2024版購物中心公共區(qū)域維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購物中心公共區(qū)域維護合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語定義2.維護范圍及內(nèi)容2.1公共區(qū)域維護范圍2.2公共區(qū)域維護內(nèi)容2.3特殊項目維護要求3.維護期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款4.維護質(zhì)量標準4.1公共區(qū)域維護質(zhì)量要求4.2乙方應提供的服務質(zhì)量保證4.3丙方監(jiān)督與質(zhì)量評估5.維護費用及支付方式5.1維護費用計算方式5.2維護費用支付時間及方式5.3維護費用調(diào)整條款6.乙方義務及責任6.1乙方維護職責6.2乙方人員管理要求6.3乙方保險及責任承擔7.丙方義務及責任7.1丙方監(jiān)督職責7.2丙方協(xié)助解決義務7.3丙方保密義務8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務及期限12.3違反保密條款的后果13.合同的附則13.1合同的附件13.2合同的簽字蓋章13.3合同的復制與保管14.其他條款14.1法律適用14.2不可抗力14.3聯(lián)系與溝通第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為X購物中心，地址為市區(qū)街道號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為X維護服務公司，地址為市區(qū)街道號。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為X購物中心監(jiān)督機構(gòu)，地址為市區(qū)街道號。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義公共區(qū)域指購物中心內(nèi)除乙方辦公區(qū)域外的所有區(qū)域，包括大廳、走廊、衛(wèi)生間、停車場等。第二條維護范圍及內(nèi)容2.1公共區(qū)域維護范圍乙方負責維護的公共區(qū)域范圍包括購物中心的大廳、走廊、衛(wèi)生間、停車場等。2.2公共區(qū)域維護內(nèi)容乙方負責公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、安全巡查等工作。2.3特殊項目維護要求乙方應對購物中心的特殊項目，如綠化、燈光、廣告等，根據(jù)甲方要求進行維護。第三條維護期限3.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2029年12月31日。3.3合同續(xù)約條款合同到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。第四條維護質(zhì)量標準4.1公共區(qū)域維護質(zhì)量要求乙方應確保公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運行、安全無隱患。4.2乙方應提供的服務質(zhì)量保證乙方應提供專業(yè)培訓的服務質(zhì)量保證，確保服務人員具備相關(guān)技能和素質(zhì)。4.3丙方監(jiān)督與質(zhì)量評估丙方負責對乙方的維護服務質(zhì)量進行監(jiān)督與評估，并向甲方提供評估報告。第五條維護費用及支付方式5.1維護費用計算方式維護費用根據(jù)公共區(qū)域的面積、設(shè)施設(shè)備數(shù)量及維護難度等因素計算。5.2維護費用支付時間及方式甲方應在每季度結(jié)束后的30天內(nèi)，向乙方支付該季度的維護費用。5.3維護費用調(diào)整條款合同期間，如因市場行情變化等原因，乙方可提出維護費用調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后生效。第六條乙方義務及責任6.1乙方維護職責乙方應按照合同約定，全面負責公共區(qū)域的維護工作。6.2乙方人員管理要求乙方應確保服務人員具備相關(guān)資質(zhì)，并統(tǒng)一著裝、佩戴證件。6.3乙方保險及責任承擔乙方應購買相應的保險，如在維護過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔相應責任。第七條丙方義務及責任7.1丙方監(jiān)督職責丙方應按照合同約定，對乙方的維護工作進行全面監(jiān)督。7.2丙方協(xié)助解決義務丙方應在發(fā)現(xiàn)乙方維護問題后，協(xié)助甲方與乙方溝通，協(xié)調(diào)解決。7.3丙方保密義務丙方應對合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應書面簽署，并由雙方蓋章生效。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方如未按約定支付維護費用，應支付違約金，違約金為應支付費用的10%。9.2乙方違約責任乙方如未按約定履行維護職責，應支付違約金，違約金為應支付費用的10%。9.3丙方違約責任丙方如未按約定履行監(jiān)督職責，應支付違約金，違約金為應支付費用的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁地點及機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方應按照仲裁裁決執(zhí)行。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方無異議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.3合同失效后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、甲方客戶信息等。