標(biāo)準(zhǔn)建筑施工合同文本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)建筑施工合同文本地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一章合同總則第一條合同定義第二條合同宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方合法權(quán)益。第三條合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于項目施工建設(shè)的全部內(nèi)容，包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程價款等方面。第二章工程內(nèi)容與范圍第四條工程內(nèi)容乙方應(yīng)按甲方提供的施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，完成項目的施工建設(shè)。具體包括但不限于：1.土建工程；2.裝飾工程；3.安裝工程；4.市政工程；5.其他相關(guān)工程。第五條工程范圍乙方施工范圍包括但不限于：1.施工場地內(nèi)的所有施工活動；2.施工期間的安全防護(hù)；3.施工設(shè)備的選用和維護(hù)；4.施工人員的管理；5.施工質(zhì)量的保證；6.施工進(jìn)度的控制；7.施工資料的整理和歸檔。第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第六條工程質(zhì)量1.土建工程：_______；2.裝飾工程：_______；3.安裝工程：_______；4.市政工程：_______；5.其他相關(guān)工程：_______。第七條工程驗收工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，最終驗收在工程完成后進(jìn)行。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四章工程進(jìn)度與工期第八條工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。第九條工期延誤1.每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的千分之二的違約金；2.因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，雙方協(xié)商解決。第五章工程價款與支付第十條工程價款本合同的工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第十一條支付方式1.甲方支付乙方的工程預(yù)付款為合同總價款的30%，支付進(jìn)度款為合同總價款的60%，支付尾款為合同總價款的10%。2.甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照本合同約定的支付比例逐期支付工程價款。第十二條工程價款的調(diào)整1.因工程變更、增加工程量等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的，甲乙雙方協(xié)商確定調(diào)整后的工程價款。2.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的，雙方協(xié)商解決。第六章合同的履行與違約責(zé)任第十三條合同的履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第十四條違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改或解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。第七章爭議解決與合同解除第十五條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十六條合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同即行終止。2.因不可抗注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確認(rèn)了解合同內(nèi)容。簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)審查對方的資質(zhì)和能力，確保合同的合法性和有效性。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益。6.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用和工程延誤的違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工程驗收：指對施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。6.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常為甲乙雙方所在地。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.施工現(xiàn)場位于市中心或居民區(qū)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施降低施工噪音和粉塵污染，盡量減少對周邊居民生活的影響。如遇夜間施工，需提前通知附近居民，并盡量減少噪音擾民。2.工程涉及高空作業(yè)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家高空作業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并為施工人員配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。甲方有權(quán)對乙方的高空作業(yè)安全措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.工程期間遇到雨季或極端天氣：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定相應(yīng)的雨季施工方案和極端天氣應(yīng)對措施，確保工程質(zhì)量和施工安全。如因天氣原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商解決。4.工程變更或增減項目：補(bǔ)充條款：如工程過程中出現(xiàn)變更或增減項目，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和工期。5.甲方提前或延遲支付工程款：補(bǔ)充條款：如甲方提前支付工程款，乙方應(yīng)提前安排施工計劃，確保工程進(jìn)度不受影響。如甲方延遲支付工程款，乙方有權(quán)根據(jù)延遲支付的天數(shù)，要求甲方支付相應(yīng)的違約金。附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程質(zhì)