2024年度房地產(chǎn)中介信息服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)中介信息服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1本合同1.2房地產(chǎn)中介信息服務(wù)1.3雙方1.4甲方1.5乙方1.6服務(wù)期1.7服務(wù)費(fèi)用1.8房產(chǎn)交易1.9獨(dú)家代理1.10傭金2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的信息2.1.2甲方提供的房產(chǎn)2.1.3甲方配合乙方工作2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方提供的服務(wù)2.2.2乙方尋找買(mǎi)家或租戶2.2.3乙方獨(dú)家代理權(quán)2.2.4乙方傭金計(jì)算3.服務(wù)期限3.1服務(wù)期限的起始與結(jié)束3.2提前終止服務(wù)3.3延長(zhǎng)服務(wù)期限的條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算4.2支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間與方式4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)5.房產(chǎn)交易5.1交易過(guò)程中的協(xié)調(diào)5.2交易條件的設(shè)定5.3交易合同的簽訂5.4交易完成的確認(rèn)6.獨(dú)家代理6.1獨(dú)家代理的定義與范圍6.2獨(dú)家代理的期限6.3獨(dú)家代理的解除條件7.傭金7.1傭金的計(jì)算方法7.2傭金的支付時(shí)間與方式7.3傭金扣除的條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)的效力11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.3保密期限13.合同的生效、修改與終止13.1合同的生效條件13.2合同的修改13.3合同的終止14.其他條款14.1雙方的合作關(guān)系14.2雙方的權(quán)益保障14.3雙方的共同利益第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1本合同：本合同是指甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介信息服務(wù)，乙方接受甲方的委托并同意按照本合同的約定提供服務(wù)的協(xié)議。1.2房地產(chǎn)中介信息服務(wù)：房地產(chǎn)中介信息服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等方面的信息收集、整理、發(fā)布、推廣等服務(wù)。1.3雙方：本合同雙方是指甲方和乙方。1.4甲方：甲方是指委托乙方提供房地產(chǎn)中介信息服務(wù)的個(gè)人或單位。1.5乙方：乙方是指接受甲方委托，按照本合同約定提供房地產(chǎn)中介信息服務(wù)的個(gè)人或單位。1.6服務(wù)期：服務(wù)期是指本合同約定的乙方提供房地產(chǎn)中介信息服務(wù)的期限。1.7服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用是指乙方為提供房地產(chǎn)中介信息服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.8房產(chǎn)交易：房產(chǎn)交易是指甲方通過(guò)乙方提供的服務(wù)，完成的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃交易。1.9獨(dú)家代理：獨(dú)家代理是指乙方在合同約定的期限和范圍內(nèi)，享有甲方的房產(chǎn)交易獨(dú)家代理權(quán)。1.10傭金：傭金是指乙方根據(jù)房產(chǎn)交易的實(shí)際情況，按照本合同約定的計(jì)算方法獲得的報(bào)酬。2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的基本情況、權(quán)屬情況、交易條件等。2.1.2甲方提供的房產(chǎn)：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行充分的了解，并確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。2.1.3甲方配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供房產(chǎn)鑰匙、協(xié)助乙方帶看房產(chǎn)、提供相關(guān)證明材料等。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方提供的服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行整理、推廣，并為甲方尋找買(mǎi)家或租戶。2.2.2乙方尋找買(mǎi)家或租戶：乙方應(yīng)充分利用自身的資源和渠道，積極尋找買(mǎi)家或租戶，并確保買(mǎi)家的資質(zhì)符合甲方的要求。2.2.3乙方獨(dú)家代理權(quán)：乙方在合同約定的期限和范圍內(nèi)，享有甲方的房產(chǎn)交易獨(dú)家代理權(quán)。2.2.4乙方傭金計(jì)算：乙方的傭金應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)交易的實(shí)際情況，按照本合同約定的計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)期限的起始與結(jié)束：本合同的服務(wù)期限自雙方簽訂之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日結(jié)束。3.2提前終止服務(wù)：雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可以提前終止服務(wù)，但需提前書(shū)面通知對(duì)方。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算：乙方提供的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)類(lèi)型、面積、市場(chǎng)行情等因素，按照本合同約定的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。4.2支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間與方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)：雙方同意，如在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用，如廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.房產(chǎn)交易5.1交易過(guò)程中的協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與買(mǎi)家或租戶之間的交易事宜，確保交易的順利進(jìn)行。5.2交易條件的設(shè)定：甲方應(yīng)根據(jù)自身的需求和市場(chǎng)行情，設(shè)定合理的交易條件。5.3交易合同的簽訂：雙方同意，在房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)簽訂正式的交易合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.4交易完成的確認(rèn)：雙方同意，在房產(chǎn)交易完成后，應(yīng)共同簽署交易完成確認(rèn)書(shū)，作為支付傭金的依據(jù)。