方應接受調解結果。附件十：保險單據(jù)詳細要求：應包括保險合同、保險費收據(jù)、保險理賠通知書等。說明：保險單據(jù)是證明甲方、乙方已購買相關保險的依據(jù)，各方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付費用2.甲方未按約定履行合同義務3.乙方未按約定時間完成監(jiān)督與驗收工作4.乙方未按約定履行合同義務5.第三方未按約定提供服務6.第三方未遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范違約責任認定：1.甲方違約責任：支付違約金、賠償損失等2.乙方違約責任：支付違約金、賠償損失等3.第三方違約責任：支付違約金、賠償損失等，并根據(jù)合同約定承擔責任限額示例說明：如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停履行合同義務，并要求甲方支付違約金。違約金計算可根據(jù)附件八中的公式進行。說明三：法律名詞及解釋