房屋定金起訴合同范例

房屋定金起訴合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于買方有意購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，實際使用面積為__________平方米。

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將定金支付至賣方指定的賬戶。

3.買方支付定金后，如因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方無權(quán)要求返還定金。

4.如因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.房屋交付時，賣方應(yīng)確保房屋符合本合同約定的條件。

3.房屋交付后，買方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知賣方。

四、房屋價格

1.標(biāo)的房屋的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.房屋價格包括房屋本身的價款及稅費、配套設(shè)施費用等。

3.買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋價格。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付定金，視為買方放棄購買標(biāo)的房屋，賣方有權(quán)解除本合同，買方無權(quán)要求返還定金。

2.買方未按本合同約定支付房屋價格，視為買方放棄購買標(biāo)的房屋，賣方有權(quán)解除本合同，買方無權(quán)要求返還定金。

3.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，視為賣方違約，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.買方未按本合同約定驗收房屋，視為買方放棄對房屋的驗收權(quán)利。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.買賣雙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于買方有意購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意接受擔(dān)保方提供的擔(dān)保，為保障買方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，實際使用面積為__________平方米。

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、定金及擔(dān)保

1.買方同意向賣方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.擔(dān)保方同意為本合同項下買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.房屋交付時，賣方應(yīng)確保房屋符合本合同約定的條件。

3.買方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知賣方。

4.擔(dān)保方應(yīng)對賣方交付的房屋進行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。

四、房屋價格及支付

1.標(biāo)的房屋的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋價格。

3.擔(dān)保方應(yīng)在買方支付房屋價格后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋價格。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付定金，視為買方放棄購買標(biāo)的房屋，賣方有權(quán)解除本合同，買方無權(quán)要求返還定金。

2.買方未按本合同約定支付房屋價格，視為買方放棄購買標(biāo)的房屋，賣方有權(quán)解除本合同，買方無權(quán)要求返還定金。

3.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，視為賣方違約，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，視為擔(dān)保方違約，擔(dān)保方應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.第三方擔(dān)保方的責(zé)任，確保賣方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如驗收房屋、要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任等，確保交易順利進行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.買賣雙方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

6.擔(dān)保合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于買方有意購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方需通過丙方提供的融資服務(wù)完成交易，為保障賣方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，實際使用面積為__________平方米。

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、融資服務(wù)

1.丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，協(xié)助賣方完成標(biāo)的房屋的交易。

2.融資服務(wù)金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付融資款項。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.房屋交付時，賣方應(yīng)確保房屋符合本合同約定的條件。

3.買方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知賣方。

4.丙方作為融資方，有權(quán)對賣方交付的房屋進行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。

四、房屋價格及支付

1.標(biāo)的房屋的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋價格。

3.丙方應(yīng)在買方支付房屋價格后__________個工作日內(nèi)，將融資款項支付給賣方。

五、違約責(zé)任

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，視為賣方違約，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)，視為丙方違約，丙方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.買方未按本合同約定支付房屋價格，視為買方違約，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。

2.乙方在合同中享有多種權(quán)利，如要求買方按時支付房屋價格、要求丙方按時提供融資服務(wù)等，確保交易順利進行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在本合同中的權(quán)益保障主要通過丙方的融資服務(wù)來實現(xiàn)，乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定合