簡版土地承包合同

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.2甲方保證土地的承包經(jīng)營權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用，承包費用的標準為每畝_______元/年。3.2乙方支付承包費用后，甲方應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書。3.3承包費用支付方式：每年度的承包費用應(yīng)在合同簽訂后的_______日內(nèi)支付完畢。第四條承包經(jīng)營權(quán)4.1乙方在承包期限內(nèi)享有土地的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營等活動。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動。4.3乙方在承包期限內(nèi)如遇政策調(diào)整、土地征用等特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供土地，或土地存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.3一方違反合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體資格合法：甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無租賃、抵押等權(quán)利限制，具有承包土地的權(quán)利；乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格。2.明確承包土地的面積、位置和界限：詳細描述土地的四至界限、面積、地形等，以附件形式附在合同中。3.約定合理的承包費用：根據(jù)土地的實際情況和市場價格，約定合理的承包費用。4.遵守法律法規(guī)：在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動。5.明確違約責(zé)任：對于甲乙雙方的違約行為，應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等。6.爭議解決方式：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體土地上的農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，對土地實行承包經(jīng)營的權(quán)利。2.承包費用：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，按照約定向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同上明確約定的簽訂地點，用于確定適用的法律、爭議解決方式等。特殊應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方計劃在該土地上進行農(nóng)業(yè)種植，包括但不限于種植糧食作物、經(jīng)濟作物等。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方計劃在該土地上進行養(yǎng)殖業(yè)，如養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)魚等。3.鄉(xiāng)村旅游：乙方計劃在該土地上開展鄉(xiāng)村旅游項目，如建設(shè)農(nóng)家樂、觀光農(nóng)業(yè)等。4.土地改良：乙方計劃對土地進行改良，如施肥、灌溉、土壤改良等。5.土地租賃：乙方計劃將土地出租給第三方使用。針對每個特殊場合的補充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：雙方同意乙方在承包土地內(nèi)進行農(nóng)業(yè)種植，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和農(nóng)業(yè)咨詢服務(wù)。2.養(yǎng)殖業(yè)：雙方同意乙方在承包土地內(nèi)進行養(yǎng)殖業(yè)，但應(yīng)確保養(yǎng)殖活動符合當?shù)丨h(huán)境保護和動物防疫要求。3.鄉(xiāng)村旅游：雙方同意乙方在承包土地內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游項目，但應(yīng)確保項目符合當?shù)芈糜伟l(fā)展規(guī)劃和環(huán)境保護要求。4.土地改良：雙方同意乙方對土地進行改良，但應(yīng)確保改良措施符合農(nóng)業(yè)部門的規(guī)定和技術(shù)要求。5.土地租賃：若乙方計劃將土地出租給第三方，需提前通知甲方，并征得甲方同意。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地四至界限描述附件3.土地承包經(jīng)營