商鋪短期出租合同范例

商鋪短期出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的商鋪，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

五、維修及損壞責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間的維修責(zé)任由以下方式確定：

（1）因乙方使用不當(dāng)、疏忽或故意造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃物價值的__%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物照片

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的商鋪，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)代為支付；

（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、維修及損壞責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間的維修責(zé)任由以下方式確定：

（1）因乙方使用不當(dāng)、疏忽或故意造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

7.3甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃物價值的__%作為違約金。

7.4丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，保持租賃物的清潔、整潔；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀或按約定方式退還甲方。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方在租賃期間，如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；

（3）損壞租賃物，未按約定進(jìn)行維修或賠償；

（4）違反本合同約定的其他違約行為。

9.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用；

（2）從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動；

（3）損害租賃物的安全、衛(wèi)生和美觀。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物照片

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的商鋪，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為中介方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性；

（2）在租賃期限內(nèi)，丙方應(yīng)提供必要的咨詢和服務(wù)，協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退還租賃物，無需承擔(dān)甲方提出的額外費(fèi)用。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按時支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；

（3）保持租賃物的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

七、維修及損壞責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間的維修責(zé)任由以下方式確定：

（1）因乙方使用不當(dāng)、疏忽或故意造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方在租賃期間，如發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時交付租賃物；

（2）提供的租賃物存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；

（3）違反本合同約定的其他違約行為。

8.2甲方不得在租賃期間單方面提高租金或改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