廉租房借住協(xié)議

合同編號：__________廉租房借住協(xié)議甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。第二條借住期限2.1本協(xié)議借住期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借住期滿后，如乙方需繼續(xù)借住，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的借住協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整借住費用。第三條借住費用3.1乙方應(yīng)按月支付借住費用，借住費用為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。3.2借住費用支付方式：每月_______日前，乙方將借住費用支付至甲方指定的賬戶。3.3借住期間，如乙方損壞房屋設(shè)施，需按市價賠償。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住房屋。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得損害他人利益。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本房屋。4.4借住期間，乙方應(yīng)承擔水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用。4.5借住期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負責日常維護。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家安全、消防及衛(wèi)生標準。5.2甲方應(yīng)在借住期限內(nèi)保證房屋及設(shè)施的正常使用。如因房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方逾期支付借住費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付借住費用的1%作為滯納金。6.3甲方未按約定時間修復損壞的房屋及設(shè)施，應(yīng)支付乙方因此造成的實際損失。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解對方的主體資格、房屋狀況等，確保雙方權(quán)益。（2）借住費用、借住期限等條款需雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確。（3）乙方在借住期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得損害他人利益。（5）乙方不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本房屋，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.解決辦法：（1）本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房屋的一方。3.借住費用：指承租方為使用出租方房屋而支付的費用。4.借住期限：指承租方使用出租方房屋的時間范圍。5.違約責任：指合同一方或雙方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭特殊情況：例如，乙方家庭成員中有一名嬰兒，需要安靜的環(huán)境。在此情況下，甲方應(yīng)確保房屋附近的環(huán)境噪聲不超過____分貝。2.工作需求：例如，乙方因工作需要在夜間進行安靜的學習或工作。在此情況下，甲方應(yīng)確保房屋附近的環(huán)境噪聲不超過____分貝，且不在夜間進行影響乙方休息的活動。3.寵物飼養(yǎng)：例如，乙方飼養(yǎng)了一只寵物。在此情況下，乙方應(yīng)負責寵物的管理，確保寵物不會影響甲方及其他鄰居的生活。同時，乙方應(yīng)承擔因?qū)櫸飳е碌念~外清潔費用。4.房屋維修：例如，在借住期間，房屋出現(xiàn)重大維修問題，影響乙方的正常居住。在此情況下，甲方應(yīng)承擔維修費用，并盡快解決維修問題。5.借住期限延長：例如，乙方因特殊原因需要延長借住期限。在此情況下，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的借住協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整借住費用。