2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地銷售居間合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地銷售居間合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5傳真號(hào)碼1.6郵箱地址2.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地性質(zhì)2.6土地權(quán)利狀態(tài)2.7土地規(guī)劃用途3.倉(cāng)儲(chǔ)用地銷售價(jià)格3.1銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例3.5尾款支付條件4.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.4居間服務(wù)期限5.倉(cāng)儲(chǔ)用地過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任5.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)5.4過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用條件及限制6.1使用條件6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及處理方式7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地相關(guān)證明文件10.2附件二：雙方簽訂的其他協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方：___________乙方：___________1.3聯(lián)系人甲方：___________乙方：___________1.4聯(lián)系電話甲方：___________乙方：___________1.5傳真號(hào)碼甲方：___________乙方：___________1.6郵箱地址甲方：___________乙方：___________第二條倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況2.1用地位置___________2.2用地面積___________2.3土地用途___________2.4土地使用年限___________2.5土地性質(zhì)___________2.6土地權(quán)利狀態(tài)___________2.7土地規(guī)劃用途___________第三條倉(cāng)儲(chǔ)用地銷售價(jià)格3.1銷售價(jià)格___________3.2付款方式___________3.3付款期限___________3.4首付款比例___________3.5尾款支付條件___________第四條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容___________4.2居間服務(wù)費(fèi)用___________4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式___________4.4居間服務(wù)期限___________第五條倉(cāng)儲(chǔ)用地過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任___________5.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間___________5.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)___________5.4過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)___________第六條倉(cāng)儲(chǔ)用地使用條件及限制6.1使用條件___________6.2使用限制___________6.3違約責(zé)任___________第七條違約責(zé)任及處理方式7.1違約情形___________7.2違約責(zé)任承擔(dān)___________7.3違約處理方式___________第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.2.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2若雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用承擔(dān)方式。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2乙方收到甲方支付的首付款。9.1.3合同簽訂后的法律、法規(guī)和規(guī)章沒(méi)有變更。9.2合同解除條件9.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。9.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。第十條合同附件10.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地相關(guān)證明文件10.1.1土地使用權(quán)證書(shū)10.1.2土地規(guī)劃許可證10.1.3其他相關(guān)證明文件10.2附件二：雙方簽訂的其他協(xié)議10.2.1倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃合同10.2.2其他相關(guān)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議10.3.2雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件第十一條合同簽署及生效日期11.1簽署日期合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。11.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________14.2簽署日期甲方代表簽名：___________乙方代表簽名：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.中介方：提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.擔(dān)保方：為甲方提供履約擔(dān)保。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地使用情況進(jìn)行監(jiān)管。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，可引入第三方提供必要的協(xié)助。16.2選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。17.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式可在合作協(xié)議中約定，例如：按照第三方提供服務(wù)費(fèi)用的百分比；按照合同總金額的一定比例；按照實(shí)際損失的一定比例。17.3限額約束第三方的責(zé)任不得超過(guò)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1法律關(guān)系第三方與甲乙雙方之間形成的是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。18.2責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)的范圍內(nèi)。2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不涉及本合同中甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的合同條款變更19.1變更程序當(dāng)引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更，變更程序如下：協(xié)商一致；簽訂補(bǔ)充協(xié)議；經(jīng)雙方簽字蓋章。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方的名稱、性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等；第三方的責(zé)任限額；第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方介入后的合同履行方式。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或?qū)滓译p方造成重大損失時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2解除程序解除程序如下：雙方協(xié)商一致；簽訂解除合同協(xié)議；經(jīng)雙方簽字蓋章。