村證房購房合同范例

村證房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將其位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

2.乙方自愿購買上述房屋，并同意按本合同約定支付購房款及相關(guān)費用。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號。

2.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.房屋面積：____平方米。

4.房屋用途：居住。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意按照本合同約定支付購房款，共計人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__%，即人民幣____元整。

3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__%，即人民幣____元整。

4.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__%，即人民幣____元整。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在__個工作日內(nèi)進行整改。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需費用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付購房款的__%。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。

3.雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同復(fù)印件。

3.房屋交易稅費繳納憑證。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將其位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

2.丙方作為房屋銷售代理，接受甲方的委托，負責(zé)協(xié)助乙方完成房屋購買手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的銷售責(zé)任。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號。

2.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.房屋面積：____平方米。

4.房屋用途：居住。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)協(xié)助乙方完成房屋購買手續(xù)，包括但不限于提供購房咨詢、協(xié)助簽訂本合同、協(xié)助辦理房屋過戶等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，收取乙方支付的服務(wù)費用，具體費用金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。

3.丙方有權(quán)對乙方提供的資料進行審核，確保乙方符合購房條件。

4.丙方在房屋銷售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得泄露乙方個人信息。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋銷售收益，即房屋成交價格人民幣____元整。

2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)向乙方交付房屋。

3.甲方授權(quán)丙方代為收取乙方支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的代收責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及相關(guān)文件交付丙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋現(xiàn)狀的詳細說明。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向丙方支付購房款的__%，即人民幣____元整。

3.乙方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在__個工作日內(nèi)進行整改。

4.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需費用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付購房款的__%。

2.丙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按期支付購房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。

4.雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同復(fù)印件。

3.房屋交易稅費繳納憑證。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的房屋銷售服務(wù)，提高房屋銷售效率，降低交易成本，并確保乙方的購房權(quán)益得到保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本次房屋銷售，旨在實現(xiàn)房屋價值最大化，同時確保交易過程合法、安全、高效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.丙方作為房屋購買代理，接受乙方的委托，負責(zé)協(xié)助乙方與甲方完成房屋購買手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的代理責(zé)任。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號。

2.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.房屋面積：____平方米。

4.房屋用途：居住。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)協(xié)助乙方與甲方進行房屋購買談判，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助簽訂本合同、協(xié)助辦理房屋過戶等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，收取乙方支付的服務(wù)費用，具體費用金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。

3.丙方有權(quán)對甲方提供的房屋信息進行審核，確保房屋符合乙方要求。

4.丙方在房屋購買過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得泄露乙方個人信息。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，即在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，乙方有權(quán)以本合同約定的價格購買上述房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修記錄等。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向丙方支付購房款的__%，即人民幣____元整。

4.乙方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在__個工作日內(nèi)進行整改。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并在交付前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋驗收，并對乙方提出的合理整改要求予以處理。

4.甲方應(yīng)在乙方支付購房款后，按照合同約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付購房款的__%。

2.丙方未履行代理義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按期支付購房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。

4.雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附