2024版建筑水電工程維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑水電工程維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期4.維護(hù)保養(yǎng)范圍4.1水電設(shè)施清單4.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目4.3保養(yǎng)周期5.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1水電設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.2保養(yǎng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量要求6.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.工作時(shí)間和人員安排7.1工作時(shí)間7.2人員安排7.3技術(shù)支持8.檢查和驗(yàn)收8.1定期檢查8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程8.3檢查和驗(yàn)收記錄9.保修和售后服務(wù)9.1保修期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3售后服務(wù)流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：水電工程維護(hù)保養(yǎng)有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956781.4雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：趙六2.合同標(biāo)的2.1工程名稱住宅小區(qū)水電工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程內(nèi)容包括小區(qū)內(nèi)所有住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等水電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。2.4工程規(guī)模總面積約100萬(wàn)平方米，涉及水電設(shè)施10000套。3.合同期限3.1合同開始日期2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期2027年12月31日3.3合同延期如雙方同意延期，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂延期合同。4.維護(hù)保養(yǎng)范圍4.1水電設(shè)施清單（1）住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)的水電設(shè)施（2）公共區(qū)域的水電設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、照明等4.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（1）定期檢查、清潔、潤(rùn)滑（2）設(shè)備故障的維修、更換（3）水電設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)4.3保養(yǎng)周期（1）每月進(jìn)行一次全面檢查（2）每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)5.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1水電設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）確保設(shè)備運(yùn)行安全、穩(wěn)定5.2保養(yǎng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格按照操作規(guī)程執(zhí)行（2）確保保養(yǎng)質(zhì)量，提高設(shè)備使用壽命5.3質(zhì)量要求（1）設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障（2）水電設(shè)施外觀整潔，無(wú)損壞6.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式按實(shí)際維護(hù)保養(yǎng)工作量計(jì)算，每月向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式（1）每月5日前，甲方將上月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶（2）如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決6.3費(fèi)用調(diào)整（1）如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用（2）調(diào)整后的費(fèi)用自調(diào)整之日起執(zhí)行8.檢查和驗(yàn)收8.1定期檢查（1）乙方應(yīng)每月對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，記錄檢查情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告。（2）檢查內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、電氣線路、管道、閥門、接頭等。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障；設(shè)施外觀整潔，無(wú)損壞；維護(hù)保養(yǎng)記錄完整。（2）驗(yàn)收流程：乙方完成保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，甲方簽字確認(rèn)。8.3檢查和驗(yàn)收記錄（1）乙方應(yīng)建立檢查和驗(yàn)收記錄，包括檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。（2）記錄應(yīng)妥善保存，至少保留5年。9.保修和售后服務(wù)9.1保修期限（1）設(shè)備保修期限為自驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。（2）保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。9.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）提供24小時(shí)緊急搶修服務(wù)。（2）定期回訪，了解設(shè)備運(yùn)行狀況，提供技術(shù)支持。9.3售后服務(wù)流程（1）接到用戶報(bào)修后，乙方應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。（2）維修人員應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行故障排除。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作；（2）乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金1000元；（2）乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)，每延誤一次，應(yīng)向甲方支付違約金500元。10.3違約金違約金總額不超過(guò)合同總金額的5%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理設(shè)備、設(shè)施等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理設(shè)備、設(shè)施等。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：水電設(shè)施清單、保養(yǎng)計(jì)劃、驗(yàn)收記錄等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，如需專業(yè)技術(shù)服務(wù)，可引入第三方技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）為確保合同履行質(zhì)量，可引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）為解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議，可引入第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方；（2）引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)知識(shí)和技能；（2）甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和資料；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方工作；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作導(dǎo)致的任何責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)；（3）如第三方責(zé)任未超過(guò)責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方支付超出部分的賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方不得直接干預(yù)第三方的業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方不得直接干預(yù)第三方的業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方履行完畢或不再具備履行能力。19.2終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.水電設(shè)施清單2.