12.2保密義務及期限乙方、丙方應對保密信息承擔保密義務，保密期限為合同終止后5年。12.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應支付違約金，違約金為泄露信息造成甲方損失的10倍。第十三條合同的附則13.1合同的附件合同附件包括：（1）公共區(qū)域維護范圍及內(nèi)容詳細說明；（2）乙方人員資質(zhì)證明；（3）丙方監(jiān)督計劃及評估標準。13.2合同的簽字蓋章合同簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。13.3合同的復制與保管合同復制件無效，原始合同由甲方負責保管。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.3聯(lián)系與溝通第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：咨詢顧問、審計機構(gòu)、維修服務商、保險機構(gòu)等。第二條第三方介入程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲方、乙方、丙方共同同意；（2）合同履行過程中出現(xiàn)新的需求；（3）出現(xiàn)不可抗力情況，需要第三方協(xié)助解決。第三條第三方責任及義務3.1第三方責任第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責，并承擔相應責任。3.2第三方義務第三方應遵守法律法規(guī)，不得侵犯甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應的報酬和服務保障。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括第三方介入的具體事項、職責、報酬等。第五條第三方介入后的違約責任5.1第三方違約責任第三方如未按約定履行職責，應承擔違約責任，并賠償甲方、乙方、丙方的損失。5.2甲方、乙方、丙方違約責任甲方、乙方、丙方如未按約定履行合同，應承擔違約責任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。6.2仲裁地點及機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。6.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方應按照仲裁裁決執(zhí)行。第七條第三方介入后的附則7.1附件第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.2簽字蓋章第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。7.3復制與保管第三方介入?yún)f(xié)議的復制件無效，原始協(xié)議由甲方負責保管。第八條第三方責任限額8.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的賠償責任上限。8.2第三方責任限額設(shè)定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的事項、風險等因素進行設(shè)定。8.3第三方責任限額調(diào)整第三方責任限額調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面簽署調(diào)整協(xié)議。第九條第三方退出機制9.1第三方退出條件第三方退出需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。9.2第三方退出程序第三方退出程序應按照書面退出協(xié)議的約定進行。9.3第三方退出后的處理第十條第三方介入對其他各方的影響10.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系。10.2第三方介入不得改變甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務。10.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方應繼續(xù)履行原合同的約定。第十一條第三方介入后的合同效力11.1第三方介入?yún)f(xié)議不影響本合同的效力。11.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更、解除應遵循本合同的約定。第十二條第三方介入后的保密義務12.1第三方應承擔與本合同相關(guān)的保密義務。12.2第三方不得泄露甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密。12.3違反保密義務的，第三方應承擔相應的違約責任。第十三條第三方介入后的法律適用13.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解除等行為應遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十四條第三方介入后的其他條款第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公共區(qū)域維護范圍及內(nèi)容詳細說明本附件詳細描述了購物中心公共區(qū)域的維護范圍及內(nèi)容，包括但不限于大廳、走廊、衛(wèi)生間、停車場的清潔、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、安全巡查等工作。附件二：乙方人員資質(zhì)證明本附件提供了乙方服務人員的資質(zhì)證明文件，包括職業(yè)資格證書、身份證復印件等。