21.第三方介入的其他約定21.1保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方提供的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸其所有，甲乙雙方在合同履行過(guò)程中不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。21.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：退還已收取的費(fèi)用；消除對(duì)甲乙雙方造成的影響；按照協(xié)議約定承擔(dān)其他責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地相關(guān)證明文件要求：提供土地使用證、土地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證明等文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明倉(cāng)儲(chǔ)用地的合法性和權(quán)屬清晰。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)用地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估倉(cāng)儲(chǔ)用地的價(jià)值。說(shuō)明：用于確定倉(cāng)儲(chǔ)用地的銷售價(jià)格。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于規(guī)范居間服務(wù)的提供和費(fèi)用結(jié)算。4.附件四：過(guò)戶手續(xù)辦理文件要求：提供過(guò)戶所需的全部文件，包括但不限于土地證、身份證、戶口本等。說(shuō)明：用于辦理倉(cāng)儲(chǔ)用地的過(guò)戶手續(xù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。6.附件六：合同履行過(guò)程中的其他協(xié)議要求：提供與合同履行相關(guān)的其他協(xié)議，如租賃合同、擔(dān)保合同等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中的具體細(xì)節(jié)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付首付款或尾款；1.2違反土地使用條件；1.3未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)；1.4違反合同約定的保密義務(wù)。乙方違約：2.1未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；2.2未提供合格的居間服務(wù)；2.3違反合同約定的保密義務(wù)；2.4未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付首付款，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同約定的居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方未提供合格的居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，乙方應(yīng)退還部分居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地銷售居間合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范2.合同當(dāng)事人2.1出售方2.2購(gòu)買(mǎi)方2.3居間方3.倉(cāng)儲(chǔ)用地概況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4用地年限4.交易價(jià)格4.1出售方報(bào)價(jià)4.2購(gòu)買(mǎi)方報(bào)價(jià)4.3居間服務(wù)費(fèi)5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息提供5.2協(xié)助談判5.3協(xié)助簽約5.4協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起始時(shí)間6.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.3居間服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)8.交易款項(xiàng)支付8.1交易款項(xiàng)支付方式8.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間8.3交易款項(xiàng)支付比例9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行義務(wù)9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3本合同解釋權(quán)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同遵守地方政府關(guān)于土地交易的各項(xiàng)政策規(guī)定。1.3本合同遵循倉(cāng)儲(chǔ)用地交易的行業(yè)規(guī)范和慣例。2.合同當(dāng)事人2.1出售方：[出售方全稱]，住所地：[出售方住所]，法定代表人：[出售方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]。2.2購(gòu)買(mǎi)方：[購(gòu)買(mǎi)方全稱]，住所地：[購(gòu)買(mǎi)方住所]，法定代表人：[購(gòu)買(mǎi)方法定代表人]，聯(lián)系電話：[購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話]。2.3居間方：[居間方全稱]，住所地：[居間方住所]，法定代表人：[居間方法定代表人]，聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]。3.倉(cāng)儲(chǔ)用地概況3.1用地位置：[具體位置描述，如：市區(qū)街道號(hào)]。3.2用地面積：[具體面積，如：10000平方米]。3.3用地性質(zhì)：[具體用地性質(zhì)，如：倉(cāng)儲(chǔ)用地]。3.4用地年限：[具體年限，如：50年]。4.交易價(jià)格4.1出售方報(bào)價(jià)：[具體價(jià)格，如：人民幣壹億元整]。4.2購(gòu)買(mǎi)方報(bào)價(jià)：[具體價(jià)格，如：人民幣壹億元整]。4.3居間服務(wù)費(fèi)：[具體費(fèi)用，如：人民幣壹佰萬(wàn)元整]。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息提供：居間方負(fù)責(zé)向購(gòu)買(mǎi)方提供倉(cāng)儲(chǔ)用地的相關(guān)信息，包括但不限于用地性質(zhì)、面積、年限、周邊環(huán)境等。5.2協(xié)助談判：居間方協(xié)助出售方與購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行談判，確保雙方權(quán)益得到保障。5.3協(xié)助簽約：居間方協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。5.4協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)：居間方協(xié)助雙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起始時(shí)間：[具體日期，如：2024年1月1日]。6.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[具體日期，如：2024年6月30日]。7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)由購(gòu)買(mǎi)方在居間服務(wù)期限屆滿后一次性支付。7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)期限屆滿后30日內(nèi)。7.3居間服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)費(fèi)按交易價(jià)格的1%計(jì)算，具體金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整。8.交易款項(xiàng)支付8.1交易款項(xiàng)支付方式：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付比例，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出售方支付交易款項(xiàng)。