2024年房屋買賣協(xié)議精粹版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣協(xié)議精粹版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間4.2過戶手續(xù)辦理4.3過戶費用及承擔5.房屋產(chǎn)權及權屬證明5.1房屋產(chǎn)權狀況5.2房屋權屬證明5.3權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.房屋瑕疵及責任6.1房屋瑕疵說明6.2出賣方責任6.3買受方責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1費用承擔10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋所有權證11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽署及日期12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點14.合同附件保管14.1附件保管責任14.2附件保管期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系電話：____________________（4）住址：____________________1.2買受方信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系電話：____________________（4）住址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）所在城市：____________________（2）所在區(qū)域：____________________（3）具體地址：____________________2.2房屋面積（1）建筑面積：____________________平方米（2）使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）房屋類型：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途（1）住宅用途：____________________（2）商業(yè)用途：____________________3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價（1）總價：____________________元人民幣3.2付款方式（1）首付：____________________元人民幣，于合同簽訂之日起X天內(nèi)支付。（2）尾款：____________________元人民幣，于房屋交付前X天內(nèi)支付。3.3付款時間（1）首付支付時間：____________________（2）尾款支付時間：____________________4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間（1）交付日期：____________________4.2過戶手續(xù)辦理（1）買受方負責辦理房屋過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)辦理費用：____________________元人民幣，由買受方承擔。4.3過戶費用及承擔（1）過戶稅費：____________________元人民幣，由買受方承擔。（2）其他費用：____________________元人民幣，由買受方承擔。5.房屋產(chǎn)權及權屬證明5.1房屋產(chǎn)權狀況（1）房屋所有權：____________________（2）土地使用權：____________________5.2房屋權屬證明（1）房屋所有權證：____________________（2）土地使用權證：____________________5.3權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）買受方負責辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費用：____________________元人民幣，由買受方承擔。6.房屋瑕疵及責任6.1房屋瑕疵說明（2）瑕疵描述：____________________6.2出賣方責任（1）出賣方保證房屋不存在任何未告知買受方的瑕疵。（2）若因出賣方隱瞞瑕疵導致買受方遭受損失，出賣方應承擔相應責任。6.3買受方責任（1）買受方在簽訂合同時已充分了解房屋狀況，自愿接受房屋瑕疵。（2）買受方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在未告知的瑕疵，應在X天內(nèi)向出賣方提出，否則視為買受方放棄索賠權利。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為：____________________（2）爭議解決機構(gòu)的收費標準：____________________9.合同生效及期限9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）買受方支付首付款后，合同正式生效。9.2合同期限（1）本合同有效期為：____________________年。（2）合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。10.其他約定事項10.1費用承擔（1）房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、測繪費等費用，除合同另有約定外，均由買受方承擔。（2）房屋交付后，物業(yè)管理費、水電氣費等日常費用由買受方承擔。10.2通知方式電話通知書面信函（2）通知送達地址為：____________________10.3合同附件（1）合同附件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋所有權證（1）房屋所有權證原件由出賣方保管，房屋交付后轉(zhuǎn)交買受方。11.2房屋測繪報告（1）房屋測繪報告原件由出賣方提供，房屋交付后由買受方保管。11.3其他相關文件（1）其他相關文件包括但不限于：房屋買賣合同、付款憑證等。（2）其他相關文件由雙方各執(zhí)一份。12.合同簽署及日期12.1簽署日期（1）本合同于____年____月____日簽訂。12.2簽署地點（1）本合同簽訂地點：____________________13.合同附件簽署13.1附件簽署日期（1）合同附件于____年____月____日簽署。13.2附件簽署地點（1）合同附件簽署地點：____________________14.合同附件保管14.1附件保管責任（1）雙方應妥善保管合同附件，確保其完整性和真實性。14.2附件保管期限（1）合同附件的保管期限為本合同的有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務所、公證處等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方服務機構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明和效率。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同總價款的X%。4.第三方責任劃分4.1第三方在介入本合同過程中，僅對其提供的專業(yè)服務承擔責任。4.2第三方不承擔因甲乙雙方違約或不可抗力因素導致的損失。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。6.第三方義務6.1第三方應按照合作協(xié)議約定，履行其職責，確保合同履行的公正、透明。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入的具體條款7.1中介方7.1.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易，包括但不限于聯(lián)系看房、談判、簽訂合同等。7.1.2中介方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2評估機構(gòu)7.2.1評估機構(gòu)負責對房屋進行評估，提供評估報告。7.2.2評估機構(gòu)應保證評估報告的客觀、公正。