2024年房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議精粹版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議精粹版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)辦理4.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.2房屋權(quán)屬證明5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.房屋瑕疵及責(zé)任6.1房屋瑕疵說(shuō)明6.2出賣(mài)方責(zé)任6.3買(mǎi)受方責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及日期12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點(diǎn)14.合同附件保管14.1附件保管責(zé)任14.2附件保管期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系電話：____________________（4）住址：____________________1.2買(mǎi)受方信息（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系電話：____________________（4）住址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）所在城市：____________________（2）所在區(qū)域：____________________（3）具體地址：____________________2.2房屋面積（1）建筑面積：____________________平方米（2）使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）房屋類(lèi)型：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途（1）住宅用途：____________________（2）商業(yè)用途：____________________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)（1）總價(jià)：____________________元人民幣3.2付款方式（1）首付：____________________元人民幣，于合同簽訂之日起X天內(nèi)支付。（2）尾款：____________________元人民幣，于房屋交付前X天內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：____________________（2）尾款支付時(shí)間：____________________4.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間（1）交付日期：____________________4.2過(guò)戶手續(xù)辦理（1）買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（2）過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：____________________元人民幣，由買(mǎi)受方承擔(dān)。4.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)（1）過(guò)戶稅費(fèi)：____________________元人民幣，由買(mǎi)受方承擔(dān)。（2）其他費(fèi)用：____________________元人民幣，由買(mǎi)受方承擔(dān)。5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況（1）房屋所有權(quán)：____________________（2）土地使用權(quán)：____________________5.2房屋權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證：____________________（2）土地使用權(quán)證：____________________5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用：____________________元人民幣，由買(mǎi)受方承擔(dān)。6.房屋瑕疵及責(zé)任6.1房屋瑕疵說(shuō)明（2）瑕疵描述：____________________6.2出賣(mài)方責(zé)任（1）出賣(mài)方保證房屋不存在任何未告知買(mǎi)受方的瑕疵。（2）若因出賣(mài)方隱瞞瑕疵導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3買(mǎi)受方責(zé)任（1）買(mǎi)受方在簽訂合同時(shí)已充分了解房屋狀況，自愿接受房屋瑕疵。（2）買(mǎi)受方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在未告知的瑕疵，應(yīng)在X天內(nèi)向出賣(mài)方提出，否則視為買(mǎi)受方放棄索賠權(quán)利。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________9.合同生效及期限9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）買(mǎi)受方支付首付款后，合同正式生效。9.2合同期限（1）本合同有效期為：____________________年。（2）合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1費(fèi)用承擔(dān)（1）房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用，除合同另有約定外，均由買(mǎi)受方承擔(dān)。（2）房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等日常費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。10.2通知方式電話通知書(shū)面信函（2）通知送達(dá)地址為：____________________10.3合同附件（1）合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證（1）房屋所有權(quán)證原件由出賣(mài)方保管，房屋交付后轉(zhuǎn)交買(mǎi)受方。11.2房屋測(cè)繪報(bào)告（1）房屋測(cè)繪報(bào)告原件由出賣(mài)方提供，房屋交付后由買(mǎi)受方保管。11.3其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、付款憑證等。（2）其他相關(guān)文件由雙方各執(zhí)一份。12.合同簽署及日期12.1簽署日期（1）本合同于____年____月____日簽訂。12.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽訂地點(diǎn)：____________________13.合同附件簽署13.1附件簽署日期（1）合同附件于____年____月____日簽署。13.2附件簽署地點(diǎn)（1）合同附件簽署地點(diǎn)：____________________14.合同附件保管14.1附件保管責(zé)任（1）雙方應(yīng)妥善保管合同附件，確保其完整性和真實(shí)性。14.2附件保管期限（1）合同附件的保管期限為本合同的有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明和效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的X%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，僅對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的公正、透明。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入的具體條款7.1中介方7.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于聯(lián)系看房、談判、簽訂合同等。7.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)7.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。7.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正。7.3測(cè)繪機(jī)構(gòu)7.3.1測(cè)繪機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪，提供測(cè)繪報(bào)告。7.3.2測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)保證測(cè)繪報(bào)告的準(zhǔn)確性。7.4律師事務(wù)所7.4.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。7.4.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。7.5公證處7.5.1公證處負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，證明合同的真實(shí)性、合法性。7.5.2公證處應(yīng)保證公證的公正、權(quán)威。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入的費(fèi)用未在合作協(xié)議中約定，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的達(dá)到時(shí)，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋出賣(mài)方公章。說(shuō)明：證明出賣(mài)方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋出賣(mài)方公章。說(shuō)明：證明出賣(mài)方對(duì)該房屋擁有合法的土地使用權(quán)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：作為甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，具有法律效力。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方已按照合同約定支付了相關(guān)款項(xiàng)。5.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的復(fù)印件，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。6.