2024年二期上饒衛(wèi)生學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二期上饒衛(wèi)生學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目范圍3.2主要建設(shè)內(nèi)容3.3配套設(shè)施4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分4.2各階段建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證期6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)確定方式6.2工程造價(jià)調(diào)整機(jī)制6.3工程進(jìn)度款支付方式6.4驗(yàn)收合格后的結(jié)算及支付7.施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)7.2施工方案及措施7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.4安全生產(chǎn)管理8.設(shè)備采購與供應(yīng)8.1設(shè)備采購方式8.2設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)要求8.3設(shè)備質(zhì)量要求8.4設(shè)備交付及驗(yàn)收9.材料采購與供應(yīng)9.1材料采購方式9.2材料供應(yīng)商資質(zhì)要求9.3材料質(zhì)量要求9.4材料交付及驗(yàn)收10.環(huán)保與節(jié)能10.1環(huán)保要求10.2節(jié)能要求10.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)11.驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3交付條件及程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除情形14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：上饒市衛(wèi)生健康委員會(huì)甲方地址：上饒市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方基本信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：上饒市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1395678第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年二期上饒衛(wèi)生學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上饒市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米建筑面積：30000平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資額：人民幣伍仟萬元整第三條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目范圍包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等配套設(shè)施。3.2主要建設(shè)內(nèi)容1)教學(xué)樓：建筑面積10000平方米，包括教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室等。2)實(shí)驗(yàn)樓：建筑面積8000平方米，包括基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)實(shí)驗(yàn)室、臨床醫(yī)學(xué)實(shí)驗(yàn)室等。3)宿舍樓：建筑面積12000平方米，包括男生宿舍、女生宿舍等。4)食堂：建筑面積2000平方米，包括餐廳、廚房、倉庫等。5)圖書館：建筑面積3000平方米，包括閱覽室、藏書室等。6)體育館：建筑面積2000平方米，包括籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身房等。3.3配套設(shè)施1)室內(nèi)外給排水、供電、供氣、供熱、通信、消防等基礎(chǔ)設(shè)施。2)綠化、美化、亮化工程。3)安全、衛(wèi)生、環(huán)保設(shè)施。第四條項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分1)設(shè)計(jì)階段：2024年1月至2024年3月2)施工準(zhǔn)備階段：2024年4月至2024年5月3)施工階段：2024年6月至2025年12月4)驗(yàn)收階段：2026年1月至2026年2月4.2各階段建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)1)設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)文件，取得相關(guān)部門審批。2)施工準(zhǔn)備階段：完成施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。3)施工階段：按施工進(jìn)度計(jì)劃完成各分部分項(xiàng)工程。4)驗(yàn)收階段：完成竣工驗(yàn)收，取得相關(guān)部門驗(yàn)收合格證書。4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理1)因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2)因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求1)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)1)甲方聘請(qǐng)專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2)乙方按工程進(jìn)度進(jìn)行自檢，并向甲方提交自檢報(bào)告。5.3質(zhì)量保證期1)質(zhì)量保證期為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。2)在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。第六條工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)確定方式1)按照國家現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。2)依據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量清單及單價(jià)。6.2工程造價(jià)調(diào)整機(jī)制1)因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化，雙方協(xié)商調(diào)整。2)調(diào)整后的工程造價(jià)為最終結(jié)算價(jià)。6.3工程進(jìn)度款支付方式1)甲方按工程進(jìn)度支付工程款，比例為：設(shè)計(jì)階段10%，施工階段每月15%，驗(yàn)收合格后10%。2)甲方在支付工程款前，須審核乙方提交的工程量清單、發(fā)票等資料。第七條施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1)乙方成立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工組織與管理。2)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人等崗位。7.2施工方案及措施1)乙方根據(jù)工程特點(diǎn)、施工條件編制施工方案，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。2)乙方按照施工方案及措施組織施工。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理1)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等工作。2)乙方建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工順利進(jìn)行。7.4安全生產(chǎn)管理1)乙方建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。2)乙方定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。第八條設(shè)備采購與供應(yīng)8.1設(shè)備采購方式1)乙方按照甲方提供的設(shè)備清單進(jìn)行采購。2)采購設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。8.2設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)要求1)設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具有相應(yīng)的生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證等。8.3設(shè)備質(zhì)量要求1)設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、可靠、耐用。2)乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保合格后方可交付使用。8.4設(shè)備交付及驗(yàn)收1)設(shè)備交付前，乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。2)甲方在收到設(shè)備后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第九條材料采購與供應(yīng)9.1材料采購方式1)乙方按照甲方提供的材料清單進(jìn)行采購。2)采購材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。9.2材料供應(yīng)商資質(zhì)要求1)材料供應(yīng)商應(yīng)具有相應(yīng)的生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證等。9.3材料質(zhì)量要求1)材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。2)乙方應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保合格后方可使用。9.4材料交付及驗(yàn)收1)材料交付前，乙方應(yīng)向甲方提供材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。2)甲方在收到材料后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第十條環(huán)保與節(jié)能10.1環(huán)保要求1)乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少環(huán)境污染。