7.3測繪機構(gòu)7.3.1測繪機構(gòu)負責對房屋進行測繪，提供測繪報告。7.3.2測繪機構(gòu)應保證測繪報告的準確性。7.4律師事務所7.4.1律師事務所負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。7.4.2律師事務所應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)。7.5公證處7.5.1公證處負責對合同進行公證，證明合同的真實性、合法性。7.5.2公證處應保證公證的公正、權威。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。8.2若第三方介入的費用未在合作協(xié)議中約定，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1當合同履行完畢或第三方介入的目的達到時，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定結(jié)算相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證要求：提供房屋所有權證的復印件，并加蓋出賣方公章。說明：證明出賣方對該房屋擁有合法的所有權。2.土地使用權證要求：提供土地使用權證的復印件，并加蓋出賣方公章。說明：證明出賣方對該房屋擁有合法的土地使用權。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：作為甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，具有法律效力。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：證明甲乙雙方已按照合同約定支付了相關款項。5.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的復印件，并加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。6.房屋評估報告要求：提供房屋評估報告的復印件，并加蓋評估機構(gòu)公章。說明：證明房屋的市場價值。7.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證的復印件，并加蓋稅務機關公章。說明：證明房屋交易過程中的稅費已繳納。8.房屋權屬轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供房屋權屬轉(zhuǎn)移登記證明的復印件，并加蓋登記機關公章。說明：證明房屋權屬已成功轉(zhuǎn)移至買受方。9.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單的復印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：證明甲乙雙方已完成了房屋的交付和接收。10.合同附件要求：提供合同附件的復印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、物業(yè)合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1出賣方未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應支付買受方違約金，違約金為房屋總價款的X%。示例：若合同約定于2024年3月31日交付房屋，但出賣方于2024年4月10日才交付，則出賣方應支付買受方違約金。1.2出賣方未按約定質(zhì)量交付房屋責任認定：出賣方應承擔維修責任，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應在收到買受方通知后X天內(nèi)修復，否則賠償買受方損失。2.買受方違約行為及責任認定2.1買受方未按約定時間支付購房款責任認定：買受方應支付逾期付款違約金，違約金為未付款項的X%。示例：若合同約定于2024年3月31日前支付首付，但買受方于2024年4月10日支付，則買受方應支付逾期付款違約金。2.2買受方未按約定用途使用房屋責任認定：買受方應停止非法用途，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：若買受方將房屋用于商業(yè)用途，違反了合同約定，則買受方應賠償出賣方損失。全文完。2024年房屋買賣協(xié)議精粹版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋用途信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.履約時間及條件4.1履約時間4.2履約條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付5.2驗收標準5.3驗收時間6.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2辦理費用6.3辦理時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證11.2附件二：房屋買賣合同附件12.合同簽訂及簽署12.1簽訂時間12.2簽署方式12.3簽署地點13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項說明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人（或負責人）：____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：____________________1.1.4買方住所地址：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人（或負責人）：____________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.4賣方住所地址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息2.1.1房屋產(chǎn)權證號：____________________2.1.2房屋所有權人：____________________2.2房屋位置信息2.2.1所在地區(qū)：____________________2.2.2所在街道：____________________2.2.3所在小區(qū)：____________________2.2.4樓棟號：____________________2.2.5房屋門牌號：____________________2.3房屋面積信息2.3.1建筑面積：____________________2.3.2使用面積：____________________2.4房屋用途信息2.4.1房屋性質(zhì)：____________________2.4.2房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總成交價格：人民幣（大寫）：____________________3.1.2小寫：____________________3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣（大寫）：____________________3.2.2小寫：____________________3.2.3付款期限：____________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.履約時間及條件4.1履約時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2房屋交付時間：____________________4.2履約條件4.2.1買方按約定支付房屋價款。4.2.2賣方確保房屋權屬清晰，無抵押、查封等情況。4.2.3雙方應按照合同約定履行各自的義務。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付5.1.1賣方應按照約定時間將房屋交付給買方。5.1.2房屋交付時應符合合同約定的條件。5.2驗收標準5.2.1房屋交付時應符合國家有關房屋質(zhì)量標準。5.2.2驗收時應注意房屋的結(jié)構(gòu)、設施、設備等是否完好。5.3驗收時間5.3.1驗收時間：____________________6.