6.獨(dú)家代理6.1獨(dú)家代理的定義與范圍：獨(dú)家代理是指乙方在合同約定的期限和范圍內(nèi)，享有甲方的房產(chǎn)交易獨(dú)家代理權(quán)。6.2獨(dú)家代理的期限：獨(dú)家代理的期限為本合同約定的服務(wù)期限。6.3獨(dú)家代理的解除條件：雙方同意，在獨(dú)家代理期限內(nèi)，如甲方自行或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)交易，乙方有權(quán)解除獨(dú)家代理權(quán)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。8.2乙方違約的責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方同意，如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：雙方同意，如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.通知與送達(dá)10.1通知的方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知可以通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)的效力：通知送達(dá)對(duì)方的指定聯(lián)系人或地址后，即視為已送達(dá)。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件：雙方同意，如因特殊情況需要變更合同，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.2合同解除的條件：雙方同意，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)書(shū)面簽署解除協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)：雙方同意，在合同有效期內(nèi)及合同解除后，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3保密期限：保密期限為本合同簽訂之日起至合同解除之日起兩年。13.合同的生效、修改與終止13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的修改：雙方同意，如需要修改合同，應(yīng)書(shū)面簽署修改協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。（1）服務(wù)期限屆滿，雙方未延長(zhǎng)服務(wù)期限；（2）雙方書(shū)面同意終止合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止合同。14.其他條款14.1雙方的合作關(guān)系：雙方同意，本合同的簽訂，建立甲乙雙方的合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。14.2雙方的權(quán)益保障：雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。14.3雙方的共同利益：雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)注重維護(hù)雙方的共同利益，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：第三方是指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于買(mǎi)家、租戶、金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括房產(chǎn)交易的各個(gè)方面，如資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、法律咨詢、金融服務(wù)等。16.第三方介入后的條款修正16.2乙方與第三方的關(guān)系：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)作，提供必要的支持和幫助。16.3甲方與乙方對(duì)第三方的指示：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)交易的需要，向第三方發(fā)出指示和要求，第三方應(yīng)予以遵守和執(zhí)行。16.4第三方應(yīng)盡的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和要求，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易的順利進(jìn)行。16.5第三方責(zé)任的限制：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其具備的資質(zhì)和能力為限，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的責(zé)任限制額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素，由雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方同意，如第三方責(zé)任限額不能滿足交易的需要，可以協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整條件和方式由雙方另行約定。18.第三方違約的處理18.1第三方違約的情形：第三方如違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)、未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)等。18.2第三方違約的處理方式：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。18.3第三方違約與甲方乙方的關(guān)系：如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)直接向第三方追償，第三方不應(yīng)以此為由拒絕履行對(duì)甲方和乙方的義務(wù)。19.第三方介入的書(shū)面確認(rèn)19.1第三方介入的確認(rèn)：當(dāng)有第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書(shū)面確認(rèn)文件，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.2書(shū)面確認(rèn)的效力：書(shū)面確認(rèn)文件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同變更的程序：書(shū)面變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除的條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。21.2合同解除的程序：書(shū)面解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，解除甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決的途徑：如因第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。22.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。23.第三方介入后的通知與送達(dá)23.1通知的方式：甲乙雙方與第三方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行。23.2送達(dá)的效力：通知送達(dá)甲乙雙方或第三方指定聯(lián)系人或地址后，即視為已送達(dá)。