整幢公寓出售合同范例

整幢公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于賣方擁有位于____________________的整幢公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且買方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的整幢公寓，具體建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元作為定金，余款在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的其他方式。

三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1雙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.2買方承擔(dān)標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

四、交付及驗收

4.1買方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的物的占有權(quán)。

4.2買方在取得標(biāo)的物占有權(quán)后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時間、地點交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

5.2如買方未按約定時間、地點支付款項，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

4.雙方身份證復(fù)印件。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于賣方擁有位于____________________的整幢公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且買方有意購買該標(biāo)的物，為保證交易安全，丙方愿意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的整幢公寓，具體建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元作為定金，余款在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3丙方保證在買方未按約定支付余款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)買方未按約定支付余款的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在買方未按約定支付余款的情況下，在接到賣方書面通知之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、賣方權(quán)益

4.1甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求買方按約定支付款項，包括定金和余款。

4.3甲方在買方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方在丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

五、買方違約及限制條款

5.1如買方未按約定時間、地點支付款項，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元違約金。

5.2如買方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償損失。

5.3如買方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易順利進(jìn)行，獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，實現(xiàn)自身利益最大化。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設(shè)定，保障了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的整幢公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），且買方希望通過融資方式支付購房款，丙方愿意為買方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的整幢公寓，具體建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元作為定金，余款由丙方提供融資服務(wù)，具體融資方案由丙方與買方另行協(xié)商確定。

三、融資方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在買方滿足融資條件的情況下，提供不超過標(biāo)的物成交價格一定比例的融資款項。

3.2丙方應(yīng)確保融資款項在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，直接支付給賣方。

3.3丙方對融資款項的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于標(biāo)的物的購買。

四、買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)在丙方融資條件滿足的情況下，獲得融資款項用于購買標(biāo)的物。

4.2買方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定將融資款項支付給賣方。

4.3買方在支付定金后，有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的定金。

五、賣方違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時間、地點交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

5.2如賣方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還買方已支付的定金。

5.3如賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方融資協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在通過融資