居民個(gè)人租房合同范例

居民個(gè)人租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方已支付的押金無(wú)息退還給乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按照下列規(guī)定：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板、梁、柱、地基基礎(chǔ)等部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)狻㈦娞莸龋┑木S修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；

（2）未按約定退還押金的；

（3）房屋被查封、拍賣或強(qiáng)制執(zhí)行的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2甲方與乙方之間因本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃許可證復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方居住使用事宜，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方已支付的押金無(wú)息退還給乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方保證其提供的擔(dān)保方式合法、有效，并確保其擔(dān)保能力。

5.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)代為收取租金。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按照下列規(guī)定：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板、梁、柱、地基基礎(chǔ)等部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)?、電梯等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并賠償損失。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，按照合同約定退還押金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

8.3乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方如違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2甲方與乙方之間因本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃許可證復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保能力證明。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為擔(dān)保方，確保了租金的按時(shí)支付，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益，如要求乙方合理使用房屋、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義及目的：

第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)租賃合同的信用保障，降低甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，有助于提升乙方的信用度，促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。

本合同通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為第三方提供了穩(wěn)定的收益，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方居住使用事宜，丙方作為管理方，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決房屋租賃過程中出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋使用情況，并及時(shí)處理房屋維修事宜。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的居住條件，包括但不限于房屋的清潔、設(shè)施的完好等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)修復(fù)房屋的損壞，確保居住安全。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知丙方并獲得同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方如未按約定及時(shí)修復(fù)房屋損壞，乙方有權(quán)要求丙方介入，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2甲方與乙方之間因本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃許可證復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.丙方管理資質(zhì)證明。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

乙方作為承租方，通過引入丙方作為管理方，強(qiáng)化了租賃過