2024年房屋出租居間協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租居間協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3出租人身份證號碼3.承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人聯(lián)系方式3.3承租人身份證號碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任8.維修責任8.1出租人維修責任8.2承租人維修責任9.保險9.1房屋保險9.2承租人保險10.合同解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的通知期限11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3房屋損壞賠償14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電、供暖、空調(diào)、熱水器等第二條出租人信息2.1出租人姓名：2.3出租人身份證號碼：X第三條承租人信息3.1承租人姓名：3.3承租人身份證號碼：X第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元整5.2租金支付周期：每月的10日前支付當月租金5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金第六條押金6.1押金金額：人民幣元整6.2押金退還方式及時間：合同到期后，承租人按照合同約定退還房屋，出租人在確認房屋無損壞、無欠款的情況下，于個工作日內(nèi)退還押金至承租人指定的銀行賬戶。第八條房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。8.2房屋維護責任：承租人應(yīng)負責日常的房屋維護和清潔工作，并承擔因使用不當造成的損壞責任。第九條維修責任9.1出租人維修責任：出租人負責房屋及設(shè)施的大修和維修工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。9.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修和小故障的解決，如家電設(shè)備損壞等。第十條保險10.1房屋保險：出租人應(yīng)辦理房屋保險，保障房屋及設(shè)施的安全。10.2承租人保險：承租人應(yīng)辦理個人物品保險，保障自身財產(chǎn)的安全。第十一條合同解除11.1解除合同的條件：合同期內(nèi)，如出租人或承租人有正當理由需要提前解除合同，可以書面通知對方。11.2解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)至少提前個月書面通知對方。第十二條違約責任12.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或服務(wù)時，應(yīng)承擔違約責任，并賠償承租人因此遭受的損失。12.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或違反合同條款時，應(yīng)承擔違約責任，并賠償出租人因此遭受的損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方應(yīng)遵守該法院的判決結(jié)果。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋租賃合同正式文本附件三：房屋設(shè)施清單附件四：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理規(guī)定附件五：房屋鑰匙交付記錄附件六：租金支付記錄附件七：押金收據(jù)附件八：房屋維修記錄附件九：保險單據(jù)附件十：雙方聯(lián)系信息確認表附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證必須是合法有效的，出租人應(yīng)提供原件供承租人查驗。說明：房屋所有權(quán)證作為房屋權(quán)屬的證明，是合同有效性的基礎(chǔ)。附件二：房屋租賃合同正式文本詳細要求：合同文本應(yīng)完整無誤，雙方應(yīng)仔細閱讀并確認無誤后簽字。說明：房屋租賃合同正式文本是雙方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。附件三：房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)，雙方簽字確認。說明：房屋設(shè)施清單用于明確房屋交付時設(shè)施的狀態(tài)，以及后續(xù)維修責任的分擔。附件四：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容等。說明：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理規(guī)定是承租人了解并遵守物業(yè)管理要求的依據(jù)。附件五：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記載鑰匙交付的時間、地點、接收人等信息。說明：房屋鑰匙交付記錄是確認房屋實際交付時間的依據(jù)。附件六：租金支付記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記載每次租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：租金支付記錄是雙方確認租金支付情況的重要依據(jù)。附件七：押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，注明收到的押金金額。說明：押金收據(jù)是證明承租人已支付押金的證據(jù)。附件八：房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記載維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：房屋維修記錄是記錄和管理房屋維修情況的重要文件。附件九：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)證明房屋及設(shè)施已投保，保險金額充足。說明：保險單據(jù)是保障雙方利益，應(yīng)對意外損失的重要文件。附件十：雙方聯(lián)系信息確認表詳細要求：表格應(yīng)包含雙方的聯(lián)系方式、緊急聯(lián)系人信息等。說明：雙方聯(lián)系信息確認表是為了保證雙方在合同執(zhí)行期間能夠及時有效溝通。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或服務(wù)的。2.承租人未能按照合同約定支付租金的。3.承租人未合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的。4.出租人未按時維修房屋及設(shè)施的。5.承租人提前解除合同，未按照約定通知出租人的。6.出租人延遲交付房屋，或未按約定條件交付房屋的。責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或市場價值，賠償對方的損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標準按照合同約定的比例計算。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，那么出租人應(yīng)承擔因延遲入住導(dǎo)致的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指合同中約定的出租房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.出租人：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，依法有權(quán)將房屋出租給他人的個人或單位。3.承租人：指依法租用房屋的個人或單位。4.租賃期限：指合同中約定的承租人使用房屋的時間段。5.租金：指承租人按約定支付給出租人的房屋使用費用。6.押金：指承租人為保證履行合