2024年度音樂節(jié)臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度音樂節(jié)臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及使用范圍1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃商鋪的維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條商鋪保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任5.2保險(xiǎn)賠償范圍第六條租賃商鋪的經(jīng)營活動(dòng)6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營時(shí)間6.3經(jīng)營行為規(guī)范第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律訴訟第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償責(zé)任第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權(quán)利與義務(wù)第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及使用范圍1.1商鋪位置商鋪位于2024年度音樂節(jié)活動(dòng)現(xiàn)場，具體位置由出租人指定。1.2商鋪面積商鋪面積為____平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3商鋪使用范圍承租人可以在商鋪內(nèi)進(jìn)行商品銷售、展示、宣傳等活動(dòng)，但必須符合音樂節(jié)的活動(dòng)規(guī)定和安全管理要求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。第四條租賃商鋪的維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)商鋪及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式商鋪及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條商鋪保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任承租人應(yīng)自行購買商鋪保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。5.2保險(xiǎn)賠償范圍保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失。第六條租賃商鋪的經(jīng)營活動(dòng)6.1經(jīng)營范圍承租人只能在其租賃的商鋪內(nèi)進(jìn)行____（經(jīng)營范圍）等合法經(jīng)營活動(dòng)。6.2經(jīng)營時(shí)間承租人的經(jīng)營時(shí)間為每個(gè)租賃周期內(nèi)的音樂節(jié)活動(dòng)期間，具體時(shí)間由出租人指定。6.3經(jīng)營行為規(guī)范承租人應(yīng)遵守音樂節(jié)的活動(dòng)規(guī)定和安全管理要求，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未能按照約定提供商鋪或者未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金或者未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2仲裁解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3法律訴訟仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。10.3合同續(xù)約條件合同期滿前，如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確規(guī)定續(xù)約后的租賃條款。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露的賠償責(zé)任如果一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同的履行可能產(chǎn)生第三方受益，雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害。12.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款包括但不限于：租賃商鋪的設(shè)施配置、用電用水等資源分配、垃圾處理等。13.2附錄附錄包括：商鋪平面圖、商鋪內(nèi)部設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公共服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的情形第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款的履行發(fā)生變更或補(bǔ)充的情形。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的程序當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情形時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)本合同約定確定第三方的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和第三方介入的具體情況，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.3第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。第三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保合同的合法性和有效性，對(duì)第三方介入導(dǎo)致的合同變更或補(bǔ)充有權(quán)要求乙方予以配合。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)于第三方介入導(dǎo)致的合同變更或補(bǔ)充有權(quán)要求甲方予以配合。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和第三方介入的具體情形，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，第三方的責(zé)任限額表述為：“第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)不超過人民幣_(tái)___元的賠償責(zé)任?！钡谖鍡l第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的界定第三方與其他各方的界定應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)，第三方不承擔(dān)本合同以外的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分第三方與其他各方在合同履行過程中的權(quán)利劃分，應(yīng)以本合同和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序和條款進(jìn)行變更。6.2第三方介入后的合同補(bǔ)充當(dāng)?shù)谌浇槿胄枰贤a(bǔ)充時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序和條款進(jìn)行補(bǔ)充。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理當(dāng)?shù)谌竭`反本合同或?qū)е潞贤兏?、補(bǔ)充時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序和條款進(jìn)行處理。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，賠償金額不超過本合同約定的責(zé)任限額。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決第三方介入導(dǎo)致的爭議。8.2第三方介入的仲裁解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3第三方介入的法律訴訟仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序和條款進(jìn)行合同解除。第十條第三方介入的后合同義務(wù)10.1第三方介入的后合同義務(wù)第三方在合同解除后，應(yīng)按照本合同約定的條款履行后合同義務(wù)。10.2第三方介入的后合同義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的合同變更和解除的附加條款11.1第三方介入的合同變更和解除的程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行合同變更和解除。11.2第三方介入的合同變更和解除的時(shí)限甲乙雙方應(yīng)在第三方介入的情形出現(xiàn)后十個(gè)工作日內(nèi)完成合同變更或解除。第十二條第三方介入的合同履行和爭議解決的附加條款12.1第三方介入的合同履行和爭議解決的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行和爭議的及時(shí)解決。12.2第三方介入的合同履行和爭議解決的記錄甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的合同履行和爭議解決的過程，并妥善保管相關(guān)文件和證據(jù)。第十三條第三方介入的其他附加條款13.1第三方介入的其他附加條款包括但不限于：第三方介入的情形界定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪在音樂節(jié)活動(dòng)現(xiàn)場的具體位置和面積，以及商鋪內(nèi)外的設(shè)施配置。附件2：商鋪內(nèi)部設(shè)施清單列出商鋪內(nèi)部的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于貨架、展示柜、照明設(shè)備等。附件3：租賃押金收據(jù)證明承租人已支付租賃押金的收據(jù)，金額和支付日期等信息需明確。附件4：商鋪保險(xiǎn)單證明承租人已購買商鋪保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額和賠償范圍需明確。附件5：第三方受益人身份證明證明第三方受益人的身份，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證等。附件6：第三方權(quán)利與義務(wù)的確認(rèn)書確認(rèn)第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方對(duì)甲乙雙方的承諾。附件7：合同變更和解除的協(xié)議當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除時(shí)，需簽署該協(xié)議。附件8：第三方違約處理協(xié)議當(dāng)?shù)谌竭`反合同導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，需簽署該協(xié)議以明確違約責(zé)任和賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.第三方未按照約定提供商品或服務(wù)。2.第三方提供的商品或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。4.第三方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用。5.第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為導(dǎo)致的商譽(yù)損失。4.違約行為導(dǎo)致的合同解除費(fèi)用。示例說明：如果第三方未按照約定提供商品，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營，承租人可以要求第三方支付因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商品成本、租金損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年度音樂節(jié)臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同，由甲乙雙方簽訂。2.租金：租金是指承租人支付給出租人的