制作房屋租賃合同范例

制作房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。

4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方主體：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方未按約定支付租金、損壞租賃房屋等違約行為的擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

3.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。

4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在第三方無法履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，向乙方追償全部損失。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入，有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于維護(hù)甲方在租賃過程中的權(quán)益。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的違約責(zé)任、限制條款以及權(quán)益保障措施，確保租賃房屋的安全、完整，并保障租金的及時(shí)收取。

本合同旨在明確甲乙雙方及第三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方主體：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方在租賃期間因自身原因未能履行合同義務(wù)的責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

3.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，包括但不限于居住、生活等合法用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃協(xié)議，要求甲方無瑕疵地返還租賃房屋。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但需事先通知甲方并取得甲方同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方恢復(fù)原租賃條件。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.第三方擔(dān)保協(xié)議