德州全款購(gòu)房合同范例

德州全款購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于德州某區(qū)域的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

6.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給乙方。

三、房屋交付

1.甲方在支付全部購(gòu)房款后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

2.房屋交付時(shí)間：____________________

3.交付時(shí)，房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋設(shè)施齊全、完好；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔、無(wú)安全隱患。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，將全部稅費(fèi)支付給賣方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____________________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____________________%。

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于德州某區(qū)域的房屋，為保證甲方的購(gòu)房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

6.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給乙方。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方約定的交易款項(xiàng)支付進(jìn)行擔(dān)保。

三、房屋交付

1.甲方在支付全部購(gòu)房款后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

2.房屋交付時(shí)間：____________________

3.交付時(shí)，房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋設(shè)施齊全、完好；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔、無(wú)安全隱患。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證甲方在支付購(gòu)房款后，乙方能夠按約定交付房屋。

2.如乙方未按約定交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，將全部稅費(fèi)支付給賣方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____________________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____________________%。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋，如乙方延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、利益條款

1.甲方有權(quán)在房屋交付前要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

2.甲方有權(quán)在房屋交付后要求乙方提供房屋的物業(yè)管理資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定進(jìn)行房屋裝修。

九、限制條款

1.乙方不得在房屋交付前擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置房屋。

2.乙方不得在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方不得在房屋交付后擅自改變房屋周邊環(huán)境。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保書(shū)；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠得到有效保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶責(zé)任，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的權(quán)益，保障甲方的利益最大化。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，使得合同更加公平、合理，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于德州某區(qū)域的房屋，有意向出售，乙方有意向購(gòu)買該房屋，中介方作為中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

6.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)___________________元給甲方，作為購(gòu)房意向的確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余購(gòu)房款，支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在房屋交付前____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.交付時(shí)，房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋設(shè)施齊全、完好；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔、無(wú)安全隱患。

四、中介服務(wù)

1.中介方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方交易過(guò)程中的溝通和談判。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、中介方權(quán)利

1.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的房屋信息和個(gè)人信息。

2.中介方有權(quán)在交易過(guò)程中監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。

3.中介方有權(quán)在交易完成后收取中介服務(wù)費(fèi)。

六、中介方義務(wù)

1.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

2.中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

3.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過(guò)程中的爭(zhēng)議。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

八、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后按照約定支付定金和剩余購(gòu)房款。

2.乙方應(yīng)在房屋交付前做好購(gòu)房資金安排，確保按時(shí)支付款項(xiàng)。

3.乙方不得在未完成交易前擅自解除合同或改變購(gòu)房意向。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____________________%。

2.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____________________%。

3.中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。