版房產(chǎn)買賣合同版格式

版房產(chǎn)買賣合同版格式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)期限至_______年。第二條購買價(jià)格2.1乙方愿意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)在交付時(shí)，應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題，如因甲方原因?qū)е录m紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方購買該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元給乙方。5.2如乙方未能按本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元給甲方。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.購房款支付憑證5.過戶費(fèi)用支付憑證6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按合同約定交付房產(chǎn)，認(rèn)定違約。2.甲方未能保證房產(chǎn)不存在法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題，認(rèn)定違約。3.乙方未能按合同約定支付購房款，認(rèn)定違約。4.乙方未能按合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米的住宅。2.購房款：指乙方愿意支付給甲方購買該房產(chǎn)的金額。3.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房產(chǎn)。2.乙方未能按約定支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付購房款。3.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.房產(chǎn)存在法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，盡快解決糾紛，保證房產(chǎn)順利過戶。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)。2.乙方購買位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)