遼寧省住宅裝飾裝修施工合同

合同編號：__________遼寧省住宅裝飾裝修施工合同甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概況1.1工程地點：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.2工程名稱：_______住宅裝飾裝修工程1.3工程內(nèi)容：詳見附件《工程內(nèi)容和材料清單》1.4工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元二、合同主體2.1甲方（委托方）名稱：__________2.1.1甲方地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號2.1.2甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方（施工方）名稱：__________2.2.1乙方地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號2.2.2乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________三、合同的履行3.1乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成施工。3.2乙方應按照附件《工程內(nèi)容和材料清單》中的材料及品牌進行施工，不得以次充好，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.3乙方應在施工過程中，嚴格按照國家有關施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.4乙方應在工程結束后，按照約定時間交付甲方驗收。四、工程款的支付4.1雙方確認工程預算后，甲方應向乙方支付預算金額的30%作為預付款。4.2工程進度達到50%時，甲方應向乙方支付預算金額的30%。4.3工程全部結束后，甲方應向乙方支付預算金額的40%。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定支付乙方。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成施工的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：預算金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方未按照約定材料及品牌進行施工的，甲方有權要求乙方重新施工，乙方應承擔重新施工的費用。5.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的0.5%乘以逾期天數(shù)。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程全部結束后失效。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件《工程內(nèi)容和材料清單》1.客廳（1）墻面涂料（2）地面瓷磚（3）天花板吊頂2.臥室（1）墻面涂料（2）地面地板（3）衣柜3.廚房（1）墻面瓷磚（2）地面瓷磚（3）櫥柜4.衛(wèi)生間（1）墻面瓷磚（2）地面瓷磚（3）衛(wèi)浴設施5.陽臺（1）墻面涂料（2）地面瓷磚（3）窗戶裝修注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保合同主體的合法性，具備相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）合同中的工程內(nèi)容和材料清單應詳細明確，避免模糊不清導致的糾紛。（3）工程款支付應嚴格按照約定的時間和比例進行，避免逾期支付導致的違約責任。（4）乙方應按照約定時間和質(zhì)量要求完成施工，確保工程順利進行。（5）雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，履行合同義務。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，盡量達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的用于彌補損失的一種經(jīng)濟賠償。4.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權限。5.司法途徑：指通過法院訴訟程序解決爭議的一種方式。特殊應用場合及補充條款：1.甲方提前入住要求：甲方希望在工程尚未全部結束時提前入住，以便在施工過程中能夠提出更多具體需求。補充條款：雙方約定在工程進度達到70%時，甲方可以開始部分入住，但在此階段內(nèi)，乙方需保證施工區(qū)域的安全和整潔，并在工程全部結束后負責修復和整理。2.設計變更：在施工過程中，甲方可能會有新的設計需求或變更。補充條款：如甲方提出設計變更，乙方應根據(jù)實際情況提供變更報價，經(jīng)雙方確認后進行施工。設計變更導致的工程延期，雙方協(xié)商解決。3.不可抗力因素：如遇不可抗力因素（如自然災害、疫情等），導致工程無法按約定時間完成。補充條款：雙方同意，在不可抗力因素影響期間，乙方不承擔違約責任。雙方應積極采取措施，減少損失，并合理調(diào)整施工計劃。4.工程質(zhì)量保修：甲方對工程質(zhì)量有較高的要求，希望乙方提供一定的保修期。補充條款：乙方承諾工程結束后提供_______年期