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明房屋的市場(chǎng)價(jià)值。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，并加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)已繳納。8.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明的復(fù)印件，并加蓋登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬已成功轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受方。9.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方已完成了房屋的交付和接收。10.合同附件要求：提供合同附件的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、物業(yè)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)受方違約金，違約金為房屋總價(jià)款的X%。示例：若合同約定于2024年3月31日交付房屋，但出賣(mài)方于2024年4月10日才交付，則出賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)受方違約金。1.2出賣(mài)方未按約定質(zhì)量交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)受方通知后X天內(nèi)修復(fù)，否則賠償買(mǎi)受方損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為未付款項(xiàng)的X%。示例：若合同約定于2024年3月31日前支付首付，但買(mǎi)受方于2024年4月10日支付，則買(mǎi)受方應(yīng)支付逾期付款違約金。2.2買(mǎi)受方未按約定用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)停止非法用途，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。示例：若買(mǎi)受方將房屋用于商業(yè)用途，違反了合同約定，則買(mǎi)受方應(yīng)賠償出賣(mài)方損失。全文完。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議精粹版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋用途信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.履約時(shí)間及條件4.1履約時(shí)間4.2履約條件5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2辦理費(fèi)用6.3辦理時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件12.合同簽訂及簽署12.1簽訂時(shí)間12.2簽署方式12.3簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：____________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系電話：____________________1.1.4買(mǎi)方住所地址：____________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：____________________1.2.2賣(mài)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.2.3賣(mài)方聯(lián)系電話：____________________1.2.4賣(mài)方住所地址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋位置信息2.2.1所在地區(qū)：____________________2.2.2所在街道：____________________2.2.3所在小區(qū)：____________________2.2.4樓棟號(hào)：____________________2.2.5房屋門(mén)牌號(hào)：____________________2.3房屋面積信息2.3.1建筑面積：____________________2.3.2使用面積：____________________2.4房屋用途信息2.4.1房屋性質(zhì)：____________________2.4.2房屋用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總成交價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________3.1.2小寫(xiě)：____________________3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____________________3.2.2小寫(xiě)：____________________3.2.3付款期限：____________________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________4.履約時(shí)間及條件4.1履約時(shí)間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2房屋交付時(shí)間：____________________4.2履約條件4.2.1買(mǎi)方按約定支付房屋價(jià)款。4.2.2賣(mài)方確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等情況。4.2.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付5.1.1賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給買(mǎi)方。5.1.2房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等是否完好。5.3驗(yàn)收時(shí)間5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.1.1雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.2辦理費(fèi)用由雙方按約定承擔(dān)。6.2辦理費(fèi)用6.2.1辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費(fèi)用為：人民幣（大寫(xiě)）：____________________6.2.2小寫(xiě)：____________________6.3辦理時(shí)間6.3.1辦理時(shí)間：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買(mǎi)方或賣(mài)方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或仍未采取補(bǔ)救措施的；9.1.2因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在本合同解除之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，已履行的部分不得要求返還；9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并按約定支付首付款；10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.2合同終止后，剩余款項(xiàng)按約定方式處理。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件11.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件12.合同簽訂及簽署12.1簽訂時(shí)間12.1.1本合同于____年____月____日簽訂。12.2簽署方式12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3簽署地點(diǎn)12.3.1本合同在____________________簽署。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明13.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于直接參與合同談判、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的__%；16.2.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成損失的，賠償金額不超過(guò)實(shí)際損失金額的__%。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；17.1.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；17.1.1.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.2乙方在第三方介入時(shí)的額外責(zé)任17.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3甲乙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利17.3.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；17.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；17.3.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。18.2第三方與甲乙雙方的界限18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表其自身提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。18.3第三方與其他方的界限18.3.1第三方與其他方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方變更及替換19.1第三方變更19.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方替換19.2.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商一致替換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方履行完畢其在本合同中的義務(wù)；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；20.2.2第三方介入終止后，剩余款項(xiàng)按約定方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。