居民小區(qū)水電暖設施維修2024年度合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居民小區(qū)水電暖設施維修2024年度合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：居民小區(qū)的物業(yè)管理部門或管理機構1.2乙方：負責居民小區(qū)水電暖設施維修的承包商第二條合同范圍與內容2.1維修范圍：居民小區(qū)內所有水電暖設施，包括但不限于供水管道、供電線路、供暖管道等2.2維修內容：對設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和必要的更換第三條合同期限3.1合同期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日第四條維修質量標準4.1乙方應按照行業(yè)標準和技術規(guī)范進行維修，確保設施的安全運行4.2乙方應在維修過程中使用合格的材料和設備4.3乙方應對維修質量承擔責任，維修后的設施應達到甲方要求的使用標準第五條維修費用5.1乙方向甲方提供的維修服務費用為人民幣元整5.2甲方應按照合同約定的時間和方式支付乙方維修費用第六條維修時間與計劃6.1乙方應根據甲方提供的設施運行情況，制定詳細的維修計劃6.2乙方應按照維修計劃及時完成維修工作，確保設施的正常運行第七條維修過程管理7.1乙方應在維修現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，確保施工安全7.2乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，妥善處理維修過程中產生的廢棄物第八條甲方義務8.1甲方應提供乙方進行維修所需的現(xiàn)場access和必要的配合8.2甲方應對乙方提供的維修服務給予客觀公正的評價第九條乙方義務9.1乙方應按照合同約定提供維修服務，確保設施的安全運行9.2乙方應對維修過程中出現(xiàn)的緊急情況及時采取措施，并通知甲方第十條合同的變更與解除10.1合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.2合同的變更或解除不影響乙方對已發(fā)生的維修服務的責任第十一條違約責任11.1乙方未按照約定提供維修服務或維修質量不符合要求的，甲方有權要求乙方承擔違約責任11.2甲方未按照約定支付維修費用的，乙方有權暫停提供維修服務，并要求甲方支付違約金第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十三條合同的生效、修改與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同的修改和終止，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍與內容2.1維修范圍：居民小區(qū)內所有水電暖設施，包括但不限于供水管道、供電線路、供暖管道、水泵、電表、暖氣片等。2.2維修內容：乙方應負責對上述設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和必要的更換，確保設施的安全運行。第三條合同期限3.1合同期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2除非一方嚴重違反本合同，另一方有權解除本合同，合同解除后的剩余費用按實際維修天數計算。第四條維修質量標準4.1乙方應按照行業(yè)標準和技術規(guī)范進行維修，確保設施的安全運行。4.2乙方應在維修過程中使用合格的材料和設備。4.3乙方應對維修質量承擔責任，維修后的設施應達到甲方要求的使用標準，保修期自維修完畢之日起計算，保修期不得少于三個月。第五條維修費用5.1乙方向甲方提供的維修服務費用為人民幣元整。5.2甲方應按照合同約定的時間和方式支付乙方維修費用。5.3維修費用包括但不限于材料費、人工費、交通費等，具體費用根據實際維修項目和服務內容進行核算。第六條維修時間與計劃6.1乙方應根據甲方提供的設施運行情況，制定詳細的維修計劃，并于合同簽訂后十個工作日內提交給甲方。6.2乙方應按照維修計劃及時完成維修工作，確保設施的正常運行。6.3如遇特殊情況導致維修工作無法按照計劃進行，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商調整維修計劃。第七條維修過程管理7.1乙方應在維修現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，確保施工安全。7.2乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，妥善處理維修過程中產生的廢棄物。7.3乙方應在維修前向甲方提供維修項目、維修時間、維修人員等相關信息，以便甲方做好相關安排。7.4乙方應定期向甲方報告維修進度和維修情況，如有重大問題應及時向甲方匯報。第八條甲方義務8.1甲方應提供乙方進行維修所需的現(xiàn)場access和必要的配合。8.2甲方應對乙方提供的維修服務給予客觀公正的評價。8.3甲方應在合同簽訂后七個工作日內向乙方提供設施的相關技術資料和維修記錄。第九條乙方義務9.1乙方應按照合同約定提供維修服務，確保設施的安全運行。9.2乙方應對維修過程中出現(xiàn)的緊急情況及時采取措施，并通知甲方。9.3乙方應按照約定時間完成維修工作，如有特殊情況導致無法按時完成，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商解決。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的變更或解除不影響乙方對已發(fā)生的維修服務的責任。