合同范例重要性

合同范例重要性第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成一致，特訂立本合同：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為成交意向的表示。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.交易款項的支付方式為：__________。

三、交房時間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.交房時，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)已辦理完畢過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納個人所得稅、契稅等稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）未按約定條件交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）未按約定條件支付房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿，如雙方無異議，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成一致，特訂立本合同：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為成交意向的表示。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.交易款項的支付方式為：__________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行過程中，若乙方違約，丙方將在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，代為支付相應(yīng)款項。

3.丙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進行監(jiān)管，確保標(biāo)的房產(chǎn)的使用符合合同約定。

四、交房時間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.交房時，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)已辦理完畢過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納個人所得稅、契稅等稅費。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，要求丙方代為支付相應(yīng)款項。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供必要的房產(chǎn)證明文件。

3.甲方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進行監(jiān)管，確保標(biāo)的房產(chǎn)的使用符合合同約定。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方未按約定條件支付房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)。

4.乙方不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)出租或抵押給他人。

八、爭議解決

1.甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿，如雙方無異議，本合同自動終止。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確乙方違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的擔(dān)保，進一步降低交易風(fēng)險。本合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成一致，特訂立本合同：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出租給乙方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的租賃期限為__________年。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.租金支付方式為：__________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行過程中，若乙方違約，丁方將在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，代為支付相應(yīng)款項。

3.丁方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的房產(chǎn)，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的裝修和改善，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持標(biāo)的房產(chǎn)的整潔和安全。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將標(biāo)的房產(chǎn)恢復(fù)原狀，無損壞。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方不得干涉乙方在標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的正常居住和使用。

六、爭議解決

1.甲方與乙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿，如雙方無異議，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的租賃條件說明書；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丁方擔(dān)保合同。

結(jié)尾：

本合同的簽訂