房屋建筑合同范本 在線

合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方為房屋的建設(shè)方，乙方為房屋的建設(shè)承包方，雙方為了共同做好房屋建設(shè)工作，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程預(yù)付款的發(fā)票和收據(jù)。2.3甲方應(yīng)在乙方提交工程預(yù)付款發(fā)票和收據(jù)后的7個工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同價的30%。2.4乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的付款節(jié)點時，向甲方提交工程進(jìn)度款的發(fā)票和收據(jù)。2.5甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度款發(fā)票和收據(jù)后的7個工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。第三條工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向甲方報告工程進(jìn)度情況。3.3甲方應(yīng)按照約定時間節(jié)點對工程進(jìn)度進(jìn)行驗收。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程要求乙方整改。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保工程施工安全。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全管理。5.3甲方應(yīng)按照約定對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)指導(dǎo)和監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價×0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的義務(wù)。6.3乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并按照約定向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付甲方之日起終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實、合法、有效，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。（2）合同雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。（3）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害社會公共利益。（4）合同雙方應(yīng)按照約定時間支付合同款項，如一方未按約定支付，另一方有權(quán)拒絕履行相應(yīng)義務(wù)。（5）合同雙方應(yīng)積極參與工程驗收，對不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程要求整改。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。（2）如甲方未按照約定時間支付工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的義務(wù)。（3）如乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并按照約定向甲方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.違約金：是指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的金錢。3.工程驗收：是指對工程建設(shè)項目的完成質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估、檢查和確認(rèn)的過程。4.合同終止：是指合同雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同關(guān)系不再繼續(xù)的狀態(tài)。5.社會公共利益：是指社會全體成員共同享有的利益，包括社會秩序、社會安全、社會和諧等方面。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：合同簽訂時，甲方為外國公司，乙方為國內(nèi)建筑公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外國公司，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與本項目相關(guān)的所有國內(nèi)手續(xù)，包括但不限于工程招投標(biāo)、施工許可等。2.場合：工程涉及重大國家利益或敏感地區(qū)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于重大國家利益和敏感地區(qū)建設(shè)的法律法規(guī)，確保工程安全和社會穩(wěn)定。3.場合：工程為建設(shè)周期較長的項目，如超過兩年。補(bǔ)充條款：雙方同意，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并根據(jù)實際情況商討調(diào)整工程進(jìn)度和合同價款。4.場合：甲方為政府部門或國有企業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成項目審計、驗收等政府部門或國有企業(yè)相關(guān)流程。附件列表：1