個體工商租賃協(xié)議

個體工商租賃協(xié)議合同編號：__________個體工商租賃協(xié)議一、租賃物1.2乙方承租的租賃物包括：（具體列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為（年），自（年月日）起至（年月日）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元））。3.2乙方應在每月（日）前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的（%）滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方應在租賃期滿后七個工作日內，向甲方支付租賃期滿后的違約金，違約金為人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元））。四、使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方應在租賃期內負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的正常使用。因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。五、權利和義務5.1甲方應保證租賃物在租賃期內的正常使用，如因甲方原因導致租賃物不能正常使用的，甲方應承擔相應的責任。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度，如乙方違反協(xié)議，甲方有權提前解除本協(xié)議。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供租賃物的，應支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方身份證明復印件4.租賃合同草案5.租金支付明細表6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未合理使用租賃物：使用不當導致租賃物損壞或不能正常使用。3.甲方未按約定提供租賃物：未能保證租賃物在租賃期內的正常使用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的行為規(guī)范。2.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃物。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權提前解除本協(xié)議。2.乙方未合理使用租賃物：甲方有權要求乙方停止不當使用，并要求其承擔相應的維修費用；如乙方拒不承擔，甲方有權提前解除本協(xié)議。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應承擔相應的責任，如未能解決，乙方有權提前解除本協(xié)議。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有