24.第三方介入后的合同生效、修改與終止24.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方與第三方簽署書(shū)面確認(rèn)文件之日起生效。24.2合同的修改：如需要修改合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面修改協(xié)議。24.3合同的終止：如需要終止合同，甲乙雙方應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況等。2.權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、共有權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.交易條件確認(rèn)書(shū)：確認(rèn)甲乙雙方對(duì)于房產(chǎn)交易的具體條件，包括價(jià)格、付款方式、過(guò)戶時(shí)間等。4.獨(dú)家代理授權(quán)書(shū)：授權(quán)乙方在約定的期限和范圍內(nèi)，享有甲方的房產(chǎn)交易獨(dú)家代理權(quán)。5.服務(wù)費(fèi)用確認(rèn)書(shū)：確認(rèn)甲乙雙方對(duì)于服務(wù)費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式。6.傭金計(jì)算方式：詳細(xì)說(shuō)明傭金的計(jì)算方法，包括計(jì)算公式、適用條件等。7.違約金計(jì)算方式：詳細(xì)說(shuō)明違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方法。8.爭(zhēng)議解決方式：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁地點(diǎn)、法律適用等。9.通知送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)：確認(rèn)甲乙雙方及第三方的聯(lián)系人和送達(dá)地址。10.合同變更協(xié)議：如需要變更合同，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：如需要解除合同，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。12.第三方介入確認(rèn)文件：確認(rèn)第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。13.交易完成確認(rèn)書(shū)：確認(rèn)房產(chǎn)交易完成后，甲乙雙方及第三方簽署的交易完成確認(rèn)書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息的違約行為：甲方如提供虛假信息，包括但不限于虛假房產(chǎn)信息、權(quán)屬證明等，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)的違約行為：甲方如未按約定提供房產(chǎn)，包括但不限于未按時(shí)提供房產(chǎn)鑰匙、未協(xié)助乙方帶看房產(chǎn)等，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的違約行為：甲方如未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.甲方自行或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)交易的違約行為：甲方如自行或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)交易，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定提供服務(wù)的違約行為：乙方如未按約定提供服務(wù)，包括但不限于未積極尋找買(mǎi)家或租戶、未按時(shí)發(fā)布房產(chǎn)信息等，構(gòu)成違約。6.乙方未按約定履行獨(dú)家代理權(quán)的違約行為：乙方如未按約定履行獨(dú)家代理權(quán)，包括但不限于未在約定的期限和范圍內(nèi)尋找買(mǎi)家或租戶等，構(gòu)成違約。7.乙方未按約定計(jì)算傭金的違約行為：乙方如未按約定計(jì)算傭金，構(gòu)成違約。8.第三方未按約定履行義務(wù)的違約行為：第三方如未按約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)完成資金監(jiān)管、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，乙方要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總服務(wù)費(fèi)用的20%。2.乙方未按約定積極尋找買(mǎi)家或租戶，導(dǎo)致房產(chǎn)交易，甲方要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總服務(wù)費(fèi)用的10%。3.第三方未按約定完成資金監(jiān)管，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法順利進(jìn)行，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介信息服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方）1.2乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)接受方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客源信息匹配與推薦2.3房地產(chǎn)交易咨詢與協(xié)助2.4房地產(chǎn)交易手續(xù)代辦2.5其他相關(guān)房地產(chǎn)中介服務(wù)第三條服務(wù)時(shí)間3.1合同有效期限：2024年1月1日至2024年12月31日第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合作流程5.1甲方提供房源及客源信息5.2乙方進(jìn)行信息匹配與推薦5.3雙方共同推進(jìn)房地產(chǎn)交易進(jìn)程第六條信息保密與保護(hù)6.1甲方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性6.2乙方應(yīng)保證客源信息的保密性6.3雙方共同維護(hù)交易過(guò)程中的信息安全第七條服務(wù)質(zhì)量保障7.1甲方應(yīng)確保房源信息的及時(shí)更新7.2乙方應(yīng)確?？驮葱畔⒌臏?zhǔn)確匹配7.3雙方共同處理客戶投訴及建議第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供房源信息8.2乙方未按約定提供客源信息8.3雙方未按約定推進(jìn)房地產(chǎn)交易進(jìn)程第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同變更與解除10.1雙方同意，可書(shū)面協(xié)商一致變更或解除本合同第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范13.