8.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體日期，如：30個(gè)工作日內(nèi)]支付第一筆交易款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理完畢過(guò)戶手續(xù)后的[具體日期，如：15個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)支付完畢。8.3交易款項(xiàng)支付比例：第一筆交易款項(xiàng)為交易總價(jià)的30%，剩余款項(xiàng)為交易總價(jià)的70%。9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行義務(wù)：出售方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地；購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分交易金額的[具體比例，如：5%]計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為[具體地點(diǎn)，如：市區(qū)]。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除條件或法律規(guī)定可以解除合同的情形，任何一方均有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.3合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱，如：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局]。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同解釋權(quán)：本合同由[居間方全稱]負(fù)責(zé)解釋。14.合同簽署日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期，如：2024年1月1日]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或具有特定資質(zhì)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證其工作的順利進(jìn)行。3.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額和支付方式由三方協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不受任何一方的利益影響，公正、客觀地履行職責(zé)。4.2第三方與居間方：居間方作為合同的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為[具體金額，如：人民幣壹佰萬(wàn)元整]。6.第三方責(zé)任免除6.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同履行不受影響。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入期間的爭(zhēng)議解決，應(yīng)考慮第三方的工作職責(zé)和權(quán)限。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入過(guò)程中存在重大違約行為，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2第三方介入期間的合同解除，需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.第三方介入后的合同備案11.1第三方介入后的合同備案手續(xù)，由甲乙雙方共同辦理。12.第三方介入后的合同解釋權(quán)12.1第三方介入后的合同解釋權(quán)，仍由[居間方全稱]負(fù)責(zé)解釋。13.第三方介入后的合同補(bǔ)充協(xié)議13.1第三方介入后的合同補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入后的合同生效14.1第三方介入后的合同生效條件、備案手續(xù)、合同解除與終止等，與本合同約定一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地土地證復(fù)印件要求：提供土地證原件或復(fù)印件，內(nèi)容需清晰可辨，并加蓋土地管理部門(mén)公章。說(shuō)明：用于證明倉(cāng)儲(chǔ)用地權(quán)屬的合法性。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供規(guī)劃許可證原件或復(fù)印件，內(nèi)容需清晰可辨，并加蓋規(guī)劃管理部門(mén)公章。說(shuō)明：用于證明倉(cāng)儲(chǔ)用地符合規(guī)劃要求。3.附件三：土地出讓合同復(fù)印件要求：提供土地出讓合同原件或復(fù)印件，內(nèi)容需清晰可辨，并加蓋土地管理部門(mén)公章。說(shuō)明：用于證明土地出讓的合法性。4.附件四：測(cè)繪報(bào)告要求：提供土地測(cè)繪報(bào)告，內(nèi)容需包含土地面積、四至范圍等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于確定土地的實(shí)際面積和位置。5.附件五：居間服務(wù)協(xié)議要求：提供居間服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件，內(nèi)容需清晰可辨，并加蓋居間方公章。說(shuō)明：用于明確居間方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證，內(nèi)容需包含支付時(shí)間、金額、支付方和收款方信息。說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：提供合同履行情況報(bào)告，內(nèi)容需包含合同履行進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：用于評(píng)估合同履行情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件或復(fù)印件，內(nèi)容需清晰可辨，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式和程序。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件或復(fù)印件，內(nèi)容需清晰可辨，并加蓋第三方公章。說(shuō)明：用于明確第三方介入的條件、職責(zé)和權(quán)利。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議原件或復(fù)印件，內(nèi)容需清晰可辨，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付未付款項(xiàng)的[具體比例，如：5%]作為違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：購(gòu)買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第一筆交易款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付人民幣伍萬(wàn)元作為違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。2.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供測(cè)繪報(bào)告時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過(guò)戶手續(xù)而給對(duì)方造成的損失，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出售方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付人民幣壹萬(wàn)元作為違約金，并賠償購(gòu)買(mǎi)方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行義務(wù)而給對(duì)方造成的損失，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按合同約定提供必要的資料和協(xié)助，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地銷售居間合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2購(gòu)買(mǎi)方基本信息2.3居間方基本信息3.