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文檔簡介
合同編號:__________北京市家庭居室裝飾裝修施工合同合同簽訂日期:____年____月____日甲方(委托方):_______身份證號:_______地址:_______乙方(施工方):_______營業(yè)執(zhí)照號:_______地址:_______第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱:_______1.2工程地點:北京市____區(qū)____街道____號____室1.3工程規(guī)模:_______1.4工程預算:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元第二條工程質(zhì)量2.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工,保證工程質(zhì)量。2.2乙方應確保施工過程中不損害甲方的財產(chǎn)和鄰居的權益。2.3工程驗收合格后,乙方應承擔保修責任,保修期限自驗收合格之日起計算,保修期限按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。第三條工程進度3.1工程預計開工日期:____年____月____日3.2工程預計竣工日期:____年____月____日3.3乙方應按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方應承擔相應的違約責任。第四條工程價款及支付方式4.1雙方確認,工程預算為最終結(jié)算價。(1)合同簽訂后3日內(nèi),甲方支付預算的30%作為預付款;(2)工程進度達到50%時,甲方支付預算的30%;(3)工程進度達到100%時,甲方支付預算的20%。4.3甲方支付的預付款、進度款均不計利息。第五條材料供應5.1甲方負責采購裝修材料,并確保材料質(zhì)量符合國家相關標準。5.2乙方應妥善保管甲方提供的材料,如因保管不善導致材料損失,乙方應承擔賠償責任。第六條雙方義務6.1甲方應按照合同約定支付工程價款,不得無故拖欠或遲延支付。6.2乙方應按照合同約定進行施工,保證工程質(zhì)量,不得擅自變更工程內(nèi)容。6.3甲方應協(xié)助乙方開展施工工作,如提供施工場地、辦理相關手續(xù)等。6.4乙方應在合同約定的工期范圍內(nèi)完成工程,如有特殊情況需延長工期,應提前通知甲方,征得甲方同意。第七條違約責任7.1乙方如未按照約定工期完成工程,應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:逾期部分工程價款的1%。7.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容,甲方有權要求乙方恢復原狀,乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用。7.3甲方如未按照約定支付工程價款,乙方有權拒絕繼續(xù)施工,并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:應付工程價款的1%。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程價款之日起終止。甲方(委托方):_______乙方(施工方):_______簽訂日期:____年____月____日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)甲方應確保提供的裝修材料符合國家相關質(zhì)量標準,否則乙方有權拒絕使用,并要求甲方更換或賠償。(2)乙方應嚴格按照合同約定的工期完成工程,如因特殊情況需延長工期,應提前通知甲方,征得甲方同意。(3)雙方應妥善保管合同及相關文件,避免泄露甲方個人信息和商業(yè)秘密。(4)乙方在施工過程中應確保施工安全,防止事故發(fā)生,如造成甲方損失,乙方應承擔相應責任。(5)雙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得擅自變更合同內(nèi)容,如有爭議,應通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法:(1)如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應進行友好協(xié)商,尋求共識。(2)如協(xié)商不成,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟,通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同:雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.甲方:指承擔合同義務,委托乙方進行居室裝飾裝修的當事人。3.乙方:指承擔合同義務,為甲方進行居室裝飾裝修的當事人。4.工程質(zhì)量:指工程符合國家相關標準、滿足甲方需求的狀態(tài)。5.保修責任:乙方在工程驗收合格后,對工程發(fā)生的質(zhì)量問題承擔修復、更換等責任。6.工程價款:指雙方約定的完成工程所需支付的金額。7.違約金:違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決:通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段,解決合同爭議的過程。特殊應用場合及補充條款:1.場合:甲方在國外,無法親自采購材料補充條款:甲方同意授權乙方代為采購符合預算和質(zhì)量要求的裝修材料,甲方應在預算內(nèi)支付相關費用。乙方應定期向甲方報告材料采購情況,確保甲方知情權。2.場合:乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)額外工程需求補充條款:如施工過程中發(fā)現(xiàn)額外工程需求,乙方應及時與甲方溝通,征得甲方同意。如甲方不同意,乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。變更導致的額外費用和工期延誤由甲方承擔。3.場合:工程驗收不合格,需要返工補充條款:工程驗收不合格,乙方應無條件返工,直到符合甲方要求和質(zhì)量標準。返工導致的額外費用和工期延誤由乙方承擔。4.場合:甲方希望在合同簽訂后增加一項額外工程補充條款:甲方應在合同簽訂后15天內(nèi)提出額外工程需求,經(jīng)乙方同意后方可實施。額外工程導致的
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