拆除買賣合同范例

拆除買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的拆除買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，具體坐落為__________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________。

1.3買方在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋的拆除費(fèi)用。

第二條拆除費(fèi)用

2.1標(biāo)的房屋的拆除費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將拆除費(fèi)用一次性支付給賣方。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金。

5.2若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付拆除費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.拆除費(fèi)用支付憑證；

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

三、為保障買方權(quán)益，雙方同意引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的拆除買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，具體坐落為__________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________。

1.3買方在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋的拆除費(fèi)用。

第二條拆除費(fèi)用

2.1標(biāo)的房屋的拆除費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將拆除費(fèi)用一次性支付給賣方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2買方在履行本合同過(guò)程中，如因賣方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求賣方履行。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第六條買方權(quán)益

6.1買方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

6.2買方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求賣方提供必要的協(xié)助。

6.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋的拆除過(guò)程中，確保施工安全和質(zhì)量。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金。

7.2若賣方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并在修復(fù)期間向買方支付相應(yīng)的租金。

7.3賣方不得在標(biāo)的房屋拆除過(guò)程中，擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

7.4賣方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.拆除費(fèi)用支付憑證；

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，降低買方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房屋的拆除質(zhì)量和安全，同時(shí)保障甲方的占有、使用、收益和處分權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲方在交易中的多重利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及擔(dān)保方共同維護(hù)交易秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的房屋，并希望引入監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入監(jiān)管方作為第三方主體，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，具體坐落為__________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________。

1.3賣方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易流程

2.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。

2.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后__________________個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的房屋的成交價(jià)款。

第三條監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程的合法合規(guī)性，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方和買方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

3.3監(jiān)管方有權(quán)在交易過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保房屋的實(shí)際情況與賣方所描述的一致。

3.4監(jiān)管方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)交易雙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

第四條乙方權(quán)益

4.1賣方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)獲得買方支付的成交價(jià)款。

4.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間和方式支付成交價(jià)款。

4.3賣方有權(quán)要求買方在支付成交價(jià)款后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金。

5.2若買方在支付成交價(jià)款后，拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3買方不得以任何理由要求降低成交價(jià)款或取消交易。

5.4買方在交易過(guò)程中，不得泄露賣方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；