公司店鋪?zhàn)鈶{合同范例

公司店鋪?zhàn)鈶{合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），乙方愿意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的店鋪，面積共計(jì)____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每__________月第一個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為租金的__________%。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)保持店鋪的整潔，負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。

3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如乙方在租賃期間需要將該店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將相關(guān)事宜通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.該店鋪?zhàn)赓U合同附件（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），乙方愿意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的店鋪，面積共計(jì)____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每__________月第一個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為租金的__________%。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，承諾在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用該店鋪。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用該店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方享有該店鋪的經(jīng)營(yíng)收益，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證該店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用該店鋪。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

6.2乙方如擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如未按約定提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，確保乙方的租賃行為符合合同約定，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，維護(hù)甲方的利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，面積共計(jì)____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每__________月第一個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為租金的__________%。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，承諾在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用該房產(chǎn)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的適宜經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，如需維修或改善，乙方有權(quán)提出，并協(xié)商解決。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間保持適宜的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，如需維修或改善，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

6.2乙方如擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如未按約定提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方