房屋買賣合同中英文對照文本

房屋買賣合同中英文對照文本合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名（中文）：________________性別：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________地址：________________2.姓名（中文）：________________性別：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________地址：________________買方：1.姓名（中文）：________________性別：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________地址：________________2.姓名（中文）：________________性別：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________地址：________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置和地址是：________________。1.2該房屋的產(chǎn)權性質(zhì)為：________________。1.3該房屋的面積為：________________平方米。1.4該房屋的房屋所有權證號是：________________。第二條房屋買賣價格2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用為：人民幣________________元。3.3雙方同意該房屋的交付時間為：______年______月______日。第四條附加條款4.1該房屋的附屬設施和設備清單如下：（詳細清單見附件一）4.2雙方同意，該房屋交付時，應保證水、電、煤氣、供暖等各項設施正常運行。4.3賣方應保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣的行為。4.4買方應自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若賣方未能按照本合同約定的時間交付該房屋，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為：人民幣________________元。5.3若買方未能按照本合同約定的時間支付房款，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為：人民幣________________元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：附屬設施和設備清單（具體清單內(nèi)容見附件）附件二：房屋所有權證復印件（附房屋所有權證復印件）一、附件列表：1.附屬設施和設備清單2.房屋所有權證復印件二、違約行為及認定：1.賣方未能按照本合同約定的時間交付該房屋，買方有權要求賣方支付違約金。2.買方未能按照本合同約定的時間支付房款，賣方有權要求買方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權轉移給買方，買方支付相應價款的合同。2.定金：買方在簽訂合同時支付給賣方的一定金額，作為履行合同的保證。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的金錢賠償。4.附屬設施和設備：指房屋交付時，與房屋一同使用的設施和設備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方未能按照約定時間交付房屋的情況，買方可以要求賣方支付違約金，并有權解除合同。2.遇到買方未能按照約定時間支付房款的情況，賣方可以要求買方支付違約金，并有權解除合同。3.若房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛，應及時與當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心溝通