商鋪?zhàn)赓U合同范例衛(wèi)生

商鋪?zhàn)赓U合同范例衛(wèi)生第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本商鋪位于____________________，租賃面積為____________________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U物清單》。

1.2乙方租賃本商鋪的用途為____________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本租賃合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本商鋪的租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。

3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于乙方搬離商鋪后__________日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件三《物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式》。

六、稅費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商鋪?zhàn)赓U物清單

二、銀行賬戶信息

三、物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本商鋪位于____________________，租賃面積為____________________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U物清單》。

1.2乙方租賃本商鋪的用途為____________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限與押金

2.1本租賃合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本商鋪的租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。

3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，負(fù)責(zé)墊付，并有權(quán)向乙方追償。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同中乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.2丙方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提前支付租金，并有權(quán)解除本合同。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件三《物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式》。

六、稅費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查本商鋪的租賃使用情況，以確保乙方按照合同約定使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營活動(dòng)的合法證明，以保障甲方權(quán)益。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的__________%。

8.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將本商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商鋪?zhàn)赓U物清單

二、銀行賬戶信息

三、物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其參與本合同旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保行為有助于增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任，提高合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳細(xì)的條款，保障自身的權(quán)益，如租金的及時(shí)收取、物業(yè)管理的監(jiān)督、租賃用途的規(guī)范等。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的順利履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本商鋪位于____________________，租賃面積為____________________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U物清單》。

1.2乙方租賃本商鋪的用途為____________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限與押金

2.1本租賃合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本商鋪的租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。

3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方因資金周轉(zhuǎn)困難無法按時(shí)支付租金時(shí)，負(fù)責(zé)墊付，并有權(quán)向乙方追償。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，以確保乙方具備支付租金的能力。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見附件三《物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式》。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的租賃狀態(tài)符合合同約定，如有不符合之處，甲方應(yīng)在乙方提出后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________日通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方不得無故提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金總額的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商鋪?zhàn)赓U物清單

二、銀行賬戶信息

三、物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作