社區(qū)車位出租合同模板

合同編號(hào)：__________一、車位基本情況1.1甲方出租的車位位于_______（小區(qū)名稱）_______（棟）_______（單元）_______（號(hào)）地下停車場(chǎng)，車位編號(hào)為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方僅將車位用于停車，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或出租車位，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、維修責(zé)任5.1在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除已享有的停車權(quán)益對(duì)應(yīng)的租金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用車位的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位出租方（甲方）應(yīng)確保車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.車位承租方（乙方）應(yīng)確保所提供的車輛信息真實(shí)有效。3.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解各自的權(quán)利和義務(wù)。4.租金支付、違約金計(jì)算等涉及金額的條款，應(yīng)精確明確，避免模糊不清。5.合同中涉及的日期、時(shí)間、金額等關(guān)鍵信息，應(yīng)以文字形式明確表述，避免使用簡(jiǎn)稱或縮寫。6.雙方應(yīng)妥善保管合同正本，副本用于日常履行合同時(shí)作為參考。7.合同簽訂后，任何一方如欲變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的方式處理。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，如果協(xié)商不成，則可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.違約行為：對(duì)于違約方，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償?shù)取?.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。4.合同變更：合同的變更或解除需雙方書面同意，并注明變更或解除的內(nèi)容、日期等相關(guān)信息。5.合同解除：如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、賠償損失等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方車位的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的懲罰性費(fèi)用。6.使用管理：指承租方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則和限制，以及雙方對(duì)車位的共同維護(hù)責(zé)任。7.維修責(zé)任：指因車位設(shè)施損壞時(shí)，各方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)和賠償責(zé)任。8.提前解除合同：指在合同履行期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同的行為。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車：春節(jié)期間、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)等長(zhǎng)假期間，乙方停車需求增加。合同補(bǔ)充條款如下："如遇國(guó)家法定節(jié)假日，乙方停車需求超出正常租賃期限的，甲方應(yīng)按乙方需求提供車位，并按節(jié)假日停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取額外停車費(fèi)用。"2.車位維修：如甲方需要對(duì)車位進(jìn)行維修，可能影響乙方停車。合同補(bǔ)充條款如下："如甲方需對(duì)車位進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能在非高峰時(shí)段進(jìn)行施工，確保乙方停車需求不受影響。"3.車位變更：如甲方因特殊情況需要變更車位，影響乙方停車。合同補(bǔ)充條款如下："如甲方因特殊情況需變更乙方車位，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決新的車位問(wèn)題。"4.車輛類型變更：乙方可能需要變更停車車輛類型。合同補(bǔ)充條款如下："乙方如需變更