附件三：丙方監(jiān)督計劃及評估標準本附件詳細列出了丙方的監(jiān)督計劃及評估標準，包括監(jiān)督頻率、評估指標、評分標準等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為第三方介入合同，約定了第三方介入的事項、職責、報酬等具體條款。附件五：保險單據(jù)本附件提供了乙方向甲方提供的保險單據(jù)，證明乙方已購買相應的保險，如在維護過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔相應責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付維護費用。2.乙方未按約定履行維護職責。3.丙方未按約定履行監(jiān)督職責。4.第三方未按約定履行介入職責。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付維護費用，應支付違約金，違約金為應支付費用的10%。2.乙方未按約定履行維護職責，應支付違約金，違約金為應支付費用的10%。3.丙方未按約定履行監(jiān)督職責，應支付違約金，違約金為應支付費用的10%。4.第三方未按約定履行介入職責，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方、乙方、丙方的損失。示例說明：如甲方未按約定支付維護費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應支付費用的10%。例如，如果應支付的費用為100,000元，則違約金為10,000元。如果乙方未按約定履行維護職責，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為應支付費用的10%。例如，如果應支付的費用為100,000元，則違約金為10,000元。如果丙方未按約定履行監(jiān)督職責，甲方可以要求丙方支付違約金，違約金計算方式為應支付費用的10%。例如，如果應支付的費用為100,000元，則違約金為10,000元。如果第三方未按約定履行介入職責，甲方、乙方、丙方可以要求第三方承擔相應的違約責任，并賠償因第三方違約而造成的損失。例如，如果第三方未按約定完成某項工作，導致甲方、乙方、丙方損失了50,000元，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版購物中心公共區(qū)域維護合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：購物中心所有者或授權(quán)代表1.2乙方：負責公共區(qū)域維護的第三方服務公司1.3丙方：購物中心內(nèi)的商戶第二條合同范圍與公共區(qū)域2.1公共區(qū)域定義：包括但不限于購物中心的大堂、走廊、洗手間、電梯間、樓梯間、停車場等區(qū)域2.2維護范圍：乙方負責對公共區(qū)域進行清潔、保養(yǎng)、維修等工作第三條合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同到期日期：2025年12月31日3.3合同續(xù)約：雙方可于合同到期前60天協(xié)商續(xù)約事宜第四條服務標準與質(zhì)量4.1乙方應按照甲方提供的服務標準進行公共區(qū)域的維護工作4.2乙方應確保公共區(qū)域的清潔、整潔，并提供安全、舒適的使用環(huán)境4.3乙方應定期對公共區(qū)域設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行第五條費用與支付5.1甲方應按照合同約定支付乙方的服務費用5.2服務費用：具體金額根據(jù)合同約定確定5.3支付方式：每月5日前，甲方支付上月服務費用第六條保險與責任6.1乙方應購買并維持商業(yè)責任保險，保障甲方及丙方的利益6.2乙方在執(zhí)行合同過程中造成甲方或丙方損失的，乙方應承擔相應責任第七條溝通協(xié)調(diào)7.1甲方、乙方應建立定期溝通協(xié)調(diào)機制，解決合同執(zhí)行過程中的問題7.2甲方、乙方應互相提供必要的業(yè)務支持與配合第八條違約責任8.1甲方未按時支付服務費用的，應支付遲延付款的違約金8.2乙方未按照約定標準提供服務的，應承擔相應責任第九條合同變更9.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十條合同解除10.1在合同期限內(nèi)，甲方或乙方有權(quán)提前解除合同，但應提前30天書面通知對方第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條法律適用與管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2本合同簽訂地為中華人民共和國市第十三條其他約定13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條附件14.1公共區(qū)域維護服務標準14.2乙方提供的商業(yè)責任保險保單復印件14.3甲方支付乙方服務費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍與公共區(qū)域2.1公共區(qū)域定義：公共區(qū)域包括但不限于購物中心的大堂、走廊、洗手間、電梯間、樓梯間、停車場等區(qū)域。具體公共區(qū)域的范圍和劃分，由甲方提供詳細列表，乙方應予以確認。2.2維護范圍：乙方負責對公共區(qū)域進行清潔、保養(yǎng)、維修等工作。具體包括但不限于公共區(qū)域的地面清潔、設(shè)施保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護等工作。乙方應按照甲方提供的公共區(qū)域維護服務標準進行工作。第三條合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.3合同續(xù)約：在合同到期前60天，甲方或乙方均有權(quán)書面提出續(xù)約要求，雙方協(xié)商一致后，可以續(xù)簽合同。