履約擔(dān)保抵押合同范例

履約擔(dān)保抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（擔(dān)保人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)貸款，為保障乙方貸款債權(quán)的安全，甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物地址：__________

3.抵押物權(quán)屬證書編號(hào)：__________

4.抵押物所有權(quán)人：__________

5.抵押物現(xiàn)狀：__________

二、抵押權(quán)

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

3.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，若因抵押物存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、抵押登記

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明提交給乙方。

2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、抵押期間

1.抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物，包括出售、贈(zèng)與、出租、抵押等。

2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.抵押期間，甲方應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物因自然原因、人為因素等原因遭受損失。

五、還款義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.若甲方未按時(shí)足額償還貸款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方因甲方違約而遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

甲方（擔(dān)保人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（第三方擔(dān)保公司）：__________

鑒于甲方為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)貸款，為保障乙方貸款債權(quán)的安全，甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物地址：__________

3.抵押物權(quán)屬證書編號(hào)：__________

4.抵押物所有權(quán)人：__________

5.抵押物現(xiàn)狀：__________

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方在貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，有權(quán)代替甲方履行還款責(zé)任。

3.丙方保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效，如因擔(dān)保存在瑕疵導(dǎo)致乙方損失，丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、丙方責(zé)任和義務(wù)

1.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，與乙方簽訂擔(dān)保合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

2.丙方應(yīng)密切關(guān)注甲方的經(jīng)營狀況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)，確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

2.甲方有權(quán)要求丙方在貸款到期前，提前解除擔(dān)保合同，但需征得乙方的書面同意。

3.甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保增信服務(wù)，包括但不限于提供反擔(dān)保、保證擔(dān)保等。

五、乙方的權(quán)利和限制

1.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

2.乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

3.乙方在貸款期限內(nèi)，不得要求丙方提前解除擔(dān)保合同。

4.乙方不得要求丙方為甲方提供超出本合同約定的擔(dān)保增信服務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額償還貸款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，要求丙方提前解除擔(dān)保合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)________份。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（第三方擔(dān)保公司）：__________

附件：

1.抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保公司，其介入本合同，旨在為甲方提供更加全面的擔(dān)保服務(wù)，降低乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款的順利發(fā)放和回收。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過丙方的擔(dān)保，確保貸款的安全，降低自身的融資成本，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)。同時(shí)，甲方通過本合同，明確了自身的權(quán)益，確保在貸款期限內(nèi)，丙方能夠履行擔(dān)保責(zé)任，降低自身的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保公司）：__________

鑒于乙方有意購買甲方名下的不動(dòng)產(chǎn)，為保障交易安全，甲方同意將不動(dòng)產(chǎn)作為交易標(biāo)的，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、交易標(biāo)的

1.交易標(biāo)的名稱：__________

2.交易標(biāo)的地址：__________

3.交易標(biāo)的所有權(quán)人：__________

4.交易標(biāo)的現(xiàn)狀：__________

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代替乙方履行支付責(zé)任。

3.丙方保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效，如因擔(dān)保存在瑕疵導(dǎo)致甲方損失，丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、丙方責(zé)任和義務(wù)

1.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，與乙方簽訂擔(dān)保合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

2.丙方應(yīng)密切關(guān)注乙方的支付能力，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在甲方履行合同義務(wù)后，取得交易標(biāo)的的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易期限內(nèi)，確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提前解除擔(dān)保合同，但需征得甲方的書面同意。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在乙方支付完畢全部款項(xiàng)后，將交易標(biāo)的的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供反擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

六、甲方的權(quán)利和限制

1.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

2.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)依法處置交易標(biāo)的，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

3.甲方在擔(dān)保期間，不得要求丙方提前解除擔(dān)保合同。

4.甲方不得要求丙方為乙方提供超出本合同約定的擔(dān)保增信服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，要求丙方提前解除擔(dān)保合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向交易標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)________份。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保公司）：__________

附件：

1.交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.交易合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過丙方的擔(dān)保，確保交易的安全性，避免因甲方無