保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任人等，確保保養(yǎng)工作有序進(jìn)行。3.驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄每次保養(yǎng)后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，作為后續(xù)維護(hù)的依據(jù)。4.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出每月的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，確保費(fèi)用結(jié)算的透明度。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，作為合同履行的補(bǔ)充。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式解決，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合同條款。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除后的處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)第三方未能履行協(xié)議中的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方；乙方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；第三方未履行義務(wù)，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致設(shè)施故障，乙方應(yīng)免費(fèi)更換或修復(fù)；乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；第三方未能履行協(xié)議中的義務(wù)，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024版建筑水電工程維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型第三條維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1水電設(shè)施3.2設(shè)備運(yùn)行3.3保養(yǎng)計(jì)劃第四條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障處理4.3設(shè)備更換4.4保養(yǎng)記錄第五條維護(hù)保養(yǎng)期限5.1合同期限5.2返修期限第六條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量責(zé)任7.3質(zhì)量投訴第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：保養(yǎng)方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2合同乙方名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________第二條工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程類型：________第三條維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1水電設(shè)施：包括但不限于電氣線路、管道、閥門、水泵、電機(jī)等。3.2設(shè)備運(yùn)行：對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常運(yùn)行監(jiān)控，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3保養(yǎng)計(jì)劃：根據(jù)設(shè)備使用情況和廠家建議，制定年度保養(yǎng)計(jì)劃。第四條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查：每月對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，每季度對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次運(yùn)行狀態(tài)檢查。4.2故障處理：接到故障通知后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理。4.3設(shè)備更換：在設(shè)備達(dá)到使用年限或無(wú)法修復(fù)的情況下，乙方負(fù)責(zé)更換新設(shè)備。4.4保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)和故障處理情況，并保存?zhèn)洳椤５谖鍡l維護(hù)保養(yǎng)期限5.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2返修期限：乙方接到甲方通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)完成返修工作。第六條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際工作量及市場(chǎng)行情計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式：甲方每月____日前支付乙方上月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。7.2質(zhì)量責(zé)任：乙方保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3質(zhì)量投訴：甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量有異議，可向乙方提出投訴，乙方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.1.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的工作條件或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.2.2乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。13.3合同終止后果第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：保養(yǎng)方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目協(xié)調(diào)、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、費(fèi)用審核、爭(zhēng)議調(diào)解等。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，任何一方均有權(quán)選擇合適的第三方。3.2合同雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)共同指定第三方，并通知對(duì)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)____元人民幣。第五條第三方職責(zé)與義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，并向合同雙方提交工作成果。5.3第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件、資料和協(xié)助。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況調(diào)整工作計(jì)劃。6.3第三方有權(quán)要求合同雙方支付其合理的服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方與其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系，第三方僅對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)。7.3合同雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故終止或變更第三方的工作。第八條第三方介入后的合同調(diào)整8.1第三方介入后，合同內(nèi)容可能需要進(jìn)行調(diào)整，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方的退出機(jī)制11.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____日通知合同雙方。11.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第十二條第三方的更換12.1合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。12.2新的第三方應(yīng)滿足合同約定的條件，并經(jīng)合同雙方同意。第十三條第三方的保密義務(wù)13.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方的資質(zhì)要求14.1第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。14.2合同雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：應(yīng)包含建筑水電工程的平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.附件二：設(shè)備清單要求：列明工程中所使用的所有水電設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。設(shè)備清單應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)備供應(yīng)商提供，并加蓋公章。3.