10.3除非雙方另有約定，任何一方提出變更或解除合同時，應提前三十天通知對方。第十一條違約責任11.1乙方未按照約定提供維修服務或維修質量不符合要求的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。11.2甲方未按照約定支付維修費用的，乙方有權暫停提供維修服務，并要求甲方支付違約金。11.3違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×千分之五。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的修改和終止，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3本合同終止后，乙方應對已維修設施的保修責任繼續(xù)承擔。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的情形2.1當甲方或乙方認為第三方的介入有助于合同的履行、爭議的解決或維修服務的質量提升時，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的主要職責3.1第三方應根據甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保護雙方的合法權益。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲方承擔，除非雙方另有約定。4.2甲方應按照雙方約定的時間和方式支付第三方費用。第五條第三方責任的限制5.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其服務以外的范圍不承擔責任。5.2第三方應對因其自身原因導致的損失或損害承擔責任，但對于甲方或乙方自身的損失或損害不承擔責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方不對甲方或乙方承擔任何形式的義務或責任，除非雙方另有約定。6.2甲方和乙方不因與第三方的合同關系而對第三方產生任何權利義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應由甲乙雙方共同協(xié)商決定，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入終止后，第三方應將其所有與合同有關的權利和義務轉移給甲方或乙方。第八條第三方違約的處理8.1如第三方未按照約定提供服務或服務不符合要求的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲方或乙方均可向第三方提出違約索賠，第三方應在收到索賠通知后三十天內予以答復。第九條爭議解決9.1如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更或解除應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的變更或解除不影響第三方對已發(fā)生的服務的責任。第十一條第三方介入對其他各方的影響11.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系，雙方仍應按照原合同履行各自的義務。11.2第三方介入不影響甲方和乙方對設施的所有權和使用權。第十二條第三方信息的保密12.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等保密信息予以保密。12.2保密期限自合同終止之日起計算，不得少于兩年。第十三條第三方介入的記錄和報告13.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供介入過程中的記錄和報告。13.2記錄和報告應真實、完整、準確地反映第三方的工作情況。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：居民小區(qū)水電暖設施維修服務清單詳細列出需要維修的水電暖設施的具體項目、數量和維修標準。附件2：維修費用明細表詳細列出維修費用的各項構成，包括材料費、人工費、交通費等。附件3：維修計劃時間表詳細列出維修計劃的時間安排，包括維修項目的開始時間、結束時間及預期完成日期。附件4：維修質量標準和要求詳細列出維修質量的標準和要求，包括設施的安全運行、材料和設備的合格標準等。附件5：第三方介入服務協(xié)議詳細列出第三方介入的服務內容、職責、權利和費用等。附件6：保密協(xié)議詳細列出需要保密的信息范圍、保密期限及違反保密協(xié)議的責任。附件7：爭議解決方式協(xié)議詳細列出爭議解決的途徑和方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件8：維修工程驗收標準詳細列出維修工程驗收的標準和流程，包括驗收的條件、方式和不合格的處理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：乙方未按照約定時間完成維修工作責任認定：乙方應按照維修計劃時間表約定的時間完成維修工作。若乙方未按時完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×千分之五。示例說明：如果乙方原定于2024年3月30日前完成某項維修工作，但因乙方原因導致維修工作延遲至4月5日完成，乙方應向甲方支付違約金。違約行為2：乙方提供的維修服務不符合約定質量標準責任認定：乙方應對其提供的維修服務質量承擔責任。若維修服務不符合約定質量標準，甲方有權要求乙方重新維修或支付違約金。