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1房源信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)14.2客源信息收集與推薦規(guī)范14.3房地產(chǎn)交易手續(xù)代辦流程第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方）甲方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具體名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息如下：（在此處填寫(xiě)甲方詳細(xì)信息）1.2乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)接受方）乙方為具有合法身份的房地產(chǎn)交易當(dāng)事人，具體名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息如下：（在此處填寫(xiě)乙方詳細(xì)信息）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布（在此處詳細(xì)列舉甲方應(yīng)提供的房源信息內(nèi)容）2.2客源信息匹配與推薦乙方負(fù)責(zé)收集客源信息，并根據(jù)客源需求為甲方提供匹配的房源推薦：（在此處詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的客源信息內(nèi)容）2.3房地產(chǎn)交易咨詢與協(xié)助（在此處詳細(xì)列舉甲方應(yīng)提供的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)與協(xié)助內(nèi)容）2.4房地產(chǎn)交易手續(xù)代辦甲方代辦乙方的房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（在此處詳細(xì)列舉甲方代辦的相關(guān)房地產(chǎn)交易手續(xù)）2.5其他相關(guān)房地產(chǎn)中介服務(wù)雙方同意，甲方乙方可根據(jù)實(shí)際需要，商定提供或接受其他房地產(chǎn)中介服務(wù)，具體內(nèi)容雙方協(xié)商確定。第三條服務(wù)時(shí)間3.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式（在此處詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式）4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，具體如下：（在此處詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用支付的時(shí)間和方式）4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（在此處詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用調(diào)整的機(jī)制）第五條合作流程5.1甲方提供房源及客源信息甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定提供房源及客源信息，具體要求如下：（在此處詳細(xì)說(shuō)明甲方提供房源及客源信息的要求）5.2乙方進(jìn)行信息匹配與推薦乙方應(yīng)在收到甲方提供的房源及客源信息后，按照約定進(jìn)行信息匹配與推薦，具體要求如下：（在此處詳細(xì)說(shuō)明乙方進(jìn)行信息匹配與推薦的要求）5.3雙方共同推進(jìn)房地產(chǎn)交易進(jìn)程雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)房地產(chǎn)交易進(jìn)程，具體要求如下：（在此處詳細(xì)說(shuō)明雙方共同推進(jìn)房地產(chǎn)交易進(jìn)程的要求）第六條信息保密與保護(hù)6.1甲方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性甲方保證所提供的房源信息真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)保證客源信息的保密性乙方應(yīng)對(duì)獲取的客源信息保密，不得泄露給第三方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3雙方共同維護(hù)交易過(guò)程中的信息安全雙方應(yīng)共同維護(hù)交易過(guò)程中的信息安全，防止信息泄露、篡改等風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條服務(wù)質(zhì)量保障7.1甲方應(yīng)確保房源信息的及時(shí)更新甲方應(yīng)保證房源信息的及時(shí)更新，確保乙方獲取最新的房源信息。7.2乙方應(yīng)確?？驮葱畔⒌臏?zhǔn)確匹配乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源信息，為甲方匹配合適的客源信息。7.3雙方共同處理客戶投訴及建議雙方應(yīng)共同處理客戶投訴及建議，及時(shí)解決客戶問(wèn)題，提高服務(wù)質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供房源信息甲方未按照合同約定及時(shí)提供房源信息，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（在此處詳細(xì)說(shuō)明甲方未按約定提供房源信息的違約責(zé)任）8.2乙方未按約定提供客源信息乙方未按照合同約定及時(shí)提供客源信息，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（在此處詳細(xì)說(shuō)明乙方未按約定提供客源信息的違約責(zé)任）8.3雙方未按約定推進(jìn)房地產(chǎn)交易進(jìn)程雙方未按照合同約定推進(jìn)房地產(chǎn)交易進(jìn)程，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（在此處詳細(xì)說(shuō)明雙方未按約定推進(jìn)房地產(chǎn)交易進(jìn)程的違約責(zé)任）第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1雙方同意，可書(shū)面協(xié)商一致變更或解除本合同雙方同意，本合同的有效期限、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等條款，可以通過(guò)書(shū)面協(xié)商一致進(jìn)行變更或解除。第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方本合同僅限于雙方之間有效，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。13.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同附件14.1房源信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)附件中應(yīng)詳細(xì)列出房源信息發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)，包括信息的準(zhǔn)確性、完整性、及時(shí)性等方面的要求。14.2客源信息收集與推薦規(guī)范附件中應(yīng)詳細(xì)列出客源信息收集與推薦的規(guī)范，包括信息的準(zhǔn)確性、有效性、及時(shí)性等方面的要求。14.3房地產(chǎn)交易手續(xù)代辦流程附件中應(yīng)詳細(xì)列出房地產(chǎn)交易手續(xù)代辦的流程，包括所需材料、辦理步驟、辦理時(shí)限等方面的要求。