第四條服務標準與質(zhì)量4.1乙方應按照甲方提供的服務標準進行公共區(qū)域的維護工作，服務標準的具體內(nèi)容見附件一。4.2乙方應確保公共區(qū)域的清潔、整潔，并提供安全、舒適的使用環(huán)境。具體包括但不限于地面清潔、垃圾清理、設(shè)施保養(yǎng)等工作。4.3乙方應定期對公共區(qū)域設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。具體包括但不限于電梯、樓梯、照明等設(shè)施的檢查和保養(yǎng)。第五條費用與支付5.1甲方應按照合同約定支付乙方的服務費用。服務費用的具體金額、支付方式和支付時間等，詳見附件二。5.2支付方式：甲方應按照雙方約定的方式和時間，向乙方支付服務費用。5.3支付時間：甲方應于每月5日前，支付上月乙方的服務費用。第六條保險與責任6.1乙方應購買并維持商業(yè)責任保險，保障甲方及丙方的利益。保險金額應足以覆蓋乙方在執(zhí)行合同過程中可能造成的損失。6.2乙方在執(zhí)行合同過程中造成甲方或丙方損失的，乙方應承擔相應責任。具體損失的賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定。第七條溝通協(xié)調(diào)7.1甲方、乙方應建立定期溝通協(xié)調(diào)機制，解決合同執(zhí)行過程中的問題。具體包括但不限于定期會議、工作報告等方式。7.2甲方、乙方應互相提供必要的業(yè)務支持與配合。具體包括但不限于業(yè)務咨詢、技術(shù)支持等事項。第八條違約責任8.1甲方未按時支付服務費用的，應支付遲延付款的違約金。違約金的計算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。8.2乙方未按照約定標準提供服務的，應承擔相應責任。乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，改正不當行為或恢復服務。第九條合同變更9.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更的內(nèi)容包括但不限于服務范圍、服務標準、費用等。9.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同解除10.1在合同期限內(nèi)，甲方或乙方有權(quán)提前解除合同，但應提前30天書面通知對方。10.2甲方解除合同時，應支付乙方至解除合同之日為止的服務費用。10.3乙方解除合同時，應承擔因解除合同給甲方造成的實際損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同簽訂地為中華人民共和國市。第十三條其他約定13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第十四條附件14.1公共區(qū)域維護服務標準（見附件一）14.2乙方提供的商業(yè)責任保險保單復印件（見附件二）14.3甲方支付乙方服務費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄（見附件三）14.4合同續(xù)約協(xié)議（見附件四）14.5甲方、乙方聯(lián)系方式及聯(lián)系人（見附件五）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于公共區(qū)域維護工作的評估、監(jiān)督、審計、保險理賠等。第二條第三方介入的程序與方式2.1第三方介入應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入的方式包括但不限于定期評估、現(xiàn)場監(jiān)督、隨機檢查等。2.3第三方介入的程序應確保不影響甲乙雙方的正常履行合同，并應保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的費用與支付3.1第三方介入的費用應由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方介入費用的支付方式、支付時間由甲乙方協(xié)商確定。3.3甲方應按照雙方約定的方式和時間，向乙方支付第三方介入費用。第四條第三方責任限額4.1第三方在介入過程中，應對其提供的評估、監(jiān)督、審計等服務負責。4.2第三方應對因其提供的服務不當，導致甲乙方損失的，依法承擔相應的責任。4.3甲乙方應根據(jù)合同約定，明確第三方的責任限額。責任限額的具體金額應在附件六中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方應保持獨立的關(guān)系，第三方不應干預甲乙方的正常經(jīng)營活動。5.2第三方在介入過程中，應保持客觀、公正的態(tài)度，并提供真實、準確的信息。5.3第三方與甲乙方之間發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2第三方介入終止后，第三方應將介入過程中的所有資料、信息等移交給甲乙方。6.3第三方介入終止后的費用結(jié)算，由甲乙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2第三方介入的變更內(nèi)容包括但不限于介入方式、費用、責任限額等。7.3第三方介入變更生效后，甲乙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同。第八條第三方介入的告知義務8.1甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應及時告知對方。8.2甲乙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿毿畔?，包括但不限于第三方的主體資格、服務內(nèi)容、責任限額等。第九條第三方介入的保密義務9.1甲乙方與第三方之間的一切合同文件、資料、信息等，均應予以保密。