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建筑裝飾裝修工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程名稱(chēng):建設(shè)單位:總承包單位:分包單位:設(shè)計(jì)單位:總監(jiān)理工程師:報(bào)告日期年月日一、工程概況上海藍(lán)濱石化設(shè)備有限責(zé)任公司藍(lán)濱嘉苑住宅小區(qū),位于上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)榮昌路258弄,周邊設(shè)施完善,為城市成熟地塊,(南至朱呂公路、東至紅光河、西至榮昌路、北至榮豐路)。該工程為藍(lán)濱嘉苑小區(qū)集體裝修裝飾工程,共77戶(hù)、總建筑面積9644、02平方米。本工程主要為室內(nèi)裝飾裝修:室內(nèi)吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、墻地面磚石鋪貼工程、門(mén)窗安裝工程、油漆涂料工程、墻面瓷磚工程、電氣安裝工程、衛(wèi)生潔具及管道安裝工程。工程名稱(chēng):藍(lán)濱嘉苑小區(qū)集體裝飾裝修工程工程地點(diǎn):上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)榮昌路258弄建設(shè)單位:上海帥嘉房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理單位:甘肅藍(lán)科石化高新裝備股份有限公司施工單位:上海正飛裝飾工程有限公司工程性質(zhì):室內(nèi)精裝修質(zhì)量等級(jí):一次性驗(yàn)收合格二、工程施工情況簡(jiǎn)述:為了有效控制施工質(zhì)量,監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)工程建設(shè)程序,本著對(duì)工程質(zhì)量全面監(jiān)督、檢查與控制,除制定專(zhuān)業(yè)工程監(jiān)理規(guī)劃外,還進(jìn)行了以下工作:1、審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工單位的資質(zhì)證明文件,控制分包單位的質(zhì)量,控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)保障措施。2、施工前,組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工方提交的施工方案進(jìn)行審核,使其符合設(shè)計(jì)、施工操作規(guī)范要求,切實(shí)保證施工質(zhì)量要求、工期安排,控制工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)保證措施。3、審批承包單位提交的有關(guān)工程材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量證明文件,確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。4、對(duì)承包單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)保體系進(jìn)行審查,并督促其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量進(jìn)行控制,施工過(guò)程中要求承包單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件進(jìn)行報(bào)審,不合格的材料、構(gòu)配件不得用于工程,做出標(biāo)識(shí),并限期清除出現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)裝飾裝修施工階段施工質(zhì)量進(jìn)行控制,整個(gè)施工過(guò)程施工單位能夠按照審核的施工組織設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工,較好地執(zhí)行相關(guān)強(qiáng)有戧槎。制作膠合板門(mén)、纖維板門(mén)時(shí),邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上,面層、連框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。橫楞和上、下冒頭應(yīng)各鉆兩個(gè)以上的透氣孔,透氣孔應(yīng)通暢。7、木門(mén)窗的品種、類(lèi)型、規(guī)格、開(kāi)啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8、木門(mén)窗框的安裝必須牢固。預(yù)埋木磚的防腐處理、木門(mén)窗框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。9、木門(mén)窗扇必須安裝牢固,并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無(wú)倒翹。10、木門(mén)窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝應(yīng)牢固,位置應(yīng)正確,功能應(yīng)滿(mǎn)足使用要求。一般項(xiàng)目:1、木門(mén)窗表面應(yīng)潔凈,不得有刨痕、錘印。2、木門(mén)窗的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。門(mén)窗框、扇裁口應(yīng)順直,刨面應(yīng)平整。3、木門(mén)窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊,無(wú)毛刺。4、木門(mén)窗與墻體間縫隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,填嵌應(yīng)飽滿(mǎn)。寒冷地區(qū)外門(mén)窗(或門(mén)窗框)與砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料。5、木門(mén)窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直,與門(mén)窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密。6、木門(mén)窗制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表5.2.17的規(guī)定。金屬門(mén)窗安裝工程主控項(xiàng)目:1、金屬門(mén)窗的品種、類(lèi)型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門(mén)窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門(mén)窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、金屬門(mén)窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。3、金屬門(mén)窗扇必須安裝牢固,并應(yīng)開(kāi)頭靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無(wú)倒翹。推拉門(mén)窗扇必須有防脫落措施。4、金屬門(mén)窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝應(yīng)牢固,位置應(yīng)正確,功能應(yīng)滿(mǎn)足使用要求。一般項(xiàng)目:1、金屬門(mén)窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致,無(wú)銹蝕。大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。2、鋁合金門(mén)窗推拉門(mén)窗扇開(kāi)關(guān)力應(yīng)不大于100N。3、金屬門(mén)窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿(mǎn),并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。4、金屬門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好,不得脫槽。5、有排水孔的金屬門(mén)窗,排水孔應(yīng)暢通,位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6、鋼門(mén)窗安裝的留縫限值,允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表5.3.11的規(guī)定。特種門(mén)安裝工程主控項(xiàng)目:1、特種門(mén)的質(zhì)量和各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、特種門(mén)的品種、類(lèi)型、規(guī)格、尺寸、開(kāi)啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、帶有機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化裝置的特種門(mén),其機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化裝置的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4、特種門(mén)的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。5、特種門(mén)的配件應(yīng)齊全,位置應(yīng)正確,安裝應(yīng)牢固,功能應(yīng)滿(mǎn)足使用要求和特種門(mén)的各項(xiàng)性能要求。一般項(xiàng)目:1、特種門(mén)的表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、特種門(mén)的表面應(yīng)潔凈,無(wú)劃痕、碰傷。3、推拉自動(dòng)門(mén)安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表5.5.9的規(guī)定。門(mén)窗玻璃安裝工程:主控項(xiàng)目:1、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。單塊玻璃大于1.5m2時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。2、門(mén)窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固,不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。3、玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。4、鑲釘木壓條接觸玻璃處,應(yīng)與裁口邊緣平齊。木壓條應(yīng)互相緊密連接,并與裁口邊緣緊貼,割角應(yīng)整齊。5、密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。帶密封條的玻璃壓條,其密封條必須與玻璃全部貼緊,壓條與型材之間應(yīng)無(wú)6、明顯縫隙,壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm。一般項(xiàng)目:1、玻璃表面應(yīng)潔凈,不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈,玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。2、門(mén)窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層,鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。3、膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿(mǎn)、粘結(jié)牢固;膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊。固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露。吊頂工程:暗龍骨吊頂工程:主控項(xiàng)目:1、吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。4、吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過(guò)表面防腐處理;木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。5、石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí),面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi),并不得在同一根龍骨上接縫。一般項(xiàng)目:1、飾面材料表面應(yīng)潔凈,色澤一致,不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。2、飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀,與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。3、金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致,角縫應(yīng)吻合,表面應(yīng)平整,無(wú)翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直,無(wú)劈裂、變形。4、吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)有防散落措施。5、暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表6.2.11的規(guī)定。驗(yàn)收資料:施工圖紙和設(shè)計(jì)

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