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.1.1雙方應共同辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.2辦理費用由雙方按約定承擔。6.2辦理費用6.2.1辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費用為：人民幣（大寫）：____________________6.2.2小寫：____________________6.3辦理時間6.3.1辦理時間：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：____________________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違反本合同約定的義務，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或仍未采取補救措施的；9.1.2因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，應提前書面通知對方；9.2.2雙方應在本合同解除之日起15日內(nèi)辦理相關手續(xù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，已履行的部分不得要求返還；9.3.2雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并按約定支付首付款；10.1.2房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；10.3.2合同終止后，剩余款項按約定方式處理。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證11.1.1房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同附件11.2.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同附件12.合同簽訂及簽署12.1簽訂時間12.1.1本合同于____年____月____日簽訂。12.2簽署方式12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3簽署地點12.3.1本合同在____________________簽署。13.其他約定事項13.1其他約定條款13.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項說明13.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的，參與合同履行或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務顧問、評估機構(gòu)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于直接參與合同談判、提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方在本合同中的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行的，賠償金額不超過合同總價的__%；16.2.1.2第三方因自身過錯造成損失的，賠償金額不超過實際損失金額的__%。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1.1.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定；17.1.1.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效；17.1.1.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.2乙方在第三方介入時的額外責任17.2.1乙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。17.3甲乙方在第三方介入時的權利17.3.1甲乙雙方有權要求第三方提供相關資質(zhì)證明；17.3.2甲乙雙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定；17.3.3甲乙雙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關系，雙方的權利義務由本合同約定。18.2第三方與甲乙雙方的界限18.2.1第三方在合同履行過程中，僅代表其自身提供相關服務，不承擔甲乙雙方的合同責任。18.3第三方與其他方的界限18.3.1第三方與其他方之間不存在直接的法律關系，其服務僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方變更及替換19.1第三方變更19.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方替換19.2.1第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的義務時，甲乙雙方可協(xié)商一致替換第三方，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方履行完畢其在本合同中的義務；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；20.2.2第三方介入終止后，剩余款項按約定方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件1.1要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，確保信息完整無誤。1.2說明：用于證明房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等情況。2.房屋買賣合同附件2.1要求：包括房屋買賣合同的詳細條款、雙方簽字蓋章等。2.2說明：作為房屋買賣合同的補充文件，用于明確雙方的權利義務。3.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)清單3.1要求：列明辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的各項材料及費用。3.2說明：用于指導雙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保手續(xù)齊全。4.付款憑證4.1要求：提供首付款及尾款的付款憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。4.2說明：用于證明買方已按約定支付房屋價款。5.房屋驗收報告5.1要求：由第三方驗收機構(gòu)出具的房屋驗收報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施、設備等方面的檢查結(jié)果。5.2說明：用于證明房屋交付時符合合同約定的條件。6.第三方資質(zhì)證明6.1要求：提供第三方（如中介、評估機構(gòu)等）的資質(zhì)證明文件。6.2說明：用于證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。7.補充協(xié)議7.1要求：雙方在合同履行過程中協(xié)商一致達成的補充協(xié)議。7.2說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的新問題或未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約1.1.1未按約定時間支付房屋價款；1.1.2驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)提出；1.1.3未按約定辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.2賣方違約1.2.1房屋產(chǎn)權不清晰，存在抵押、查封等情況；1.2.2房屋交付時不符合合同約定的條件；1.2.3未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.責任認定標準2.1違約責任2.1.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.1.2違約金按合同約定的比例或金額計算。3.