9.2未經(jīng)對方同意，甲乙方不得向任何第三方披露與第三方介入有關(guān)的文件、資料、信息等。第十條第三方介入的適用法律與管轄10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。10.2本合同簽訂地為中華人民共和國市。第十一條附件11.1第三方介入費用明細（見附件六）11.2第三方詳細信息（見附件七）11.3第三方介入保密協(xié)議（見附件八）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公共區(qū)域維護服務標準本附件詳細列出了公共區(qū)域維護服務的各項標準，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等方面的具體要求。附件二：商業(yè)責任保險保單復印件本附件提供了乙方的商業(yè)責任保險保單復印件，以證明乙方已購買并維持商業(yè)責任保險。附件三：甲方支付乙方服務費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄本附件記錄了甲方支付乙方服務費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄，以證明甲方已按照約定支付服務費用。附件四：合同續(xù)約協(xié)議本附件詳細列出了合同續(xù)約的條款，包括但不限于續(xù)約的條件、方式、費用等。附件五：甲方、乙方聯(lián)系方式及聯(lián)系人本附件列出了甲方、乙方的聯(lián)系方式及聯(lián)系人信息，以便雙方在合同履行過程中進行溝通聯(lián)系。附件六：第三方介入費用明細本附件詳細列出了第三方介入的費用明細，包括但不限于費用金額、支付方式、支付時間等。附件七：第三方詳細信息本附件提供了第三方的詳細信息，包括但不限于第三方的主體資格、服務內(nèi)容、責任限額等。附件八：第三方介入保密協(xié)議本附件為第三方介入的保密協(xié)議，規(guī)定了甲乙方與第三方之間的保密義務及違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付服務費用違約金計算方式：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。示例說明：如果甲方遲延支付服務費用1000元，遲延時間為10天，則違約金為50元。2.乙方未按照約定標準提供服務乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，改正不當行為或恢復服務。示例說明：如果乙方未能按照約定標準提供服務，甲方要求乙方在3天內(nèi)改正，乙方未能按時改正，則乙方需承擔相應責任。3.甲方解除合同甲方解除合同時，應支付乙方至解除合同之日為止的服務費用。示例說明：如果甲方在合同履行期間解除合同，乙方已提供服務2個月，則甲方需支付乙方2個月的服務費用。4.乙方解除合同乙方解除合同時，應承擔因解除合同給甲方造成的實際損失。示例說明：如果乙方在合同履行期間解除合同，導致甲方遭受5000元的實際損失，則乙方需承擔5000元的損失賠償。5.第三方未按照約定提供服務第三方應對因其提供的服務不當，導致甲乙方損失的，依法承擔相應的責任。示例說明：如果第三方在介入過程中，未能提供合格的評估服務，導致甲方損失10000元，則第三方需依法承擔10000元的賠償責任。全文完。2024版購物中心公共區(qū)域維護合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3購物中心定義第二條維護范圍及內(nèi)容2.1公共區(qū)域維護范圍2.2公共區(qū)域維護內(nèi)容2.3維護周期及時間第三條維護質(zhì)量標準3.1乙方應達到的維護質(zhì)量標準3.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.3質(zhì)量問題處理流程第四條維護費用及支付方式4.1維護費用計算方式4.2維護費用支付時間4.3維護費用支付方式第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)簽條件第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金計算方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用限制9.3違反保密條款的后果第十條法律適用及解釋權(quán)10.1適用法律10.2合同解釋權(quán)歸屬第十一條附件11.1附件清單11.2附件效力第十二條其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容12.2補充協(xié)議第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效后的履行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：購物中心管理方全稱1.1甲方地址：購物中心管理方所在地1.2乙方名稱：公共區(qū)域維護服務提供商全稱1.2乙方地址：公共區(qū)域維護服務提供商所在地1.3購物中心定義：本合同所指購物中心是指位于【具體地址】的購物中心，包括但不限于所有公共區(qū)域、商戶區(qū)域、停車場等。第二條維護范圍及內(nèi)容2.1公共區(qū)域維護范圍：包括購物中心的大堂、走廊、電梯間、洗手間、戶外廣場等公共區(qū)域。2.2公共區(qū)域維護內(nèi)容：2.2.1清潔服務：包括地面清潔、墻面清潔、設(shè)施設(shè)備表面清潔等。2.2.2綠化養(yǎng)護：包括植被澆水、修剪、施肥等。2.2.3設(shè)施設(shè)備維護：包括電梯、扶梯、照明設(shè)備、消防設(shè)施等定期檢查和維護。2.2.4安全巡查：日常安全巡查，確保公共區(qū)域安全無隱患。2.3維護周期及時間：2.3.1清潔服務：每日進行，確保購物中心始終保持清潔。