示例說明：如果乙方維修的水管在維修后一個月內再次漏水，甲方有權要求乙方重新維修，或要求乙方支付違約金。違約行為3：甲方未按照約定時間支付維修費用責任認定：甲方應按照合同約定的時間和方式支付乙方維修費用。若甲方未按時支付維修費用，乙方有權暫停提供維修服務，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方在維修完成后一個月內未支付維修費用，乙方有權暫停提供后續(xù)的維修服務，并要求甲方支付違約金。違約行為4：甲方未提供乙方進行維修所需的現(xiàn)場access和必要配合責任認定：甲方應提供乙方進行維修所需的現(xiàn)場access和必要配合。若甲方未提供或故意拖延提供，乙方有權要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方故意延遲提供維修現(xiàn)場所需的access，導致乙方無法按時開始維修工作，乙方有權要求甲方支付違約金。違約行為5：第三方未按照約定提供服務或服務不符合要求責任認定：第三方應對其提供的服務承擔責任。若第三方未按照約定提供服務或服務不符合要求，甲方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：如果第三方介入的評估報告顯示維修質量不符合要求，甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。居民小區(qū)水電暖設施維修2024年度合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：居民小區(qū)所有權人或管理人1.2乙方：維修服務提供商1.3丙方：監(jiān)管機構或其他相關方2.維修范圍及內容2.1水電暖設施：包括供水、供電、供暖系統(tǒng)及附屬設備2.2維修內容：包括但不限于設施的日常巡檢、故障排查、維修保養(yǎng)、緊急搶修等3.合同期限3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.維修質量標準4.1乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行維修4.2乙方應確保維修后的設施達到正常使用要求4.3乙方應對維修質量承擔責任，如有質量問題，應負責免費返修5.維修費用5.1維修費用：具體金額根據實際情況另行協(xié)商確定5.2支付方式：按約定的時間節(jié)點進行支付6.維修計劃及進度6.1乙方應制定詳細的維修計劃，并提交給甲方審批6.2乙方應按照批準的維修計劃進行施工，確保工程進度7.保險及安全7.1乙方應購買相應的保險，保障施工過程中的人員及財產安全7.2乙方應按照施工安全規(guī)范進行操作，確保施工安全8.違約責任8.1若乙方未能按照約定完成維修任務，應承擔相應的違約責任8.2若甲方未能按照約定支付維修費用，應承擔相應的違約責任9.爭議解決9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止應經雙方協(xié)商一致10.2合同終止后，乙方應將施工場地清理干凈，并承擔相應的拆除費用11.保密條款11.1雙方應對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年12.通知與送達12.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址12.2若對方未指定地址，則視為送達至合同簽訂地13.合同的生效、修改和補充13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂14.其他約定14.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自轉讓合同權利和義務14.2合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條維修范圍及內容第三條合同期限3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條維修質量標準4.1乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行維修工作。4.2乙方應確保維修后的維修設施達到正常使用要求。4.3乙方應對維修質量承擔責任，如有質量問題，應負責免費返修。第五條維修費用5.1維修費用：具體金額根據實際情況另行協(xié)商確定。5.2支付方式：按約定的時間節(jié)點進行支付。第六條維修計劃及進度6.1乙方應制定詳細的維修計劃，并提交給甲方審批。6.2乙方應按照批準的維修計劃進行施工，確保工程進度。第七條保險及安全7.1乙方應購買相應的保險，保障施工過程中的人員及財產安全。7.2乙方應按照施工安全規(guī)范進行操作，確保施工安全。7.3乙方應在施工區(qū)域設置明顯的安全警示標志，并采取必要的安全防護措施。7.4乙方應對施工人員進行安全教育，并要求施工人員遵守施工安全規(guī)定。7.5乙方應對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保施工安全。7.6乙方應在發(fā)生安全事故時，立即采取措施進行處理，并及時通知甲方和丙方。7.7乙方應承擔因施工原因導致的人員傷亡、財產損失等一切法律責任。第八條違約責任8.1若乙方未能按照約定完成維修任務，應承擔相應的違約責任。8.2若甲方未能按照約定支付維修費用，應承擔相應的違約責任。8.3違約責任的具體賠償金額和方式，雙方可另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止應經雙方協(xié)商一致。