2)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，如污水處理、噪音控制等。10.2節(jié)能要求1)乙方在設(shè)計(jì)和施工過程中應(yīng)采用節(jié)能技術(shù)和材料，降低能耗。2)項(xiàng)目建成后，應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。10.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)1)乙方應(yīng)按照環(huán)保要求建設(shè)環(huán)保設(shè)施，如污水處理站、垃圾處理站等。2)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用納入項(xiàng)目總投資。第十一條驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2)工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，功能齊全，使用方便。11.2驗(yàn)收程序1)乙方在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2)甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.3交付條件及程序1)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程交付。2)甲方在收到工程后，應(yīng)按照合同約定支付尾款。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形1)乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的；2)甲方未按合同約定支付工程款的；3)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償1)違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定。2)違約賠償金額最高不超過合同總價(jià)款的10%。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序1)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。2)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3)訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十四條合同解除與終止14.1合同解除情形1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；2)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；3)合同約定的解除條件成就的。14.2合同終止條件1)合同約定的終止條件成就的；2)雙方協(xié)商一致解除合同的；3)合同因其他原因依法終止的。14.3合同解除與終止后的處理1)合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。2)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理合同解除或終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估、審計(jì)、保險(xiǎn)、融資等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于委托、聘請(qǐng)、合作等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)1)甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。2)申請(qǐng)應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。16.2介入審批1)雙方應(yīng)就第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，并在7個(gè)工作日內(nèi)作出決定。2)同意介入的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任界定1)第三方的責(zé)任范圍限于其介入的特定領(lǐng)域，且需在合同中明確。2)第三方的責(zé)任不涉及合同中甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。17.2責(zé)任限額1)第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總價(jià)的10%。2)第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方疏忽、過失或違反合同約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3責(zé)任承擔(dān)1)第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2)第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。2)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系1)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。2)第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.2與乙方的關(guān)系1)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。2)第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保工程質(zhì)量。19.3與其他第三方的關(guān)系1)第三方應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互串通損害甲方或乙方的利益。2)第三方應(yīng)按照合同約定與其他第三方進(jìn)行合作，共同完成項(xiàng)目。20.第三方介入的終止20.1終止條件1)合同約定的終止條件成就；2)第三方完成合同約定的任務(wù)；3)雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2終止程序2)雙方應(yīng)在終止協(xié)議后15個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。21.特別說明21.1本附加條款是對(duì)本合同相關(guān)條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同具有同等法律效力。21.2本附加條款的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本第三方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證書2.項(xiàng)目相關(guān)文件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及審批文件施工組織設(shè)計(jì)及審批文件環(huán)保評(píng)估報(bào)告及審批文件安全生產(chǎn)許可文件3.質(zhì)量控制文件材料和設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告質(zhì)量保證期文件4.工程進(jìn)度管理文件施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度變更通知進(jìn)度調(diào)整報(bào)告5.工程款支付文件工程款支付申請(qǐng)工程款支付憑證工程款支付結(jié)算表6.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議協(xié)商記錄爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議爭(zhēng)議訴訟文件7.其他附件任何與合同履行相關(guān)的其他文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)；甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款；乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。賠償損失應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總價(jià)的10%。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤30天，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)5%的違約金。甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)支付乙方因延誤付款造成的利息損失，并支付合同總價(jià)1%的違約金。全文完。2024年二期上饒衛(wèi)生學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同履行期限1.4合同標(biāo)的1.5合同金額1.6合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)3.2設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度要求3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用3.5設(shè)計(jì)變更及審核4.工程施工4.1施工單位及資質(zhì)4.2施工范圍及內(nèi)容4.3施工進(jìn)度要求4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5施工安全措施4.6施工材料及設(shè)備4.7施工變更及審核5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量保證體系5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)5.4質(zhì)量糾紛解決6.預(yù)算管理6.1預(yù)算編制及審批6.2預(yù)算執(zhí)行及監(jiān)督6.3預(yù)算調(diào)整及審核6.4預(yù)算結(jié)算及支付7.付款方式7.1付款比例及進(jìn)度7.2付款條件及要求7.3付款期限及方式7.4付款違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3變更或解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任范圍9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告12.4付款憑證12.5其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定14.1合同保密14.2合同解除14.3合同附件效力14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：上饒市衛(wèi)生健康委員會(huì)地址：上饒市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方：建筑工程有限公司地址：上饒市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2合同簽訂日期2024年3月15日1.3合同履行期限自2024年4月1日起至2026年3月31日止。