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況3.1地塊位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.銷售價(jià)格與付款方式4.1銷售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.交地與驗(yàn)收7.1交地時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地詳細(xì)資料12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同變更14.合同生效與解除14.1合同生效日期14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“倉(cāng)儲(chǔ)用地”指用于倉(cāng)儲(chǔ)貨物、物品的國(guó)有土地。1.1.2“銷售”指出售倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)的行為。1.1.3“居間方”指促成倉(cāng)儲(chǔ)用地銷售并收取居間服務(wù)費(fèi)用的第三方。1.1.4“合同”指本《2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地銷售居間合同》。1.1.5“雙方”指出售方、購(gòu)買(mǎi)方及居間方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如有歧義，以合同附件中的具體說(shuō)明為準(zhǔn)。1.2.2本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋以行業(yè)慣例和法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條合同雙方基本信息2.1出售方基本信息2.1.1出售方名稱：2.1.2出售方法定代表人：2.1.3出售方住所：2.1.4出售方聯(lián)系電話：2.2購(gòu)買(mǎi)方基本信息2.2.1購(gòu)買(mǎi)方名稱：2.2.2購(gòu)買(mǎi)方法定代表人：2.2.3購(gòu)買(mǎi)方住所：2.2.4購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話：2.3居間方基本信息2.3.1居間方名稱：2.3.2居間方法定代表人：2.3.3居間方住所：2.3.4居間方聯(lián)系電話：第三條倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況3.1地塊位置3.1.1地塊所在省份：3.1.2地塊所在城市：3.1.3地塊詳細(xì)地址：3.2土地面積3.2.1土地總面積：平方米3.3土地用途3.3.1土地用途類別：倉(cāng)儲(chǔ)用地3.4土地權(quán)屬3.4.1土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：3.4.2土地權(quán)屬證書(shū)持有單位：第四條銷售價(jià)格與付款方式4.1銷售價(jià)格4.1.1倉(cāng)儲(chǔ)用地銷售價(jià)格為：元/平方米。4.2付款方式4.2.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為：元。4.2.2剩余款項(xiàng)支付方式：分批支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)合同附件。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：根據(jù)合同附件約定。第五條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.1.1協(xié)助出售方尋找合適的購(gòu)買(mǎi)方。5.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判。5.1.3協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用為銷售價(jià)格的：%，即：元。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1居間服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。6.2合同生效條件6.2.1雙方簽字蓋章。6.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。6.3合同生效日期6.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條交地與驗(yàn)收7.1交地時(shí)間7.1.1出售方應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)儲(chǔ)用地交付購(gòu)買(mǎi)方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)土地使用規(guī)定。7.3驗(yàn)收程序7.3.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在收到倉(cāng)儲(chǔ)用地后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未按合同約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)用地。8.1.2購(gòu)買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。8.1.3居間方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。8.1.4合同任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出售方違約，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金，違約金為未交付用地面積的每日萬(wàn)分之五。8.2.2購(gòu)買(mǎi)方違約，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五。8.2.3居間方違約，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)之日起15日內(nèi)提交答辯書(shū)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起3個(gè)月內(nèi)作出裁決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出售方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2購(gòu)買(mǎi)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.1.2合同內(nèi)容及其履行情況。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起不少于5年。第十二條合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地詳細(xì)資料12.1.1土地使用證復(fù)印件。12.1.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件。12.1.3地塊地形圖。12.2附件二：付款憑證12.2.1定金支付憑證。12.2.2剩余款項(xiàng)支付憑證。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2合同解釋13.2.1合同條款如有歧義，按有利于合同履行和保障雙方合法權(quán)益的原則解釋。13.3合同變更13.3.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方范圍包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行效率。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的理由、范圍和預(yù)期效果。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方因介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償額。3.2責(zé)任限額約定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以合同簽訂地法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證合同履行。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，合同未約定的，由法律法規(guī)規(guī)定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更7.1.1第