10.2合同終止后，乙方應將施工場地清理干凈，并承擔相應的拆除費用。10.3合同的解除和終止不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務。第十一條保密條款11.1雙方應對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二條通知與送達12.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。12.2若對方未指定地址，則視為送達至合同簽訂地。第十三條合同的生效、修改和補充13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條其他約定14.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自轉讓合同權利和義務。14.2合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同的簽訂地為【合同簽訂地】。14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于監(jiān)管機構、中介機構、保險公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因，導致合同雙方需要調整合同內容、履行方式或者其他相關事項。第二條第三方介入的處理2.1若合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應立即進行協(xié)商，根據實際情況調整合同內容。2.2甲乙方應積極與第三方溝通，確保合同的履行不受影響。2.3若第三方的原因導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三條第三方責任3.1第三方介入造成的損失，由第三方承擔相應的責任。3.2第三方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，履行其合同義務。3.3第三方未履行其合同義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。第四條第三方責任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的責任限額。4.2責任限額包括但不限于賠償金額、賠償方式、賠償時間等。4.3若第三方未能按照合同約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲乙方承擔的義務，不免除甲乙方對彼此的合同義務。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的告知義務6.1若合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應及時告知對方。6.2甲乙方應提供與第三方介入相關的全部信息，以便對方做好相應的調整。6.3甲乙方未及時告知第三方介入情況，導致?lián)p失的，甲乙方應承擔相應的責任。第七條第三方介入的合同變更7.1若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更內容。7.2合同變更應經甲乙方雙方協(xié)商一致，并經第三方確認。7.3合同變更后的履行，按照變更后的合同內容執(zhí)行。第八條第三方介入的合同解除8.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同。8.2合同解除后的賠償事宜，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。8.3合同解除不影響甲乙方之間的合同權利和義務。第九條第三方介入的合同終止9.1若第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙方應協(xié)商確定新的履行期限。9.2合同履行期限延長后，甲乙方應繼續(xù)履行合同義務。9.3合同履行期限延長不影響甲乙方之間的合同權利和義務。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應嘗試協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，甲乙方有權依法向人民法院提起訴訟。10.3訴訟過程中，甲乙方應積極提供證據，維護自身權益。第十一條第三方介入的記錄保存11.1甲乙方應妥善保存與第三方介入相關的合同、協(xié)議、通知等文件。11.2文件保存期限為合同履行期限結束后三年。第十二條第三方介入的培訓和指導12.1甲乙方應根據合同履行需要，為第三方提供必要的培訓和指導。12.2培訓和指導內容應包括但不限于甲乙方的操作流程、質量標準等。12.3甲乙方應確保第三方掌握培訓和指導內容，滿足合同履行要求。第十三條第三方介入的費用承擔13.1第三方介入導致的費用增加，由第三方承擔。13.2甲乙方應按照合同約定，向第三方支付費用。13.3費用支付方式、支付時間等，甲乙方應與第三方協(xié)商確定。第十四條第三方介入的合同轉讓14.1第三方未經甲乙方同意，不得將合同權利和義務轉讓給其他主體。14.2甲乙方不得擅自轉讓合同權利和義務給第三方。14.3合同轉讓應第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：居民小區(qū)水電暖設施維修服務合同附件2：維修設施清單附件3：維修工作計劃表附件4：維修質量標準和要求附件5：保險單據附件6：安全措施方案附件7：培訓和指導資料附件8：費用支付憑證附件9：第三方介入協(xié)議附件10：合同轉讓協(xié)議附件1的