1.2說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等情況。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2.1要求：包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同的詳細(xì)條款、雙方簽字蓋章等。2.2說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充文件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單3.1要求：列明辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的各項(xiàng)材料及費(fèi)用。3.2說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保手續(xù)齊全。4.付款憑證4.1要求：提供首付款及尾款的付款憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。4.2說(shuō)明：用于證明買(mǎi)方已按約定支付房屋價(jià)款。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等方面的檢查結(jié)果。5.2說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)符合合同約定的條件。6.第三方資質(zhì)證明6.1要求：提供第三方（如中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的資質(zhì)證明文件。6.2說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。7.補(bǔ)充協(xié)議7.1要求：雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。7.2說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新問(wèn)題或未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買(mǎi)方違約1.1.1未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款；1.1.2驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出；1.1.3未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.2賣(mài)方違約1.2.1房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，存在抵押、查封等情況；1.2.2房屋交付時(shí)不符合合同約定的條件；1.2.3未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.1.2違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算。3.違約責(zé)任示例3.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款示例：買(mǎi)方逾期支付房屋價(jià)款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，如逾期支付一個(gè)月內(nèi)，按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.2賣(mài)方房屋交付時(shí)不符合合同約定的條件示例：賣(mài)方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款，同時(shí)賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議精粹版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4交付方式5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用5.3登記時(shí)間5.4登記地點(diǎn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1附加條款11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2保管責(zé)任13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）：1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3身份證號(hào)碼：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5通訊地址：_______1.2乙方（買(mǎi)方）：1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3身份證號(hào)碼：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5通訊地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)：2.1.1甲方擁有房屋所有權(quán)，并保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2房屋地址：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日內(nèi)支付。3.2.2尾款：_______元，于_______日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：_______3.4付款地點(diǎn)：_______4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定執(zhí)行。4.3驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4交付方式：甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備完整無(wú)缺地交付乙方。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請(qǐng)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用：_______元，由甲方承擔(dān)。5.3登記時(shí)間：_______5.4登記地點(diǎn)：_______6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)：_______6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：_______6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：_______7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.1.2甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.合同解除8.1解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除程序：8.2.1解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和房屋。8.3解除后果：8.3.1解除合同后，雙方互不承擔(dān)未履行部分的合同責(zé)任；8.3.2雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和房屋。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效10.1生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房屋交付；10.1.3合同約定的其他生效條件。10.2生效時(shí)間：10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效地點(diǎn)：10.3.1合同簽訂地。11.其他約定事項(xiàng)11.1附加條款：11.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。11.2補(bǔ)充協(xié)議：11.2.1本合同附件作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件清單：11.3.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；11.3.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；11.3.3附件三：付款憑證。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：12.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2保管責(zé)任：12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并確保合同內(nèi)容的保密。13.合同解除與終止13.1解除條件：13.1.1與第八條解除條件相同。13.2終止程序：13.2.1與第八條解除程序相同。13.3終止后果：13.3.1與第八條解除后果相同。14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；14.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；14.3附件三：付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為促成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障交易的順利進(jìn)行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任；16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和合同約定提供服務(wù)；16.2.3第三方應(yīng)定期向雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定；17.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付；17.2.3第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身服務(wù)協(xié)議，對(duì)甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任：18.2.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入