2.3.2綠化養(yǎng)護：每周進行，確保植被生長良好。2.3.3設(shè)施設(shè)備維護：每月進行，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.3.4安全巡查：每日進行，確保購物中心安全。第三條維護質(zhì)量標準3.1乙方應達到的維護質(zhì)量標準：按照購物中心管理方提供的《公共區(qū)域維護質(zhì)量標準手冊》進行。3.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督和檢查，以確保維護質(zhì)量符合標準。3.3質(zhì)量問題處理流程：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后【具體時間】內(nèi)進行整改。第四條維護費用及支付方式4.1維護費用計算方式：維護費用根據(jù)購物中心公共區(qū)域的實際面積、維護內(nèi)容、維護周期等因素計算。4.2維護費用支付時間：甲方應在每季度前【具體天數(shù)】內(nèi)支付乙方上一季度的維護費用。4.3維護費用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條合同期限5.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期：本合同期限為【具體年數(shù)】年，自合同開始日期起計算。5.3合同續(xù)簽條件：合同到期前【具體天數(shù)】內(nèi)，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按時支付維護費用，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的【具體比例】。6.2乙方違約責任：如乙方未達到約定的維護質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)扣除相應的維護費用。6.3違約金計算方式：違約金按照未履行部分的維護費用計算，并從應付款項中扣除。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如甲方需變更合同內(nèi)容，應提前【具體天數(shù)】書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。8.2.3因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。第九條保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于甲方商業(yè)秘密、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。9.2保密信息使用限制：乙方不得泄露或擅自使用甲方保密信息。9.3違反保密條款的后果：乙方違反保密條款的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條法律適用及解釋權(quán)10.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。10.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條附件11.1附件清單：包括但不限于《公共區(qū)域維護質(zhì)量標準手冊》、《維護費用明細表》等。11.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容：雙方可就合同外的其他事項進行約定。12.2補充協(xié)議：如雙方就合同外事項達成一致，可簽訂補充協(xié)議。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：【具體日期】13.2合同簽署地點：【具體地點】13.3合同簽署代表：【具體代表姓名】第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：【具體日期】14.3合同生效后的履行：雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責任界定第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，其他參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計方等。第三方在本合同中的責任及權(quán)利如下：1.第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務質(zhì)量符合甲乙雙方的期望和要求。2.第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預合同的執(zhí)行。3.第三方應對其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。4.第三方如因履行合同造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第二章第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇：甲方應向乙方提供第三方的詳細信息，包括名稱、資質(zhì)、服務內(nèi)容等。5.2第三方資質(zhì)審核：乙方有權(quán)對甲方提供的第三方進行資質(zhì)審核，以確保其具備履行合同的能力。5.3第三方服務監(jiān)督：乙方有權(quán)對第三方服務的質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求第三方按照合同約定提供服務。5.4第三方賠償責任：如第三方未能按照合同約定提供服務，導致甲乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任