房產(chǎn)買賣合同格式-2024專業(yè)版

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______，_______，_______，_______，_______。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途：_______。1.4該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.5該房產(chǎn)的總層數(shù)：_______層，乙方購買的樓層：_______層。1.6該房產(chǎn)的建筑面積：_______平方米，套內(nèi)建筑面積：_______平方米。1.7該房產(chǎn)的房屋類型：_______，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。第二條買賣價(jià)格2.1乙方購買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。（1）該房產(chǎn)無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清；（3）該房產(chǎn)的戶口已遷出。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的_______%。4.2甲方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的_______%。4.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的_______%。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（3）定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還，如甲方違約，乙方有權(quán)要求返還雙倍定金。（4）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件，如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（5）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.解決辦法：（1）如甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的_______%。（2）如甲方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的_______%。（3）如乙方未按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的_______%。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：一方為了證明合同的履行，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。2.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。4.誠意金：一方為了證明購買意愿，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。6.債務(wù)：當(dāng)事人之間因法律關(guān)系所產(chǎn)生的一種金錢給付義務(wù)。7.權(quán)利瑕疵：財(cái)產(chǎn)權(quán)利存在缺陷，如所有權(quán)爭議、查封等。8.物業(yè)費(fèi)：業(yè)主或物業(yè)使用人為享受物業(yè)服務(wù)，按照約定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付的費(fèi)用。9.水電費(fèi)：居民生活用水、用電產(chǎn)生的費(fèi)用。10.戶口遷出：指居民將戶籍從原所在地遷移至其他地方。房產(chǎn)買賣合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.買方支付定金后，不得以任何理由要求退還，如賣方違約，買方有權(quán)要求返還雙倍定金。4.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件，如有瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.買方應(yīng)按照賣方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。解決辦法：1.如賣方未按照合同約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的_______%。2.如賣方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的_______%。3.如買方未按照合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的_______%。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.過戶所需相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)表6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)證件，避免丟失或損壞。2.雙方應(yīng)按照合同約定履