公益商鋪出租合同范例

公益商鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公益商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于公益用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的公益商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）商鋪面積：__________平方米；

（2）商鋪結(jié)構(gòu)：__________；

（3）商鋪設(shè)施：__________；

（4）租賃物權(quán)利義務(wù)：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、功能、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保養(yǎng)，確保其安全、完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的維修費用。

4.3租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____個月的租金作為違約金；

（2）如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付____個月的租金作為違約金；

（3）其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____個月的租金作為違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）商鋪設(shè)施清單；

（3）租賃物權(quán)利義務(wù)說明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公益商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于公益用途，丙方作為乙方的主要資金提供方，為確保租賃合同的有效履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的公益商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）商鋪面積：__________平方米；

（2）商鋪結(jié)構(gòu)：__________；

（3）商鋪設(shè)施：__________；

（4）租賃物權(quán)利義務(wù)：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供乙方租賃商鋪所需的主要資金，包括但不限于租金支付、裝修費用、運營資金等。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對商鋪的使用情況，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

4.3丙方對乙方的經(jīng)營狀況有知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向丙方提供經(jīng)營報告。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行支付義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對商鋪的合理使用，確保商鋪的公益性質(zhì)不受損害。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r支付，乙方應(yīng)向丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對商鋪進(jìn)行合理裝修。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____個月的租金作為違約金；如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及功能，應(yīng)向甲方支付____倍的租金作為違約金；如造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3丙方如未按時提供資金支持，應(yīng)向乙方支付____個月的租金作為違約金；如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）商鋪設(shè)施清單；

（3）租賃物權(quán)利義務(wù)說明；

（4）丙方資金提供協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時充分發(fā)揮丙方的資金優(yōu)勢，共同促進(jìn)乙方的公益事業(yè)發(fā)展。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。丙方的介入，不僅為乙方提供了資金支持，還通過監(jiān)督和參與，保障了公益商鋪的公益性質(zhì)。三方共同遵守合同約定，共同推動公益事業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)特色餐飲店，丙方作為乙方的品牌運營合作伙伴，為確保乙方在租賃期間的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

1.2租賃房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房產(chǎn)設(shè)施：__________；

（4）房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供品牌運營支持，包括但不限于市場推廣、品牌策劃、營銷活動等。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對房產(chǎn)的使用情況，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

4.3丙方對乙方的經(jīng)營狀況有知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向丙方提供經(jīng)營報告。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房產(chǎn)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)符合約定，并在必要時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，并保留裝修后的所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的品牌運營計劃，自主決定經(jīng)營策略和菜單調(diào)整。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在租賃期間的安全和適宜使用，并及時修復(fù)乙方報告的任何問題。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的條款，包括租金支付、使用規(guī)范等。

6.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時，根據(jù)合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時交付合格的租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____個月的租金作為違約金；如未修復(fù)乙方報告的問題，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

7.2乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____個月的租金作為違約金；如擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方如未履行品牌運營支持義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____個月的租金作為違約金；如丙方行為導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃房產(chǎn)平面圖；

（2）房產(chǎn)設(shè)施清單；

（3）租賃物權(quán)利義務(wù)說明；

（4）丙方品牌