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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：武**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-08 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大?。?4.27KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

合肥商鋪?zhàn)饨鸷贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.商鋪裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向物業(yè)管理處支付。

2.水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。

五、租賃保證金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還租賃保證金。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的用途、結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪設(shè)施設(shè)備完好。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

2.商鋪平面圖；

3.商鋪裝修情況說明；

4.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保/管理方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，為保證合同的履行和乙方的經(jīng)營行為，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.商鋪裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方對(duì)乙方的違約行為有追責(zé)權(quán)，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同等。

4.丙方有權(quán)收取乙方支付的保證金及管理費(fèi)用。

五、租賃保證金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還租賃保證金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向物業(yè)管理處支付。

2.水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。

七、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的用途、結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪設(shè)施設(shè)備完好。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

2.商鋪平面圖；

3.商鋪裝修情況說明；

4.其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定，減少違約風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高商鋪經(jīng)營的專業(yè)性和規(guī)范性，提升甲方品牌形象。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有商鋪的所有權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過合同約定，明確租賃期限、租金、違約責(zé)任等，確保商鋪穩(wěn)定經(jīng)營。

3.甲方通過第三方介入，提高租賃風(fēng)險(xiǎn)控制能力，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)/咨詢方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________商業(yè)空間的出租權(quán)，乙方有意承租該商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方服務(wù)/咨詢方，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)和支持，以保障乙方的經(jīng)營權(quán)益和商業(yè)空間的合理利用，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.商業(yè)空間裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為第三方服務(wù)/咨詢方，提供包括但不限于市場分析、經(jīng)營策略、法律咨詢等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方對(duì)乙方的經(jīng)營決策不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)保證提供的信息和咨詢的準(zhǔn)確性。

4.丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。

五、租賃保證金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還租賃保證金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向物業(yè)管理處支付。

2.水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。

七、乙方權(quán)利

1.乙方享有商業(yè)空間的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供商業(yè)空間或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未按約定提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，如需改變，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.商業(yè)空間租賃合同復(fù)印件；

2.商業(yè)空間平面圖；

3.商業(yè)空間裝修情況說明；

4.其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，享有商業(yè)空間的經(jīng)營自主權(quán)，通過合同條款保障自身權(quán)益。

2.乙方通過第