建房承包合同書格式

合同編號：__________一、工程概述1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程結(jié)構(gòu)類型：_______5.工程質(zhì)量標準：_______6.工程總價：_______元（大寫：_______________________元整）。二、合同工期1.工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.乙方應當按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應當承擔因此產(chǎn)生的違約責任。三、質(zhì)量標準1.乙方應當按照約定的工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.工程驗收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應當負責修復，并承擔相應的修復費用。四、材料供應1.甲方負責提供工程所需的主要材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應時間。2.乙方負責對甲方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知甲方予以更換或修復。五、工程款支付1.工程總價分為三次支付，具體支付時間及比例為：（1）第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付總價款的30%；（2）第二次支付：工程進度達到50%時，支付總價款的40%；（3）第三次支付：工程驗收合格后，支付總價款的30%。2.乙方應當按照約定的時間和比例及時開具相應的發(fā)票。六、違約責任1.乙方未按照約定工期完成工程的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.1%×逾期天數(shù)。2.甲方未按照約定時間支付工程款的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.1%×逾期天數(shù)。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容完整、明確，包括但不限于工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程結(jié)構(gòu)類型、工程質(zhì)量標準、工期、工程款支付等內(nèi)容。（2）甲方應按照約定提供符合質(zhì)量、數(shù)量及供應時間要求的主要材料，乙方應對甲方提供的材料進行檢驗，確保質(zhì)量合格。（3）乙方應按照約定工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔違約責任。（4）工程總價分為三次支付，乙方應及時開具相應的發(fā)票。（5）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）違約責任：乙方未按照約定工期完成工程的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金；甲方未按照約定時間支付工程款的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關系法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等方面的法律、法規(guī)。3.工期：是指合同約定的乙方完成工程的時間期限。4.質(zhì)量標準：是指工程質(zhì)量應符合的國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.違約金：是指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：是指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。7.管轄權(quán)：是指法院對特定案件的審判權(quán)限，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議由合同履行地或者被告住所地法院管轄。特殊應用場合及補充條款：1.甲乙雙方為親朋好友關系：補充條款：鑒于甲乙雙方為親朋好友關系，為保證合同履行公平、公正，雙方同意在合同簽訂后，如一方因特殊情況無法履行合同義務，另一方應給予充分理解和支持，共同協(xié)商解決辦法。2.工程涉及定制材料或特殊工藝：補充條款：如工程涉及定制材料或特殊工藝，甲方應提前與乙方溝通，確保乙方了解材料性能及施工要求。如甲方提供的材料不符合要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換。3.工程地處偏遠地區(qū)，運輸成本較高：補充條款：鑒于工程地處偏遠地區(qū)，運輸成本較高，雙方同意在合同總價中額外支付_______元作為運輸費用。如因甲方原因?qū)е逻\輸費用增加，甲方應承擔相應增加的費用。4.工程驗收合格后，甲方要求短期內(nèi)進行整改：補充條款：工程驗收合格后，如甲方要求在短期內(nèi)進行整改，乙方應根據(jù)甲方需求，合理安排施工人員，確保整改工作按時完成。如因乙方原因?qū)е抡难悠?，乙方應承擔相應的違約責任。5.工程款項支付與進度不匹配：補充條款：為確保工程進度與款項支付相匹配，雙方同意按照實際工程進度，適時調(diào)整工程款支付比例。如甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。附件列表：1.