房屋裝修合同范本簡單版

合同編號：__________第一條工程概述1.1工程地點：_______（具體地址）1.2工程規(guī)模：_______（建筑面積）平方米1.3工程內(nèi)容：_______（裝修內(nèi)容，如：砸墻、改水改電、刷漆、鋪設(shè)地板、安裝門窗等）1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第二條工期2.1合同簽訂后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點開始施工，確保工程按期完成。2.2工程竣工日期為：_______年_______月_______日。2.3乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天人民幣_______元。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的裝修方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至驗收合格。3.3工程保修期限為：_______年，自工程竣工之日起計算。第四條付款及結(jié)算4.1甲方按照雙方約定的付款節(jié)點支付工程進(jìn)度款，付款比例為：_______%。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項。4.3工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方按照約定時間提供質(zhì)保金，質(zhì)保金比例為：_______%。4.4質(zhì)保金在質(zhì)保期內(nèi)無息退還，如乙方在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，質(zhì)保金可用于抵扣整改費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2工程期間，乙方應(yīng)妥善保管甲方財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)資料和保修卡，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。7.3合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益。（2）工程預(yù)算、付款節(jié)點、質(zhì)保金等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。（3）乙方應(yīng)按照約定時間完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）甲方應(yīng)按約定時間支付工程進(jìn)度款，并提供乙方所需的相關(guān)資料。（5）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方主張違約金。（2）如甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)按照合同約定向甲方主張違約金。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保金：是指為確保合同履行質(zhì)量，乙方在工程竣工后按照約定比例保留的一部分款項，用于質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時抵扣整改費用。5.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：業(yè)主在國外，無法親自監(jiān)督工程進(jìn)度補充條款：雙方同意采用視頻通話、郵件等方式定期溝通工程進(jìn)度，乙方應(yīng)保證及時更新工程進(jìn)展情況，確保甲方了解工程動態(tài)。2.場合：工程涉及定制家具，需延長工期補充條款：若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)由此增加的費用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。3.場合：業(yè)主希望在工程過程中提出變更要求補充條款：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，甲方有權(quán)提出合理的變更要求。乙方應(yīng)及時評估變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和費用的影響，并與甲方溝通確認(rèn)。如變更導(dǎo)致費用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。4.場合：工程完成后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在問題補充條款：工程竣工后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。附