違約責任示例3.1買方未按約定時間支付房屋價款示例：買方逾期支付房屋價款，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，如逾期支付一個月內(nèi)，按每日萬分之五計算。3.2賣方房屋交付時不符合合同約定的條件示例：賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分房款，同時賣方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年房屋買賣協(xié)議精粹版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4交付方式5.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記時間5.4登記地點6.產(chǎn)權過戶稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費支付時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效地點11.其他約定事項11.1附加條款11.2補充協(xié)議11.3合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2保管責任13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3身份證號碼：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5通訊地址：_______1.2乙方（買方）：1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3身份證號碼：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5通訊地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋所有權：2.1.1甲方擁有房屋所有權，并保證房屋無產(chǎn)權糾紛。2.2房屋地址：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日內(nèi)支付。3.2.2尾款：_______元，于_______日內(nèi)支付。3.3付款時間：_______3.4付款地點：_______4.房屋交付與驗收4.1交付時間：_______4.2驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)和房屋買賣合同約定執(zhí)行。4.3驗收程序：雙方共同進行房屋驗收，驗收合格后簽署驗收報告。4.4交付方式：甲方將房屋及相關附屬設施、設備完整無缺地交付乙方。5.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請：甲方負責辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費用：_______元，由甲方承擔。5.3登記時間：_______5.4登記地點：_______6.產(chǎn)權過戶稅費承擔6.1稅費種類：_______6.2稅費承擔比例：_______6.3稅費支付時間：_______7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付_______元違約金。7.1.2甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記的，應向乙方支付_______元違約金。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按合同約定支付房款的，應向甲方支付_______元違約金。7.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，應向甲方支付_______元違約金。8.合同解除8.1解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的；8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除程序：8.2.1解除合同應提前_______日通知對方；8.2.2雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致；8.2.3解除合同后，雙方應按照約定處理已交付的款項和房屋。8.3解除后果：8.3.1解除合同后，雙方互不承擔未履行部分的合同責任；8.3.2雙方應按照約定處理已交付的款項和房屋。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。10.合同生效10.1生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房屋交付；10.1.3合同約定的其他生效條件。10.2生效時間：10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效地點：10.3.1合同簽訂地。11.其他約定事項11.1附加條款：11.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。11.2補充協(xié)議：11.2.1本合同附件作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件清單：11.3.1附件一：房屋所有權證復印件；11.3.2附件二：房屋買賣合同；11.3.3附件三：付款憑證。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：12.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2保管責任：12.2.1雙方應妥善保管合同原件，并確保合同內(nèi)容的保密。13.合同解除與終止13.1解除條件：13.1.1與第八條解除條件相同。13.2終止程序：13.2.1與第八條解除程序相同。13.3終止后果：13.3.1與第八條解除后果相同。14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權證復印件；14.2附件二：房屋買賣合同；14.3附件三：付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為促成交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒證機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障交易的順利進行，提供專業(yè)服務或協(xié)助。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.3第三方同意承擔相應的責任和義務。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用和責任；16.2.2第三方介入后，應按照雙方的要求和合同約定提供服務；16.2.3第三方應定期向雙方報告服務進展情況。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定確定；17.1.2若服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為_______元。17.2第三方責任承擔：17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2.2第三方責任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付；17.2.3第三方責任限額以外的損失，由甲方和乙方按合同約定承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲方和乙方的責任：18.1.1第三方應按照合同約定和自身服務協(xié)議，對甲方和乙方提供專業(yè)、準確的服務；18.1.2第三方在履行職責過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2甲方和乙方對第三方的責任：18.2.1甲方和乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用；18.2.2甲方和乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入