土地贈送合同書示例

合同編號：__________土地贈送合同書贈與人：姓名（或名稱）：_______地址：_______身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：_______聯(lián)系電話：_______接收人：姓名（或名稱）：_______地址：_______身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：_______聯(lián)系電話：_______鑒于贈與人愿意將其擁有的土地使用權贈與接收人，為確保雙方的權利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地使用權概述1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地使用權取得方式：_______第二條贈送土地使用權2.1贈與人愿意將其擁有的土地使用權贈與接收人，土地使用權的范圍、界限、用途等均依照第一條的規(guī)定。2.2接收人同意接受贈與人贈與的土地使用權，并承諾按照本合同的規(guī)定合理利用土地，遵守土地管理法律法規(guī)，履行土地使用權人的義務。第三條贈與條件3.1贈與人保證其對所贈與的土地使用權享有完整的所有權，沒有設定任何抵押、質押等權利負擔。3.2贈與人保證所贈與的土地使用權不受任何第三方的追索、異議或爭議。3.3接收人在接受土地使用權贈與后，應按照土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權登記手續(xù)，取得土地使用權證書。第四條贈與土地使用權的交付4.1贈與人應在本合同簽訂后_______日內，將土地使用權交付給接收人。4.2贈與人應協(xié)助接收人辦理土地使用權登記手續(xù)，提供必要的文件、資料和證明材料。第五條贈與土地使用權的權利與義務5.1贈與人應保證所贈與的土地使用權符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得有任何違法行為。5.2贈與人不得干涉接收人對土地使用權的合法利用和管理。5.3接收人應合理利用土地，不得閑置、荒蕪土地，不得違反土地用途規(guī)定進行建設。5.4接收人應按照土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納土地使用權出讓金、土地增值稅等稅費。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2雙方同意，本合同的變更、解除或終止，應當采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。贈與人（蓋章）：接收人（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，贈與人應具備土地使用權的所有權，沒有權利瑕疵；接收人應具備接受土地使用權的資格。2.土地使用權贈與應符合我國土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反土地使用權出讓合同的約定。3.合同中應明確土地使用權的范圍、界限、用途等，確保贈與土地使用權明確、具體。4.合同雙方應嚴格按照約定履行各自的義務，如辦理土地使用權登記、合理利用土地等。5.合同中應明確違約責任，包括違約金、賠償損失等，以保障合同的履行。6.合同中應明確爭議解決方式，如協(xié)商解決、訴訟解決等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一種表現(xiàn)形式，土地使用權人依法對國有土地享有占有、使用和收益的權利。2.贈與：指贈與人將其財產(chǎn)無償轉移給接收人的行為。3.所有權：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)全面支配、排他的權利。4.土地管理法律法規(guī)：指我國《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)。5.土地使用權登記：指土地使用權人將其土地使用權向土地管理部門申請登記，土地管理部門核實后發(fā)給土地使用權證書的行為。6.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當向對方支付的金錢。7.賠償損失：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，導致對方遭受損失時，應當承擔的賠償責任。8.訴訟解決：指合同雙方因爭議無法協(xié)商解決時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的方式。特殊應用場合：1.贈與家庭成員土地：當家庭成員之間贈與土地使用權時，可能需要考慮家庭成員間的利益平衡，確保贈與行為不會影響其他家庭成員的利益。2.贈與公益組織土地：贈與土地給公益組織時，需要確保土地的使用符合公益性質，不會被濫用或轉為其他非公益用途。3.贈與企業(yè)土地：企業(yè)間贈與土地時，需要考慮企業(yè)經(jīng)營策略和商業(yè)秘密的保護，避免因土地贈與導致商業(yè)機密泄露。4.贈與土地用于建設公共設施：贈與土地用于建設公共設施時，需要確保土地使用符合城市規(guī)劃和公共利益，避免對周邊環(huán)境和居民造成不利影響。5.贈與土地用于教育用途：贈與土地用于教育用途時，需要確保土地的使用符合教育發(fā)展的需求，保證教育資源的合理分配。合同補充條款：1.家庭成員土地贈與：雙方同意，贈與土地使用權的行為不會影響其他家庭成員的利益，贈與人應在合同中承諾在贈與后仍保持家庭成員間的公平待遇。2.公益組織土地贈與：贈與人應在合同中承諾，所贈與土地的使用符合公益性質，不得用于非公益用途。接收人應保證土地使用符合公益目的，并接受社會監(jiān)督。3.企業(yè)土地贈與：雙方同意，在土地贈與過程中保護商業(yè)秘密，不泄露企業(yè)的商業(yè)機密信息。贈與人應承諾在合同簽訂后不再要求接收人提供與贈與土地相關的商業(yè)機密資料。4.公共設施建設土地贈與：雙方同意，所贈與土地的使用符合城市規(guī)劃和公共利益。接收人應保證在土地使用過程中，遵守相關法律法規(guī)，確保公共設施的建設質量和安全。5.教