招商 營(yíng)運(yùn) 合同范例

招商營(yíng)運(yùn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年__月__日就甲方將其擁有的某項(xiàng)招商營(yíng)運(yùn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）授予乙方進(jìn)行營(yíng)運(yùn)管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____招商營(yíng)運(yùn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____

1.3項(xiàng)目面積：____平方米

1.4項(xiàng)目類型：____

二、合作方式

2.1甲方將其擁有的項(xiàng)目全部權(quán)益授予乙方進(jìn)行營(yíng)運(yùn)管理。

2.2乙方同意接受甲方授權(quán)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2.3本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行營(yíng)運(yùn)管理情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。

3.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止本合同。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目權(quán)益的合法、完整。

3.2.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和便利條件。

3.2.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定運(yùn)營(yíng)方案。

3.3.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方支付營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用。

3.3.3乙方有權(quán)要求甲方解決營(yíng)運(yùn)過(guò)程中遇到的問題。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)范圍進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)管理。

3.4.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、合規(guī)。

3.4.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在合同期限內(nèi)，按照甲方授權(quán)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)運(yùn)管理，甲方應(yīng)支付乙方營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用。

4.2營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用按月計(jì)算，每月____元，自合同生效之日起至合同終止之日止。

4.3營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用支付方式：乙方每月____日前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)____元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目權(quán)屬證明文件

2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案

3.營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用結(jié)算單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于____年__月__日就甲方將其擁有的某項(xiàng)招商營(yíng)運(yùn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）授予乙方進(jìn)行營(yíng)運(yùn)管理，并由丙方提供專業(yè)技術(shù)支持事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____招商營(yíng)運(yùn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____

1.3項(xiàng)目面積：____平方米

1.4項(xiàng)目類型：____

二、合作方式

2.1甲方將其擁有的項(xiàng)目全部權(quán)益授予乙方進(jìn)行營(yíng)運(yùn)管理。

2.2乙方同意接受甲方授權(quán)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2.3丙方同意提供項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。

2.4本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方對(duì)項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)享有絕對(duì)控制權(quán)。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)行為，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)及甲方的要求。

3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略，并要求乙方執(zhí)行。

3.1.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和便利條件，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)。

3.2.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用。

3.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)享有項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。

4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定運(yùn)營(yíng)方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方支付營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)范圍進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合規(guī)。

4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。

4.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置項(xiàng)目權(quán)益。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)支持。

5.1.2丙方有權(quán)要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。

5.2.2丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

六、費(fèi)用及支付

6.1乙方在合同期限內(nèi)，按照甲方授權(quán)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)運(yùn)管理，甲方應(yīng)支付乙方營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用。

6.2營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用按月計(jì)算，每月____元，自合同生效之日起至合同終止之日止。

6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用按年計(jì)算，每年____元，自合同生效之日起至合同終止之日止。

6.4營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用和技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方每月____日前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用；丙方每年____日前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付丙方當(dāng)年技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)____元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目權(quán)屬證明文件

2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案

3.營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)用結(jié)算單

4.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)支持，提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)有助于乙方更好地管理項(xiàng)目，從而實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目所有者和投資者，擁有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合其戰(zhàn)略規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，同時(shí)降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)其合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于____年__月__日就甲方將其擁有的某項(xiàng)商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）授權(quán)乙方進(jìn)行整體經(jīng)營(yíng)管理，并由丙方提供市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____商業(yè)綜合體項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____

1.3項(xiàng)目面積：____平方米

1.4項(xiàng)目類型：____

二、合作方式

2.1甲方將其擁有的項(xiàng)目授權(quán)乙方進(jìn)行整體經(jīng)營(yíng)管理。

2.2乙方同意接受甲方授權(quán)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2.3丙方同意提供市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷服務(wù)，協(xié)助乙方提升項(xiàng)目知名度。

2.4本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)享有項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于招商、租賃、維護(hù)等。

3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略，并報(bào)甲方審批。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及市場(chǎng)推廣費(fèi)用。

3.1.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)范圍進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合規(guī)。

3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

3.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置項(xiàng)目權(quán)益。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷服務(wù)。

4.1.2丙方有權(quán)要求甲方支付市場(chǎng)推廣費(fèi)用。

4.2丙方的義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷服務(wù)。

4.2.2丙方應(yīng)確保其推廣活動(dòng)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)行為，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)及甲方的要求。

5.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略，并要求乙方執(zhí)行。

5.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和便利條件，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)。

5.2.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及市場(chǎng)推廣費(fèi)用。

5.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、費(fèi)用及支付

6.1乙方在合同期限內(nèi)，按照甲方授權(quán)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲方應(yīng)支付乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

6.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用按年計(jì)算，每年____元，自合同生效之日起至合同終止之日止。

6.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用和市場(chǎng)推廣費(fèi)用支付方式：乙方每年____日前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)年經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用和市場(chǎng)推廣費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)____元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目權(quán)屬證明文件

2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案

3.費(fèi)用結(jié)算單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的直接責(zé)任人，乙方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合市場(chǎng)規(guī)律和乙方的發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化，同時(shí)保障乙