單獨(dú)閣樓出租合同范例

單獨(dú)閣樓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的閣樓一間，甲方愿意將該閣樓出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述閣樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條閣樓基本情況

1.1閣樓位于甲方上述地址，面積為______平方米，共有______層，具體樓層為______層。

1.2閣樓內(nèi)部設(shè)施包括：____________________。

1.3閣樓外部設(shè)施包括：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為______年______個(gè)月。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的_____%。

第四條使用及保管責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用閣樓，不得擅自改變閣樓的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)閣樓進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因?qū)е麻w樓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守閣樓所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為租金總額的_____%；

（2）賠償甲方因違約所遭受的損失；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，收回閣樓，乙方應(yīng)立即搬離。

第六條合同解除

6.1如遇下列情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（2）閣樓或其周邊設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害，致使閣樓無法繼續(xù)使用的；

（3）閣樓或其周邊設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重事故，致使閣樓無法繼續(xù)使用的。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向閣樓所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.閣樓平面圖

2.閣樓設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的閣樓一間，甲方愿意將該閣樓出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述閣樓，丙方作為第三方參與本合同的履行，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條閣樓基本情況

1.1閣樓位于甲方上述地址，面積為______平方米，共有______層，具體樓層為______層。

1.2閣樓內(nèi)部設(shè)施包括：____________________。

1.3閣樓外部設(shè)施包括：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為______年______個(gè)月。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)閣樓的日常維護(hù)和修繕，確保閣樓設(shè)施的正常使用；

（2）負(fù)責(zé)閣樓周邊環(huán)境的清潔和安全；

（3）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同條款。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)閣樓擁有所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守閣樓的使用規(guī)定，包括但不限于禁止擅自改變閣樓結(jié)構(gòu)、禁止從事非法活動(dòng)等；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第六條乙方責(zé)任與限制

6.1乙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)合理使用閣樓，不得擅自改變閣樓結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)妥善保管閣樓，如因乙方原因?qū)е麻w樓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）乙方應(yīng)遵守閣樓所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

6.2乙方在本合同中的限制：

（1）乙方不得將閣樓轉(zhuǎn)租或分租給他人；

（2）乙方不得在閣樓內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)，除非經(jīng)甲方書面同意；

（3）乙方不得在閣樓內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非經(jīng)甲方書面同意。

第七條乙方違約及處理

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；

（2）要求乙方賠償因違約所遭受的損失；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，收回閣樓，乙方應(yīng)立即搬離。

第八條合同解除

8.1如遇下列情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（2）閣樓或其周邊設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害，致使閣樓無法繼續(xù)使用的；

（3）閣樓或其周邊設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重事故，致使閣樓無法繼續(xù)使用的。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向閣樓所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.閣樓平面圖

2.閣樓設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的閣樓維護(hù)和修繕服務(wù)，確保閣樓在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，同時(shí)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的使用行為，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收益，并保障甲方對(duì)閣樓的所有權(quán)和使用權(quán)不受侵犯。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，丙方作為第三方提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于甲方上述地址，面積為______平方米，商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2商鋪內(nèi)部設(shè)施包括：____________________。

1.3商鋪外部設(shè)施包括：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為______年______個(gè)月。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，確保商鋪設(shè)施的正常使用；

（2）負(fù)責(zé)商鋪周邊環(huán)境的清潔和安全；

（3）協(xié)助乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的支持和服務(wù)。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方對(duì)商鋪擁有在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，甲方不得隨意收回；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的配套服務(wù)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

第六條乙方責(zé)任與限制

6.1乙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)妥善保管商鋪，如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

6.2乙方在本合同中的限制：

（1）乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人；

（2）乙方不得在商鋪內(nèi)從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方不得在商鋪內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非經(jīng)甲方書面同意。

第七條甲方違約及處理

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；

（2）要求甲方賠償因違約所遭受的損失；

（3）乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金。

第八條合同解除

8.1如遇下列情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（2）商鋪或其周邊設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害，致使商鋪無法繼續(xù)使用的；

（3）商鋪或其周邊設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重事故，致使商鋪無法繼續(xù)使用的。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方在租賃期間能夠擁有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并能夠根據(jù)自身