幫房東擬寫合同范例

幫房東擬寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于出租方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給承租方使用，承租方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并按照本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。

四、押金

1.押金：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.押金交付：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金。

3.押金退還：租賃期滿后，雙方無爭議的情況下，出租方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無息退還給承租方。

五、房屋使用

1.承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

2.承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

1.房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

2.承租方在使用過程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

出租方（簽字）：_________________________

日期：_________________________

承租方（簽字）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于出租方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給承租方使用，為確保租賃雙方權(quán)益，特聘請丙方作為監(jiān)管方對租賃事宜進(jìn)行監(jiān)管，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并按照本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。

四、押金

1.押金：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.押金交付：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金。

3.押金退還：租賃期滿后，雙方無爭議的情況下，出租方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無息退還給承租方。

五、監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保出租方和承租方的合法權(quán)益得到保障。

2.監(jiān)管方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求承租方改正。

3.監(jiān)管方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議，但不得違反合同約定。

4.監(jiān)管方有權(quán)在租賃期滿后對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀是否符合合同約定。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方有權(quán)要求監(jiān)管方在租賃期間提供必要的服務(wù)，包括但不限于房屋檢查、合同履行監(jiān)督等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.第三方介入的意義和目的：

a.確保租賃雙方權(quán)益得到有效保障；

b.通過專業(yè)監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險；

c.提高租賃效率，優(yōu)化租賃市場。

4.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

a.保障甲方作為出租方的權(quán)益；

b.確保房屋得到合理使用，維護房屋價值；

c.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)和控制力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件。

出租方（簽字）：_________________________

日期：_________________________

承租方（簽字）：_________________________

日期：_________________________

監(jiān)管方（簽字）：_________________________

日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于承租方需要租賃位于_________________________的房屋一套，為保障租賃過程中的合法權(quán)益，特聘請丙方作為服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并按照本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。

四、服務(wù)方責(zé)任與權(quán)利

1.服務(wù)方負(fù)責(zé)提供房屋租賃咨詢、合同起草、簽訂及履行的相關(guān)服務(wù)。

2.服務(wù)方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，對出租方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。

3.服務(wù)方有權(quán)在租賃期間，為承租方提供房屋維護、修繕等服務(wù)。

4.服務(wù)方有權(quán)在租賃期滿后，對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀是否符合合同約定。

五、乙方權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供房屋，如房屋不符合約定，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或賠償。

2.承租方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

3.承租方有權(quán)要求服務(wù)方提供必要的服務(wù)，包括但不限于房屋檢查、合同履行監(jiān)督等。

4.承租方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀，如有損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方違約及限制條款

1.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或賠償，并有權(quán)要求服務(wù)方提供幫助。

2.出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)要求服務(wù)方介入調(diào)解。

3.出租方在租賃期間要求承租方提前解除合同或收回房屋的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求服務(wù)方提供法律援助。

4.出租方不得擅自干涉承租方的正常使用，否則承租方有權(quán)要求服務(wù)方介入調(diào)解。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.第三方介入的意義和目的：

a.為承租方提供專業(yè)服務(wù)，保障其合法權(quán)益；

b.協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系，降低租賃風(fēng)險；

c.提高租賃服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化租賃市場。

4.乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

a.