名宿別墅出售合同范例

名宿別墅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名宿別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就名宿別墅的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的名宿別墅，以下簡稱“名宿別墅”。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1名宿別墅的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

三、支付方式

3.1買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為定金。

3.2買方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。

四、交付與過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將名宿別墅交付給買方。

4.2買方應在收到名宿別墅后____個工作日內(nèi)，辦理名宿別墅的過戶手續(xù)，將名宿別墅過戶至買方名下。

五、違約責任

5.1買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向賣方支付_____%的違約金。

5.2賣方未按約定時間交付名宿別墅的，應向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向名宿別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.名宿別墅的土地使用權(quán)證復印件

2.名宿別墅的房產(chǎn)證復印件

3.名宿別墅的權(quán)屬證明材料

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

地址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名宿別墅，丙方同意為該交易提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就名宿別墅的買賣事宜及相關(guān)擔保事項達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的名宿別墅，以下簡稱“名宿別墅”。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1名宿別墅的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

三、支付方式

3.1買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為定金。

3.2買方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為擔保金。

四、交付與過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將名宿別墅交付給買方。

4.2買方應在收到名宿別墅后____個工作日內(nèi)，辦理名宿別墅的過戶手續(xù)，將名宿別墅過戶至買方名下。

4.3丙方保證在買方履行完全部支付義務后，將擔保金退還。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1買方有權(quán)要求賣方提供名宿別墅的合法權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。

5.2買方有權(quán)在合同簽訂前對名宿別墅進行實地考察，了解其實際情況。

5.3買方有權(quán)在合同履行期間，對名宿別墅進行合理使用和收益。

5.4買方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，包括定金、擔保金和剩余轉(zhuǎn)讓價格。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1賣方應保證名宿別墅的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.2賣方應按合同約定時間交付名宿別墅，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

6.3賣方應配合買方進行實地考察，提供必要的信息。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方保證在買方履行完全部支付義務后，將擔保金退還給賣方。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務，包括但不限于交付名宿別墅和辦理過戶手續(xù)。

7.3丙方有權(quán)在賣方違約時，代為履行合同義務，并追究賣方違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若賣方未能按時交付名宿別墅，應向買方支付_____%的違約金。

8.2若賣方提供虛假信息或隱瞞名宿別墅的權(quán)屬問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

8.3若賣方在合同履行期間，未按約定提供必要的服務或協(xié)助，買方有權(quán)要求賣方進行整改或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向名宿別墅所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責任。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，確保名宿別墅的順利交易。丙方的介入，不僅為甲方提供了資金支持，還增加了交易的安全性和可操作性。甲方作為主導方，通過嚴格的合同條款和違約責任，確保了其在交易中的權(quán)益得到充分保障。本次交易的完成，將有助于甲方實現(xiàn)投資目的，同時也為乙方提供了可靠的交易伙伴，為丙方提供了擔保業(yè)務的機會。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意購買甲方名宿別墅，丙方同意為該交易提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就名宿別墅的買賣事宜及相關(guān)擔保事項達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的名宿別墅，以下簡稱“名宿別墅”。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1名宿別墅的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

三、支付方式

3.1買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為定金。

3.2買方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為擔保金。

四、交付與過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將名宿別墅交付給買方。

4.2買方應在收到名宿別墅后____個工作日內(nèi)，辦理名宿別墅的過戶手續(xù)，將名宿別墅過戶至買方名下。

4.3丙方保證在買方履行完全部支付義務后，將擔保金退還。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1買方有權(quán)要求賣方提供名宿別墅的合法權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。

5.2買方有權(quán)在合同簽訂前對名宿別墅進行實地考察，了解其實際情況。

5.3買方有權(quán)在合同履行期間，對名宿別墅進行合理使用和收益。

5.4買方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，包括定金、擔保金和剩余轉(zhuǎn)讓價格。

5.5買方有權(quán)在賣方違約時，要求解除合同并要求賠償損失。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1賣方應保證名宿別墅的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.2賣方應按合同約定時間交付名宿別墅，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

6.3賣方應配合買方進行實地考察，提供必要的信息。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方保證在買方履行完全部支付義務后，將擔保金退還給賣方。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務，包括但不限于交付名宿別墅和辦理過戶手續(xù)。

7.3丙方有權(quán)在賣方違約時，代為履行合同義務，并追究賣方違約責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若賣方未能按時交付名宿別墅，應向買方支付_____%的違約金。

8.2若賣方提供虛假信息或隱瞞名宿別墅的權(quán)屬問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

8.3若賣方在合同履行期間，未按約定提供必要的服務或協(xié)助，買方有權(quán)要求賣方進行整改或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向名宿別墅所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責任。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權(quán)益，確保名宿別墅的順利交易。