附件三：保養(yǎng)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備的保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法等。保養(yǎng)方案應(yīng)由具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的保養(yǎng)人員或機(jī)構(gòu)制定。4.附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作。乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，若無(wú)約定，則參照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版建筑水電工程維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程承包方式第三條維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1水電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.2水電設(shè)備維修內(nèi)容3.3水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)周期第四條工作內(nèi)容及要求4.1水電系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)4.2設(shè)備維修保養(yǎng)4.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.4故障處理第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同延期及終止條件第六條合同費(fèi)用6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.2維修費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用第七條付款方式7.1付款期限7.2付款方式7.3付款憑證第八條質(zhì)量保證8.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求8.2維修質(zhì)量要求8.3質(zhì)量保證期限第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]2.3工程類型[工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如建筑面積、占地面積等]2.5工程承包方式[承包方式，如總承包、分包等]第三條維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1水電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容[列舉具體維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，如定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固等]3.2水電設(shè)備維修內(nèi)容[列舉具體維修項(xiàng)目，如更換部件、修復(fù)故障等]3.3水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)周期[設(shè)定具體周期，如每月、每季度、每年等]第四條工作內(nèi)容及要求4.1水電系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)[監(jiān)測(cè)項(xiàng)目及要求，如電壓、電流、水壓等]4.2設(shè)備維修保養(yǎng)[維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求，如設(shè)備保養(yǎng)周期、更換部件標(biāo)準(zhǔn)等]4.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)[設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及要求，如管道、閥門、照明等]4.4故障處理[故障處理流程及要求，如故障報(bào)告、處理時(shí)間等]第五條合同期限5.1合同開始日期[具體開始日期]5.2合同結(jié)束日期[具體結(jié)束日期]5.3合同延期及終止條件[延期條件和終止條件描述]第六條合同費(fèi)用6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用[維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用金額及支付方式]6.2維修費(fèi)用[維修費(fèi)用金額及支付方式]6.3其他相關(guān)費(fèi)用[列舉其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式]第七條付款方式7.1付款期限[具體付款期限，如每月、每季度等]7.2付款方式[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.3付款憑證[付款憑證要求，如發(fā)票、收據(jù)等]第八條質(zhì)量保證8.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求（1）確保水電系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)安全隱患。（2）維護(hù)保養(yǎng)后，設(shè)備性能達(dá)到原設(shè)計(jì)要求。（3）設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)后，外觀整潔，功能正常。8.2維修質(zhì)量要求（1）維修后，設(shè)備性能恢復(fù)至原設(shè)計(jì)要求。（2）維修過(guò)程中，不得破壞設(shè)備原有結(jié)構(gòu)和外觀。（3）維修后，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)故障。8.3質(zhì)量保證期限（1）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證期限為一年。（2）維修質(zhì)量保證期限為六個(gè)月。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)或維修工作。（2）維修保養(yǎng)或維修質(zhì)量不符合合同約定。（3）違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金按合同總金額的[具體比例]計(jì)算。9.3違約賠償（1）因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁或訴訟的具體程序描述]第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清合同款項(xiàng)。（2）恢復(fù)原狀或賠償損失。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）因工程實(shí)際情況需要變更。（2）雙方協(xié)商一致變更。12.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更后的處理（1）變更后的合同條款具有同等法律效力。（2）變更后的合同應(yīng)按照約定履行。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清合同款項(xiàng)。（2）辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。（2）辦理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同款項(xiàng)支付完畢。14.2合同附件[列出合同附件，如工程圖紙、技術(shù)資料等]14.3合同未盡事宜的處理[合同未盡事宜的處理原則和方法]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，“第三方”指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢。（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或監(jiān)督。（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估或鑒定。（4）協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的提出（1）任何一方均可提出引入第三方介入的請(qǐng)求。（2）提出請(qǐng)求的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍及預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意（1）對(duì)方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。（2）如雙方同意，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三條第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。（2）第三方介入的目的、范圍和期限。（3）第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。（5）第三方介入的保密條款。3.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）第三方簽字蓋章。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)。5.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）合同雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更（1）任何一方均可提出變更第三方介入?yún)f(xié)議的請(qǐng)求。（2）變更請(qǐng)求應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除（1）任何一方均可提出解除第三方介入?yún)f(xié)