1.4合同標(biāo)的甲方委托乙方在上饒市區(qū)路號(hào)建設(shè)一座上饒衛(wèi)生學(xué)校，包括教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等配套設(shè)施。1.5合同金額人民幣壹億伍仟萬元整（￥150,000,000.00）1.6合同簽訂地點(diǎn)上饒市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年二期上饒衛(wèi)生學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上饒市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積約畝，總建筑面積約平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)教育類公共建筑項(xiàng)目2.5項(xiàng)目投資甲方投資人民幣壹億伍仟萬元整（￥150,000,000.00）2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排2024年4月1日2024年10月31日：完成地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工2024年11月1日2025年4月30日：完成內(nèi)外裝修及配套設(shè)施施工2025年5月1日2025年10月31日：完成綠化、道路、排水等室外工程2025年11月1日2026年3月31日：完成竣工驗(yàn)收及交付使用3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)3.2設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度要求自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，120日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.5設(shè)計(jì)變更及審核設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位三方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門審批。4.工程施工4.1施工單位及資質(zhì)施工單位：建筑工程有限公司資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)4.2施工范圍及內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。4.3施工進(jìn)度要求按項(xiàng)目進(jìn)度安排執(zhí)行，確保按時(shí)完成施工任務(wù)。4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.5施工安全措施嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。4.6施工材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的施工材料及設(shè)備。5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量保證體系建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收。5.3質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)。5.4質(zhì)量糾紛解決質(zhì)量糾紛由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)主管部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.合同變更與解除8.1變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。8.2合同解除條件及程序1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方違約，經(jīng)催告后仍未改正；3.合同約定的其他解除條件。合同解除程序：1.提出解除方以書面形式通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定解除事宜；3.簽署解除協(xié)議。8.3變更或解除后的處理2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，確保不影響他人正常使用。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任范圍包括但不限于：逾期付款、逾期交付、質(zhì)量不符合要求、違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.逾期付款：按逾期付款金額的每日萬分之五支付違約金；2.逾期交付：按逾期天數(shù)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；3.質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)無條件返工，直至符合合同約定；如因乙方責(zé)任造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：停工損失、修復(fù)費(fèi)用、重新采購費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告；2.雙方協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件1.合同約定的工程竣工交付使用；2.合同解除；3.合同到期。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及費(fèi)用結(jié)算。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于：初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等。12.2施工圖紙包括但不限于：建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等。12.3質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告包括但不限于：地基基礎(chǔ)檢測(cè)報(bào)告、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告、裝飾裝修檢測(cè)報(bào)告等。12.4付款憑證包括但不限于：發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。12.5其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、工程驗(yàn)收證明、變更協(xié)議等。13.合同簽署13.1合同簽署日期2024年3月15日13.2合同簽署地點(diǎn)上饒市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.其他約定14.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)按照本合同第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余工作及費(fèi)用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制；2.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)工程造價(jià)的審核和咨詢；3.法律顧問：提供法律意見和協(xié)助解決法律糾紛；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方選擇1.監(jiān)理單位：由甲方根據(jù)招標(biāo)結(jié)果選定；2.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：由乙方根據(jù)招標(biāo)結(jié)果選定；3.法律顧問：由甲乙雙方協(xié)商選定；4.其他第三方：由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制的責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%；2.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)工程造價(jià)審核的責(zé)任限額為合同總價(jià)的3%；3.法律顧問：對(duì)法律意見和糾紛解決的責(zé)任限額為合同總價(jià)的2%；4.其他第三方：根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議確定責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見；2.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，并提出調(diào)整建議；3.法律顧問：有權(quán)提供法律意見和協(xié)助解決法律糾紛；4.其他第三方：根據(jù)服務(wù)協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1監(jiān)理單位與甲乙雙方的關(guān)系監(jiān)理單位應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。監(jiān)理單位的報(bào)告應(yīng)同時(shí)提交給甲乙雙方。15.5.2造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，并向甲乙雙方提交審核報(bào)告。15.5.3法律顧問與甲乙雙方的關(guān)系法律顧問應(yīng)代表甲乙雙方提供法律意見，協(xié)助解決法律糾紛。法律顧問的意見對(duì)甲乙雙方具有約束力。15.5.4其他第三方與甲乙雙方的關(guān)系其他第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。16.4第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方介入的解除需按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。17.第三方介入后的合同履行17.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)提出書面意見，甲乙雙方應(yīng)予以整改。17.3第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件