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與房地產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不限于：購(gòu)房者、賣(mài)房者、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：購(gòu)房者通過(guò)乙方獲取房源信息，并進(jìn)行購(gòu)房交易；賣(mài)房者通過(guò)甲方發(fā)布房源信息，并完成房屋出售；金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；政府部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)與其行為相關(guān)的法律責(zé)任，包括但不限于：提供真實(shí)有效的身份證明、房產(chǎn)證等相關(guān)證件；按照約定履行合同義務(wù)；遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2第三方權(quán)利第三方享有與其行為相關(guān)的權(quán)利，包括但不限于：獲取房源信息；享受金融服務(wù)；辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；享受物業(yè)服務(wù)。2.3第三方責(zé)任限額當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤x務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失時(shí)，甲乙雙方同意，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任限額如下：（在此處詳細(xì)說(shuō)明第三方的責(zé)任限額）第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為房屋交易過(guò)程中的關(guān)聯(lián)方，甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，并提供真實(shí)有效的房源信息。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為房屋交易過(guò)程中的關(guān)聯(lián)方，乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，并提供真實(shí)有效的客源信息。第四條甲乙雙方對(duì)第三方的義務(wù)4.1甲方對(duì)第三方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性，并協(xié)助第三方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。4.2乙方對(duì)第三方的義務(wù)乙方應(yīng)保證客源信息的真實(shí)性，并協(xié)助第三方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。第五條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利5.1甲方對(duì)第三方的權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)有效的身份證明、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。5.2乙方對(duì)第三方的權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)有效的身份證明、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按約定履行合同義務(wù)第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（在此處詳細(xì)說(shuō)明第三方未按約定履行合同義務(wù)的違約責(zé)任）6.2第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)如下法律責(zé)任：（在此處詳細(xì)說(shuō)明第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的法律責(zé)任）第七條第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方的爭(zhēng)議解決第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與乙方的爭(zhēng)議解決第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲乙方的其他約定8.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.2第三方與甲乙方的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房源信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出房源信息發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)，包括信息的準(zhǔn)確性、完整性、及時(shí)性等方面的要求。附件2：客源信息收集與推薦規(guī)范詳細(xì)列出客源信息收集與推薦的規(guī)范，包括信息的準(zhǔn)確性、有效性、及時(shí)性等方面的要求。附件3：房地產(chǎn)交易手續(xù)代辦流程詳細(xì)列出房地產(chǎn)交易手續(xù)代辦的流程，包括所需材料、辦理步驟、辦理時(shí)限等方面的要求。附件4：第三方服務(wù)提供者名單列出提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的第三方服務(wù)提供者的名單，包括第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)、聯(lián)系方式等信息。附件5：法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范附件6：房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本附件7：貸款服務(wù)相關(guān)信息附件8：物業(yè)服務(wù)相關(guān)信息附件9：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)信息說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房源信息示例：甲方在合同有效期內(nèi)，未能提供真實(shí)有效的房源信息，導(dǎo)致乙方客源匹配。2.乙方未按約定提供客源信息示例：乙方在合同有效期內(nèi)，未能提供真實(shí)有效的客源信息，導(dǎo)致甲方房源推薦。3.雙方未按約定推進(jìn)房地產(chǎn)交易進(jìn)程示例：雙方在合同有效期內(nèi)，未能按照約定共同推進(jìn)房地產(chǎn)交易進(jìn)程，導(dǎo)致交易無(wú)法順利完成。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)示例：第三方在提供貸款服務(wù)過(guò)程中，未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方交易。5.第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范示例：第三方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，未能遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方和乙方無(wú)法享受正常物業(yè)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供房源信息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未提供房源信息數(shù)量×每條房源信息違約金金額。2.