2024年度荒坡土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度荒坡土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一本合同目錄一覽一、第一條荒坡土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1第一條.1土地位置與面積1.2第一條.2土地使用權(quán)的取得1.3第一條.3土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓二、第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1第二條.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2第二條.2支付方式2.3第二條.3支付時(shí)間三、第三條轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)3.1第三條.1受讓人的土地使用權(quán)3.2第三條.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.3第三條.3受讓方的權(quán)利和義務(wù)四、第四條經(jīng)營權(quán)的使用和管理4.1第四條.1經(jīng)營項(xiàng)目的選擇4.2第四條.2環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)4.3第四條.3經(jīng)營權(quán)的續(xù)期五、第五條合同的變更與解除5.1第五條.1合同變更的條件5.2第五條.2合同解除的條件六、第六條違約責(zé)任6.1第六條.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2第六條.2受讓方的違約責(zé)任七、第七條爭(zhēng)議解決方式7.1第七條.1爭(zhēng)議解決方式八、第八條合同的生效、終止和解除8.1第八條.1合同生效的條件8.2第八條.2合同終止的條件8.3第八條.3合同解除的條件九、第九條合同的保管和復(fù)印件9.1第九條.1合同的正本9.2第九條.2合同的復(fù)印件十、第十條通知與送達(dá)10.1第十條.1通知與送達(dá)的方式10.2第十條.2通知與送達(dá)的時(shí)間十一、第十一條法律適用11.1第十一條.1合同適用的法律十二、第十二條合同的附則12.1第十二條.1合同的補(bǔ)充條款12.2第十二條.2合同的修改十三、第十三條其他約定13.1第十三條.1雙方的其他約定十四、第十四條合同的簽署14.1第十四條.1合同簽署的時(shí)間14.2第十四條.2合同簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：一、第一條荒坡土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1第一條.1土地位置與面積轉(zhuǎn)讓方擁有的荒坡土地位于中華人民共和國省市縣，土地證號(hào)為，總面積為X畝。具體地塊位置、四至界限等詳見附件一。1.2第一條.2土地使用權(quán)的取得轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)上述土地享有合法的使用權(quán)，該土地使用權(quán)系通過合法途徑取得，并已辦理了相關(guān)土地使用權(quán)證。1.3第一條.3土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方愿意將上述土地的經(jīng)營權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受該土地經(jīng)營權(quán)。自合同簽訂之日起，受讓方即取得該土地的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。二、第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1第二條.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格荒坡土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。2.2第二條.2支付方式受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。2.3第二條.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓款的千分之二的違約金。三、第三條轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)3.1第三條.1受讓人的土地使用權(quán)受讓方自合同簽訂之日起，享有上述土地的經(jīng)營權(quán)，該土地使用權(quán)歸受讓方所有。受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.2第三條.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)上述土地享有合法的使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)系通過合法途徑取得。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。3.3第三條.3受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。受讓方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。受讓方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。四、第四條經(jīng)營權(quán)的使用和管理4.1第四條.1經(jīng)營項(xiàng)目的選擇受讓方在取得土地經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)合理規(guī)劃經(jīng)營項(xiàng)目，確保經(jīng)營項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣摺?.2第四條.2環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)受讓方在經(jīng)營過程中應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)和資源保護(hù)，采取有效措施防止污染，合理利用資源，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。4.3第四條.3經(jīng)營權(quán)的續(xù)期若受讓方需續(xù)期土地經(jīng)營權(quán)，應(yīng)在本合同到期前六個(gè)月向轉(zhuǎn)讓方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。五、第五條合同的變更與解除5.1第五條.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第五條.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。六、第六條違約責(zé)任6.1第六條.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第六條.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他約定7.1第七條.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1第八條.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第八條.2合同終止的條件本合同在下列情況下終止：（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）合同到期，雙方未續(xù)簽；（三）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3第八條.3合同解除的條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.1第九條.1合同的保管和復(fù)印件雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本，并按需提供合同復(fù)印件。10.1第十條.1通知與送達(dá)雙方相互通知與送達(dá)的方式為書面形式，通知與送達(dá)的時(shí)間以對(duì)方收到為準(zhǔn)。11.1第十八、第八條合同的生效、終止和解除8.1第八條.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第八條.2合同終止的條件本合同在下列情況下終止：（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）合同到期，雙方未續(xù)簽；（三）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3第八條.3合同解除的條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的對(duì)方的款項(xiàng)和物品。九、第九條合同的保管和復(fù)印件9.1第九條.1合同的正本雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本，并按需提供合同復(fù)印件。9.2第九條.2合同的復(fù)印件雙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┍竞贤膹?fù)印件一份，以供對(duì)方留存。十、第十條通知與送達(dá)10.1第十條.1通知與送達(dá)的方式雙方相互通知與送達(dá)的方式為書面形式，通知與送達(dá)的時(shí)間以對(duì)方收到為準(zhǔn)。10.2第十條.2通知與送達(dá)的時(shí)間通知與送達(dá)的時(shí)間應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，以確保對(duì)方能夠及時(shí)收到。十一、第十一條法律適用11.1第十一條.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。十二、第十二條合同的附則12.1第十二條.1合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2第十二條.2合同的修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十三、第十三條其他約定13.1第十三條.1雙方的其他約定雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的一部分。十四、第十四條合同的簽署14.1第十四條.1合同簽署的時(shí)間本合同于年月日簽署。14.2第十四條.2合同簽署的地點(diǎn)本合同在省市縣（或通過電子郵件等方式簽署）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：該附件為轉(zhuǎn)讓方提供的土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同附件，用以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)土地享有合法的使用權(quán)。2.附件二：荒坡土地位置示意圖3.附件三：經(jīng)營項(xiàng)目計(jì)劃書說明：該附件為受讓方提供的經(jīng)營項(xiàng)目計(jì)劃書，詳細(xì)描述了受讓方擬在土地上進(jìn)行的項(xiàng)目及經(jīng)營計(jì)劃。4.附件四：環(huán)境保護(hù)和資源保護(hù)措施方案說明：該附件為受讓方提供的環(huán)境保護(hù)和資源保護(hù)措施方案，用以證明受讓方在經(jīng)營過程中將遵守相關(guān)法律法規(guī)，注重環(huán)境保護(hù)和資源保護(hù)。5.附件五：合同履行期間的法律法規(guī)變化說明：該附件為雙方約定在合同履行期間，如有法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)遵循的新法律法規(guī)，作為本合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為：未能按約定提供合法的土地使用權(quán)證。未能按約定協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。違反合同約定，擅自改變土地用途。違約責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方損失等。轉(zhuǎn)讓方違約導(dǎo)致的損失，受讓方有權(quán)要求賠償，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.受讓方違約行為：未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款。違反合同約定，擅自改變土地用途。未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和資源保護(hù)。違約責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方損失等。受讓方違約導(dǎo)致的損失，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求賠償，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說明：若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方可以要求受讓方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若轉(zhuǎn)讓方未按約定提供合法的土地使用權(quán)證，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)人對(duì)其土地享有使用權(quán)的法律文件。3.經(jīng)營權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利，包括種植、養(yǎng)殖、旅游等多種經(jīng)營方式。4.環(huán)境保護(hù)：指在土地經(jīng)營過程中，采取有效措施防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。5.資源保護(hù)：指在土地經(jīng)營過程中