乙方未按約定提供客源信息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未提供客源信息數(shù)量×每條客源信息違約金金額。3.雙方未按約定推進(jìn)房地產(chǎn)交易進(jìn)程的，雙方均有權(quán)要求對(duì)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同交易金額×違約比例。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=第三方未履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的直接損失金額。5.第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介信息服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱(chēng)及地址1.2乙方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）名稱(chēng)及地址1.3甲方和乙方之間的定義與關(guān)系第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍與職責(zé)2.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)第三條：合同期限3.1合同的有效期3.2合同續(xù)約條款第四條：信息服務(wù)費(fèi)用的支付4.1信息服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2支付時(shí)間及方式4.3費(fèi)用調(diào)整及通知第五條：信息準(zhǔn)確性及更新5.1乙方提供信息的準(zhǔn)確性5.2乙方對(duì)信息的更新義務(wù)第六條：甲方提供的資料6.1甲方應(yīng)提供的資料內(nèi)容6.2資料提供的時(shí)間要求第七條：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的處理方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第九條：保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護(hù)期限第十條：不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的影響及處理第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條：通知與送達(dá)12.1通知的方式及有效時(shí)間12.2送達(dá)地址及方式第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)中介有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方和乙方之間的定義與關(guān)系：本合同由甲方與乙方簽訂，甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息收集、發(fā)布、推廣、客戶接待、帶看、洽談、交易促成等。2.2服務(wù)范圍與職責(zé)：乙方在甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)外推廣、客戶開(kāi)發(fā)、帶看、洽談等工作，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)。2.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)：乙方應(yīng)在2024年度內(nèi)，按照甲方要求的時(shí)間和地點(diǎn)提供中介服務(wù)。第三條：合同期限3.1合同的有效期：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前30日內(nèi)簽訂新的合同，并明確續(xù)約條款。第四條：信息服務(wù)費(fèi)用的支付4.1信息服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：信息服務(wù)費(fèi)用為每平方米建筑面積人民幣元整。4.2支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在每個(gè)月的5日前，向乙方支付上一個(gè)月的信息服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整及通知：如因市場(chǎng)行情變化，乙方需調(diào)整信息服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前30天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第五條：信息準(zhǔn)確性及更新5.1乙方提供信息的準(zhǔn)確性：乙方應(yīng)確保提供給甲方的房源信息、客戶信息等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2乙方對(duì)信息的更新義務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)更新房源信息，確保信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。第六條：甲方提供的資料6.1甲方應(yīng)提供的資料內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、房源信息、價(jià)格政策、優(yōu)惠政策等。6.2資料提供的時(shí)間要求：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的資料。第七條：違約責(zé)任7.1違約行為的界定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的處理方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：保密條款9.1保密信息的界定：保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。9.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：不可抗力10.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的影響及處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知的方式及有效時(shí)間：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方指定代表之日起生效。12.2送達(dá)地址及方式：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址，通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件列表：附件1：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單附件2：信息服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件3：保密信息清單附件4：合同變更與解除協(xié)議模板附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，其他自然人、法人和其他組織參與合同的履行過(guò)程。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于購(gòu)房客戶、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)單位等。第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的工作關(guān)系，確保合同的順利履行。